18187106
Beschreibung
Mindmap von Idalia Flores, aktualisiert more than 1 year ago
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Erstellt von Idalia Flores
vor mehr als 5 Jahre
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COSTO DIRECTO
- Son todos los gastos que estén directamente relacionados con la obra de
construcción. Los costos directos incluyen los costos de la materia prima,
mano de obra, equipo y herramienta necesaria para la construcción del
edificio
- MATERIALES
- Tambien llamados "insumos" , son la
materia prima , generalmente se presentan
el una tabla todos los materiales que seran
utilizados para la ejecución de los trabajos,
asi como la unidad, precio y cantidad
- BÁSICOS
- Por ejemplo: servicios agua,
luz, telefono, gastos de
papeleria, madera, block,
tabique, grava, arena etc.
- Por ejemplo: servicios agua,
luz, telefono, gastos de
papeleria, madera, block,
tabique, grava, arena etc.
- COMPUESTOS
- Por ejemplo: concreto
armado, mortero, plasticos,
laminados, adobe, etc.
- Por ejemplo: concreto
armado, mortero, plasticos,
laminados, adobe, etc.
- Tambien llamados "insumos" , son la
materia prima , generalmente se presentan
el una tabla todos los materiales que seran
utilizados para la ejecución de los trabajos,
asi como la unidad, precio y cantidad
- PRECIO MÁXIMO DE DESTAJO A PAGAR
- El destajo es una forma de contratación de mano de obra que se
convierte en un incentivo a la productividad, toda vez que a
mayor trabajo mayor ingreso, el trabajador obtiene un ingreso
de acuerdo a lo que produce. Con el destajo se estable un costo
a pagar por unidad de medida (m, kg, Ton, Pza, etc.), para ello se
requiere tener un análisis de Precio Unitario por cada concepto
de trabajo.
- Las ventajas de utilizar destajos: · Mayor productividad. · Mayor
Ingreso. · Suprime una parte de sobrevigilancia y facilita la evaluación
unitaria. Desventajas: · Menor calidad · No se puede aplicar si no se
tiene un catálogo de conceptos bien definido en alcance y costo.
- Las ventajas de utilizar destajos: · Mayor productividad. · Mayor
Ingreso. · Suprime una parte de sobrevigilancia y facilita la evaluación
unitaria. Desventajas: · Menor calidad · No se puede aplicar si no se
tiene un catálogo de conceptos bien definido en alcance y costo.
- El destajo es una forma de contratación de mano de obra que se
convierte en un incentivo a la productividad, toda vez que a
mayor trabajo mayor ingreso, el trabajador obtiene un ingreso
de acuerdo a lo que produce. Con el destajo se estable un costo
a pagar por unidad de medida (m, kg, Ton, Pza, etc.), para ello se
requiere tener un análisis de Precio Unitario por cada concepto
de trabajo.
- HERRAMIENTA DE MANO
- Por ejemplo: Flexometro, cinta metrica, martillo, bolsa para
herramientas, desarmador, pizas, plomada, cincel. mazo, pico,
cuchara, pison de mano, carretilla, grifo, prensa, escuadra,
nivel, etc
- Por ejemplo: Flexometro, cinta metrica, martillo, bolsa para
herramientas, desarmador, pizas, plomada, cincel. mazo, pico,
cuchara, pison de mano, carretilla, grifo, prensa, escuadra,
nivel, etc
- EQUIPO DE SEGURIDAD
- Por ejemplo: Caretas, Botas con
casquillo, casco de seguridad, chaleco,
guantes, tapones para oidos, arnes, etc.
- Por ejemplo: Caretas, Botas con
casquillo, casco de seguridad, chaleco,
guantes, tapones para oidos, arnes, etc.
- MAQUINARIA
- Por ejemplo:
Retroexcavadora,
tuneladoras, gruas, dragas,
tractores, etc
- Por ejemplo:
Retroexcavadora,
tuneladoras, gruas, dragas,
tractores, etc
- MATERIALES
- MANO DE OBRA
- Esfuerzo físico y mental que emplea un técnico para fabricar,
mantener o reparar un bien. El
concepto también se utiliza para nombrar a la remuneración
de este trabajo.
- Esfuerzo físico y mental que emplea un técnico para fabricar,
mantener o reparar un bien. El
concepto también se utiliza para nombrar a la remuneración
de este trabajo.
- SALARIOS Y CALCULO DEL FASAR
- Nos sirve para determinar con exactitud y precisión cuánto es el gasto que tendrá
una empresa por concepto de salario de un trabajador. Se le llama “salario real”
porque toma en cuenta todos los factores que intervienen en el concepto salarial
de un trabajador, tales cómo: Días trabajados, aguinaldo, primas vacacionales (en
caso de haberlas), días de asueto o no laborales, por costumbre, etc.
- FORMULA: F.S.R= P.S * Número de días pagados / Número de días laborados (el resultado
de esto lo sumaremos al resultado de la siguiente operación) Número de días pagados /
Número de días laborados.
- FORMULA: F.S.R= P.S * Número de días pagados / Número de días laborados (el resultado
de esto lo sumaremos al resultado de la siguiente operación) Número de días pagados /
Número de días laborados.
- Nos sirve para determinar con exactitud y precisión cuánto es el gasto que tendrá
una empresa por concepto de salario de un trabajador. Se le llama “salario real”
porque toma en cuenta todos los factores que intervienen en el concepto salarial
de un trabajador, tales cómo: Días trabajados, aguinaldo, primas vacacionales (en
caso de haberlas), días de asueto o no laborales, por costumbre, etc.
- CUADRILLAS DE TRABAJO
- Cuadrilla. Es cada uno de los grupos de personas
reunidas para el desempeño de algunos oficios,
generalmente relacionados con la albañilería, en la
ejecución de los trabajos de una obra. Cada una de ellas
está formada normalmente por un oficial y un ayudante.
- Cuadrilla. Es cada uno de los grupos de personas
reunidas para el desempeño de algunos oficios,
generalmente relacionados con la albañilería, en la
ejecución de los trabajos de una obra. Cada una de ellas
está formada normalmente por un oficial y un ayudante.
- RENDIMIENTOS
- actividad ejecutada la 100% en la que participa una
cuadrilla, compuesta por uno o varios operarios de una
o más especialidades, dependiendo con el tipo de
trabajo
- actividad ejecutada la 100% en la que participa una
cuadrilla, compuesta por uno o varios operarios de una
o más especialidades, dependiendo con el tipo de
trabajo
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