PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN COLOMBIA

Es
1. Instrumento técnico y normativo para ordenar el territorio
  1. para
    1. Orientar
      1. Uso distribución de los espacios físicos
    2. Priorizar
      1. Inversiones del sector público y privado
    3. Supervisar
  2. Vigencia
    1. Largo plazo
      1. Componente general: (12 años) para todo el territorio municipal.
    2. Mediano plazo
      1. 8 año, principalmente para componentes urbanos y rurales
    3. Corto plazo
      1. 4 años en el cual es posible hacer una revisión a dichos planes
Plan de Ordenamiento Territorial (POT)
1. Características
  1. Población superior a 100000 habitantes
  2. Preservación de zonas
  3. Orientar
    1. Dotación de infraestructura
    2. proceso de ocupación
  4. bases para el desarrollo urbano
  5. Identificación y declaración de inmuebles
2. Componentes
  1. General
    1. Políticas
      1. Normas y estructuras
    2. Objetivos
      1. Identificación y localización de acciones sobre el territorio
    3. Estrategias
      1. Acciones que garanticen el desarrollo económico y social
  2. Urbano
    1. Normas urbanísticas
    2. Ocupación y uso del suelo
    3. Infraestructura vial y de servicios públicos
    4. Equipamientos, vivienda e instrumentos de gestión
    5. Se Desarrolla
      1. participación municipal o distrital en la plusvalía
      2. Por medio de políticas y criterios generales
      3. Acorde a los lineamientos de gestión y actuación urbanística
  3. Rural
    1. Área de preservación y conservación ambiental
    2. Amenaza y riesgo
    3. Identificación de centros poblados
    4. Servicios públicos y básicos
    5. Se desarrolla
      1. Delimitación
      2. Localización
      3. Identificación
Plan Básico de Ordenamiento Territorial (PBOT)
1. Características
  1. Población entre 30000 y 100000 habitantes
  2. Objetivos y estrategias de corto y largo plazo
  3. Inventariado de zonas: asentamiento o insalubres
2. Componentes
  1. Urbano
    1. Desarrollo de localización y dimensión en infraestructura vial
    2. Estrategias para el desarrollo de viviendas
    3. Gestión Urbanística
    4. Identificación y uso del suelo
  2. Rural
    1. Áreas de conservación y protección de recursos naturales
    2. Amenaza y riesgo
    3. Servicios básicos de saneamiento
  3. General
    1. Inventariado de zonas
    2. Objetivos y estrategias
    3. Organización del territorio
    4. Clasificación del territorio
  4. Se desarrolla acorde al POT
Esquema de Ordenamiento Territorial (EOT)
1. Características
  1. Población menor a 30000 habitantes
  2. Tras un crecimiento notable es posible someterse a un PBOT
  3. Ejecución dependiente a plan de inversión
  4. Reglamentado por el decreto 2007 del 2001
2. Contenido
  1. Objetivos
    1. Ocupación y aprovechamiento del suelo
    2. Identificación y división del territorio
    3. Determinar zonas de amenaza y riesgo
  2. Estrategias
    1. Normas Urbanísticas
  3. Se desarrolla
    1. Planes parciales
      1. Decretos 4300/2007 2007/2001 2181/2006
    2. Satisfacción a la clasificación del suelo

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