EL CONTRATO

EL CONTRATO

ELEMETOS
1. ESENCIALES
  1. CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES
  2. OBJETO DEL CONTRATO
  3. CAUSA DE LA OBLIGACIÓN: acuerdo relevante y lícito
2. NATURALES: implícitamente comprendida en el contrato
3. ACCIDENTALES
  1. LA CONDICIÓN: hacer depender el cumplimiento de las obligaciones de un hecho futuro e incierto
  2. EL TÉRMINO: una fecha
  3. EL MODO: solo para contratos gratuitos, se puede introducir una carga que debe cumplir el beneficiado por el contrato.
TIPOS
1. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA: es bilateral, consensual y obligatorio
  1. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR: entregar el objeto y sanear
    1. el vendedor responde por evicción
      1. Devolución del precio al tiempo de la evicción
      2. Pagar los frutos y las rentas que hayan producido la cosa en poder del comprador, cuando se le obligó a entregar al verdaderopropietario.
      3. Pagar los gastos del contrato hecho por el comprador
      4. Las costas de los juicios
      5. Gastos que el comprador realizó sobre la cosa
    2. el vendedor responde por saneamiento por vicios ocultos: el comprador no hubiera adquirido la cosa de haberlo sabido
      1. El comprador puede exigir una acción redhibitoria
      2. El comprador puede exigir una acción quanti minoris o estimatoria
  2. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: pagar el precio al vendedor, en el tiempo y en el lugar fijados en el contrato
2. EL CONTRATO DE PERMUTA: trueque de derechos de propiedad. Se aplica la normativa de la compraventa, aunque esta carece de precio.
3. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA
  1. Obligaciones del arrendatario
    1. Pagar el precio y el periodo
    2. Utilizar la cosa conforme a la naturaleza
    3. Avisar al arrendador en caso de daño a la cosa
    4. Reparación urgente en caso de que sea necesario
    5. Devolver la cosa al concluir el arriendo tal y como la recibió
  2. Obligaciones del arrendador
    1. Entregar la cosa objeto del contrato
    2. Realizar las reparaciones necesarias
    3. Mantener el goce del arrendatario
    4. Responder ante las perturbaciones
4. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS Y OBRAS
  1. De servicio: se da la prestación de los servicios
    1. El arrendatario, paga
    2. El arrendador, hace
  2. De obra: se promete un resultado
    1. El contratista realiza la actividad cualificada a cambio de un precio
5. EL CONTRATO DE PRESTAMO Y SUS CLASES
  1. COMODATO: Contrato por el que alguien entrega a otro una cosa NO FUNGIBLE para usar y luego devolver.
  2. MUTUO: Se entrega una cantidad de dinero u otra cosa FUNGIBLE para que el receptor devuelva otro tanto de la misma especie y calidad.

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	Erstellt von Antonella Ravenna vor fast 7 Jahre