En la Gestión Urbanística indique cuál o cuáles de las siguientes expresiones son correctas.
El Sistema de Cooperación es el que se aplica cuando los propietarios aceptan cooperar con los demás, en la medida de sus posibilidades.
El Sistema de Compensación es el que se aplica cuando los propietarios se ponen de acuerdo entre ellos
La Junta de Compensación se debe crear cuando más de la mitad de los propietarios de suelo se niegan a Urbanizar
La Expropiación no se puede aplicar para la obtención de Suelo Urbano, por prevalecer el Derecho a la Propiedad
Señale la/s afirmación/es incorrecta/s
La materialización urbana de un suelo Urbanizable No Sectorizado precisa de un Plan de Sectorización previo al Plan Parcial y su gestión urbanística.
Un terreno de Suelo Urbanizable "Ordenado" puede formar parte de la misma Área de Reparto de otros enclaves de Suelo Urbano, al tener ambos suelos su ordenación definida.
El Suelo Urbanizable "Ordenado", puede no estar adscrito a ninguna Área de Reparto, al estar ya ordenado.
Puede haber varias Áreas de Reparto en Suelo Urbanizable y algún Sector de Plan Parcial con dos Unidades de Ejecución.
¿Puede un Área de Reforma deficitaria incluida en un Área de Reparto materializar el aprovechamiento que le falta compensándolo desde otra Área de Reparto?
Sí, si la segunda es excedentaria.
Sí, en función del Aprovechamiento medio del Área de Reparto.
Sólo en el caso de Suelos Urbanos No Consolidados.
No, en ningún caso.
Respecto a los coeficientes de uso (indique la/s afirmación/es correcta/s):
Cada Plan Parcial debe fijar los suyos en función del mercado.
En Suelo Urbano, deben ser los mismos para todo el núcleo urbano.
Se deben fijar atendiendo a la repercusión económica del valor de suelo de los distintos usos.
Su establecimiento deberá motivarse en su procedencia y proporcionalidad.
Para el cálculo del Aprovechamiento Medio en las Áreas de Reparto (AR) (señale la/s afirmación/es correcta/s):
Se trata de garantizar a todos los propietarios de terrenos incluidos o adscritos a la misma un aprovechamiento subjetivo diferencial.
Hay que tener en cuenta todos los aprovechamientos lucrativos, a excepción de los de las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de promoción pública.
Los Equipamientos no computan nunca, salvo que se trate de equipamientos lucrativos y no de cesión obligatoria.
En AR discontinuas, en algunos casos, cada una de las áreas de reforma que la componen, puede tener sus propios coeficientes de uso diferentes a los del resto.
El Área de Reparto (AR) consiste en un ámbito de terreno que (señale la/s afirmación/es incorrecta/s)
Pueden ser zonas continuas o discontinuas según los casos.
En los casos de AR en Suelo Urbano No Consolidado, debe incluir los suelos urbanos que hubiera en el interior de su ámbito.
En los casos de Suelo Urbanizable, cada Plan Parcial (Sector) constituye en sí mismo una sola Área de Reparto.
Las diferencias de su Aprovechamiento medio respecto a otras AR no podrán ser superiores al 15%.
Distinga qué atributo/s no es/son propio/s de un modelo de Gestión Territorial Integral:
Ordenado
Planificado
Compacto
Sostenible
Sectorial
Eficiente
¿Qué elemento/s no se encuentra entre los componentes de un modelo de Gestión del Planeamiento Territorial?
Ente Gestor Específico
Sistema de Gestión
Programación
Seguimiento y Control
Memoria y Planos
Presupuesto
Indique la correspondencia correcta en la serie de INDICADORES para el seguimiento y control del planeamiento territorial: (1) Consecución de los objetivos; (2) Relación realizado/previsto; (3) Relación resultados obtenidos/recursos movilizados; (4) Realización o resultado. De D. Base; E. Eficacia; F. Eficiencia; G. Impacto
D-2; E-1; F-4; G-3
D-1; E-2; F-3; G-4
D-4; E-3; F-2; G-1
D-4; E-2; F-3; G-1
Las propuestas en los Planes de Ordenación Territorial de Andalucía se establecen mediante (señale la respuesta correcta):
Proyectos, presupuesto y programación.
Acciones propositivas y determinaciones regulatorias.
Determinaciones normativas que pueden incluir normas directrices y recomendaciones, y mediante acciones positivas.
Regulaciones normativas, directrices y orientaciones, y actuaciones proyectivas.
Sobre los contenidos de la Memoria Económica de un Plan de Ordenación del Territorio, señale la/s respuesta/s correcta/s.
Se recogen las propuestas de inversión que realiza el Plan para el logro del modelo territorial pretendido.
Suponen un cálculo preciso de las acciones para ajustar los presupuestos de las administraciones afectadas.
Se trata de establecer la viabilidad de las propuestas del Plan, en el marco general presupuestario de las distintas administraciones y organismos en los plazos de ejecución previstos.
Establece una distribución temporal traspuesta al orden de prioridades para una distribución coherente en plazos y responsabilidades.
Respecto a la priorización de acciones en la Memoria Económica de un Plan de Ordenación del Territorio, indique la correspondencia correcta: Primer nivel (E), Segundo nivel (F), Tercer nivel (G) de prioridad.
(H): aquellas acciones que pueden ser desplazadas en el tiempo. (I): aquellas acciones caracterizadas por su papel estratégico y sinérgico. (J): aquellas acciones que coadyuvan a la conformación del modelo.
(F-I, E-J, G-H)
(E-H, F-J, G-I)
(F-I, G-J, E-H)
(E-I, F-J, G-H)
Los elementos comunes en las definiciones de una Smart City son (señale los correctos):
La tecnología como factor disruptivo, visión integral, relaciones digitales, un medio para mejorar la calidad de vida.
Visión holística o global, la tecnología como factor disruptivo, un nuevo modelo de relaciones, un medio para mejorar la calidad de vida.
La tecnología como factor determinante, un nuevo modelo de relaciones telemáticas, visión integrada, un medio para mejorar la calidad de vida.
La tecnología como factor impulsivo, visión holística o global, nuevas relaciones sociales, un medio para mejorar la calidad de vida.
Los términos en inglés correspondientes a las palancas del cambio digital son (señale la correcta):
Mobiles and apps, spatial networks, big data and soft computing
Digital networks, mobiles and apps, soft computing and data processing.
Social networks, mobiles and apps, big data and cloud computing
Great data and hard computing, urban networks, mobiles and applications.
Señale en qué fase del modelo de evolución de una Smart City se encuentra la gestión de servicios
Vertical
Horizontal
Conectada
Inteligente
De entre los beneficios para el usuario final de un Sistema Inteligente de Transporte se tienen (señale el/los que no se corresponde/n):
Recibir información en tiempo real en un único tipo de dispositivo.
Decidir sobre modos de transporte (público o privado) o sobre rutas alternativas
Optimizar la transferencia intermodal.
Evitar accidentes de tráfico o rutas congestionadas.
Mejorar la seguridad evitando incidentes y reduciendo los accidentes.
Recibir atención requerida en situaciones de emergencia.
Mejorar la experiencia del viaje y la calidad de vida en general.
De entre los principios fundamentales de la Gestión Avanzada del Drenaje Urbano (GADU) señale el/los incorrecto/s:
Conocimiento preciso del sistema.
Mallado de las redes.
Planificación adecuada.
Control de la presión del agua.
Explotación activa y controlada.
Coordinación - integración.
En las grandes dimensiones estratégicas de las EDUSI son (señale la que no se encuentre):
Ciudad sostenible: dimensión física y ambiental.
Cuidad inteligente: dimensión económica y competitividad.
Ciudad eficiente: dimensión energética.
Ciudad integradora: dimensión social.
En el modelo de indicadores PER el Umbral se refiere a:
Presión que determina la Respuesta.
Estado de Presión crítica para la intervención.
Nivel a partir del cual el problema requiere una intervención.
Estado de Presión que activa la Respuesta.
Respecto a los contenidos, entre otros, de las Estrategias DUSI señale el/los que no proceda/n:
La identificación de los problemas o retos urbanos del área.
Un análisis del conjunto integrado del área urbana.
Un diagnóstico de la situación del área urbana aplicando el modelo PER.
Un Plan de Implementación que incluirá las líneas de actuación.
Obviar la capacidad administrativa para su implementación.
Señale la correspondencia correcta en las fases del modelo de evaluación de una Smart City: (E) Inteligente; (F) Conectada; (G) Horizontal; (H) Vertical:
(I) En la que se comienza a compartir información y a interoperar los diferentes verticales a través de la plataforma de gestión. (J) En la que se dota a los servicios urbanos de tecnología para mejorar su gestión en cada uno de los ámbitos de gestión. (K) En la que se logra gestionar de forma avanzada, predictiva y en tiempo real, y ofrecer información y servicios de alto valor añadido. (L) En la que se desarrolla una plataforma de gestión transversal que conecta a los diferentes servicios.
(E-K, F-L, G-I, H-J)
(E-K, F-I, G-L, H-J)
(E-L, F-I, G-K, H-J)
(E-L, F-J, G-K, H-I)
Respecto a la Ejecución Asistemática o aislada señale la/s afirmación/es correcta/s:
Se aplica en suelo urbano o urbanizable y parcela a parcela.
Las técnicas de obtención de suelo se realizarán por medio de la expropiación puntual o técnicas específicas de gestión del aprovechamiento.
Se aplican las Transferencias de Aprovechamiento Urbanístico sólo si está previsto en el planeamiento.
Las obras de urbanización se realizarán por el solicitante de la licencia de edificación antes o simultáneamente a las de edificación.
¿Qué elemento/s no se encuentra/n entre los contenidos de un Programa de Actuación?
Clave
Actuación
Distribución temporal
Prioridad
Proyectos
Organismo responsable
Procedimientos
Valoración económica
Normativa
La participación del Agente Urbanizador tiene como criterios básicos (señale lo que no corresponda):
Que se trata de un sistema de gestión directa en suelo urbanizable.
Que la operación en el ámbito de la U.E. tenga perspectivas de proporcionar a los particulares una rentabilidad suficiente.
Que la relación entre cargas y beneficios de la U.E. no sea muy desfavorable en comparación con las de otras U.E.
Que se produzca un reparto equitativo de cargas y beneficios entre los propietarios y también los inversores que participan.
Si se definen más de un área de reparto en suelo urbanizable sectorizado u ordenado, las diferencias de aprovechamientos medios entre las áreas de reparto no podrán ser (señale la correcta):
Inferiores al diez por ciento.
Superiores al diez por ciento.
Superiores al diez por ciento, salvo que se trate de ámbitos que aconsejen un tratamiento diferenciado.
Inferiores al diez por ciento, excepto que se trate de ámbitos que aconsejen un tratamiento diferenciado.
En el sistema de gestión urbanística más común, la relación entre el aprovechamiento subjetivo y el objetivo proporciona:
El grado de beneficio de los propietarios.
La participación en la Junta de Compensación.
Las cesiones al Ayuntamiento.
Las transferencias de Aprovechamiento.
Señale qué función/es no le corresponde/n al Observatorio Territorial de Andalucía:
Analizar las características y evolución del territorio andaluz, la incidencia que tienen sobre dicho territorio las políticas, planes, programas, proyectos y actuaciones de cualquier índole, así como las tendencias futuras.
Elaborar, con carácter periódico, un informe sobre el Estado del Territorio de Andalucía.
Implementar el Sistema de Información Territorial de Andalucía y su Sistema de Indicadores.
Efectuar diagnósticos y escenarios de prospectiva territorial.
Copiar las políticas territoriales de otros países y regiones europeas y sus buenas prácticas aplicables en Andalucía.
De acuerdo a la LOUA, según su Artículo 2, señale las que no procedan:
La actividad urbanística es una función pública que comprende la ordenación, planificación, organización,…suelo
La actividad urbanística es una función pública que comprende la planificación, organización, dirección… suelo.
La actividad urbanística es una función pública que comprende la ordenación, planificación, dirección…. suelo
La actividad urbanística se desarrolla prevalente a la ordenación del territorio.
La actividad urbanística se desarrolla en el marco de la ordenación del territorio.
De entre los fines específicos de la actividad urbanística definidos por la LOUA en su Artículo 3:
Conseguir un desarrollo sostenible y cohesionado de las ciudades y del territorio
Desvincular los usos del suelo de una utilización racional y sostenible de los recursos naturales.
Subordinar los usos del suelo y de las construcciones, edificaciones e instalaciones, en función de su utilidad, al interés … esta Ley y, en su virtud, por la ordenación urbanística.
Garantizar la disponibilidad de suelo para usos urbanísticos, la adecuada dotación y equipamiento urbanos y el acceso a una vivienda… todos los residentes en Andalucía, evitando la especulación del suelo.
Garantizar una justa distribución de beneficios y cargas entre quienes intervengan en la actividad transformadora y edificatoria del suelo.
En la gestión Urbanística, la elección del Sistema de Actuación la realiza la Administración atendiendo a (señale las que procedan)
El acuerdo entre los propietarios del suelo.
Las prioridades y necesidades del desarrollo del proceso urbanizador.
La iniciativa pública interesada en asumir la actividad de ejecución
La capacidad de gestión y los medios económico financieros con que efectivamente cuente
Los medios técnicos del agente urbanizador.
Respecto las bases para la gestión urbanística, señale las afirmaciones correctas:
Un suelo urbano no consolidado precisa de un plan parcial para su ordenación
Un suelo urbanizable no sectorizado se puede desarrollar desde un plan de sectorización
La dotación para parques y jardines es una parte de la dotación para equipamientos
Los estándares se emplean para la determinación de la previsión de los sistemas generales sin más.
La dotación para parques y jardines será como mínimo un 10% de la superficie total
Señale la afirmación correcta:
En el sistema de compensación, los particulares se ponen de acuerdo entre ellos mediante la Junta de Compensación, por lo que no es necesaria la Reparcelación.
En el Sistema de Cooperación, la Administración coopera con los particulares subvencionando en parte los Sistemas Generales de Infraestructuras Urbanas.
En el sistema de Expropiación los propietarios son expropiados y la gestión siepre será directa por el ayuntamiento.
Todos los sistemas de actuación exigen de una Reparcelación.
En el sistema de Compensación es preciso que haya iniciativa de actuación de una proporción mínima de propietarios.
Respecto a los coeficientes de homogeneización indique la afirmación correcta:
Su establecimiento podría no motivarse según procedencia o proporcionalidad.
Son la relación entre el aprovechamiento y la edificabilidad
Cada Plan Parcial debe fijar los suyos en función del mercado
En Suelo Urbano, deben ser los mismos para todo el núcleo urbano
El correspondiente al uso característico será nulo.
En el caso de un Área de Reparto discontinua, cada área de reforma que la compone, señale la correcta:
Si es excedentaria, con aprovechamiento superior al medio, el exceso de aprovechamiento corresponde a cesiones.
Todas deben ajustar su aprovechamiento de derecho al aprovechamiento medio, admitiéndose una variación de más menos 10% entre esos ámbitos.
Algún ámbito puede materializar un aprovechamiento superior al medio, siempre que se compense en otras zonas con un menor aprovechamiento.
Debe incluir los suelos urbanos consolidados que hubiera en el interior de su ámbito.
Respecto las bases para la gestión urbanística, señale las afirmaciones incorrectas:
La dotación para parques y jardines es una parte de la dotación para equipamientos.
Para poder desarrollar un suelo urbanizable no sectorizado es suficiente con el plan de sectorización.
Un suelo urbano no consolidado precisa de un plan parcial para su ordenación.
Para la determinación de la previsión de equipamientos y usos dotacionales se emplean los estándares.
La dotación para parques y jardines será como mínimo un 5% de la superficie total.
En la Gestión Urbanística señale qué items corresponden a la gestión del suelo:
Solicitud de licencia de obras.
Inscripción de las parcelas en el registro de la propiedad.
Reparto equitativo de cargas y beneficios.
Proyecto de urbanización.
Proyecto de reparcelación.
En la gestión Urbanística, la elección del Sistema de Actuación la realiza la Administración atendiendo a (señale las que no procedan)
La capacidad de gestión y los medios económicos financieros con que efectivamente cuente.
El acuerdo entre los propietarios de los suelos.
La iniciativa privada interesada en asumir la actividad de ejecución.
Señale la/s afirmación/es correcta/s:
Un terreno de Suelo Urbanizable Ordenado puede formar parte de la misma Área de Reparto de otros enclaves de Suelo Urbano, al tener ambos suelos su ordenación definida.
La materialización urbana de un Suelo Urbanizable Sectorizado precisa de planeamiento de sectorización previo.
El suelo Urbanizable Ordenado, al estar ya "ordenado", puede no estar adscrito a ninguna Área de Reparto.
¿Puede un Área de Reforma excedentaria incluida en un Área de Reparto materializar su aprovechamiento?
Sí, si se compensa desde otra Área de Reparto.
Sólo si el exceso se cede al Ayuntamiento.
Sí, si proviene de otra deficitaria.
Sólo si se realizan las cesiones obligatorias.
Respecto a los coeficientes de homogeneización indique la/s afirmación/es correcta/s:
Son la relación entre el aprovechamiento y la edificabilidad.
Establezca la priorización de este tipo de acciones más conveniente para un Plan de Ordenación del Territorio: Primer nivel (E), Segundo nivel (F), Tercer nivel (G) de prioridad:
(H): Restauraciones ambientales (J): Infraestructuras de transporte (I): Complejos turísticos
(E-I ; F-J ; G-H)
(F-I ; G-J ; E-H)
(F-I ; E-J ; G-H)
(E-H ; F-J ; G-I)
En cuanto a las propuestas de los Planes de Ordenación Territorial de Andalucía, señale la respuesta incorrecta:
Las Normas suponen el establecimiento de prohibiciones o de obligaciones positivas de ordenación aplicables por los planes urbanísticos municipales
Las actuaciones previstas se recogen en la Memoria Ejecutiva indicando cuales son las Administraciones encargadas de ejecutar los proyectos y su prioridad.
Sobre las Directrices las Administraciones sectoriales o las municipales deciden las estrategias que deben seguir para su cumplimiento.
Las Recomendaciones se pueden referir a la colaboración entre Administraciones.
Respecto a las tendencias y perspectivas entorno a las Smart Cities (señale la incorrecta):
Las ciudades ya están incorporando tecnología a la prestación de los servicios urbanos.
No es preciso un mínimo de escala para que las ciudades puedan incorporar estas tecnologías.
Las más avanzadas plantean lograr mejoras en la gestión integrando en una plataforma tecnológica común los diferentes servicios municipales.
La puesta a disposición de ciudadanos y empresas de la información contribuye a crear un ecosistema innovador para la creación de servicios.
Para el cálculo del Aprovechamiento Medio en las Áreas de Reparto (AR) (señale la/s correcta/s):
Cuando se prevean usos diferenciados que puedan dar lugar a mantenimiento de las infraestructuras muy diferentes se debe utilizar coeficientes de ponderación.
Los Equipamientos, salvo que se trate de equipamientos lucrativos y no de cesión obligatoria, siempre se computan
Se ha de incluir la superficie de los Sistemas Generales Adscritos.
