Zusammenfassung der Ressource
Contrato de Obra
Anmerkungen:
- Hay contrato de obra cuando una persona, el
contratista, actuando independientemente, se obliga a
favor de otra, llamada comitente, a realizar una obra material o intelectual mediante una retribución.
- PARTES
- Contratista
- Proyectista
Anmerkungen:
- Inmaterial
- V. SUELOS
V MATERIALES
V. PLANOS
- Director Técnico
Anmerkungen:
- Inmaterial
- Dirige la obra
Que la obra se realice en un todo de acuerdo al proyecto
- V. CONSTR. V.
MATERIALES
- Constructor
Anmerkungen:
- Material
- Se compromete a entregar la obra en el plazo estipulado y en las condiciones pactadas
- TODOS
LOS VICIOS
- Obra Material
o Intelectual
- Comitente
- Retribución
- CARACTERES
- Bilateral - unilateral
- Oneroso - gratuito
- Consensual
- Conmutativo
- Nominado
- No formal
- De duración
- De consumo
- CARACTERÍSTICAS
- OBJETO
- Resultado
- PRECIO
- Independiente
del tiempo
- MEDIOS
- Los elige
- INDIVISIBLE
- FORMAS DE PAGO
- AJUSTE
ALZADO
- PRECIOS UNITARIOS
- COSTE Y COSTAS
- ELEMENTOS
- Contrata
- Pliegos
- Especificaciones
generales
- Especif. Técnicas
- Cómputo Métrico
y Presupuesto
- Memorias
Descriptivas
- Responsabilidades
- Vicios
APARENTES
- Hasta Recepción
Provisoria y
Aceptación
- Vicios
OCULTOS
- Hasta Plazo de
Garantía
Aceptación
- por RUINA
Parcial o Total
- Hasta 10 años
- VICIOS
- DE PLANOS
- DE MATERIALES
- DEL SUELO
- DE CONSTRUCCIÓN
- EXTINCION
- Conclusión
Anmerkungen:
- Cuando se concluye el plazo y la normal conclusión de la obra se da sin
problema. Conclusión en tiempo, forma y con la entrega de la
documentación correspondiente
- Rescisión
Anmerkungen:
- Cuando el comitente se ve imposibilitado de seguir con la obra corresponde
DAÑO EMERGENTE LUCRO CESANTE
- Desistimiento del
comitente
- Resolución
Anmerkungen:
- • Por fallecimiento del locador se deberá pagar lo ejecutado y los materiales asignados para la construcción de la obra
• Por caso fortuito
• Por enfermedad, caso fortuito o de fuerza mayor por parte del locador corresponde el pago de lo hecho
• Por falta de suministro de materiales o de pago por parte del comitente
• Por desaparición o falencia del locador en este caso se indemniza por daños
y perjuicios al comitente.
- Por falta de suministro de
materiales o de pago
- fallecimiento del Contratista
- enfermedad, caso fortuito
o de fuerza mayor
- desaparición o falencia
del contratista