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¿ Seras capaz de superar este TEST INMOBILIARIO ? ¿ Te consideras un Buen Agente Captador de Inmuebles ? Ahora es el momento de PROBARTE

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CURSO DE CAPTACIÓN INMOBILIARIA GRUPO 1

Frage 1 von 18

1

¿ CUALES SON LAS DIFERENCIAS PRINCIPALES ENTRE TU CASA Y LAS DEMÁS ?

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • TAMAÑO, ZONA ,ESTADO

  • LUMINOSIDAD, SITUACIÓN, ALTURA

  • NO HAY MUCHA DIFERENCIA EXCEPTO EN LA ZONA .

  • ESTOY DE OCUPA , LO MEJOR ES QUE TENGA UNA PUERTA FRÁGIL.

Erklärung

Frage 2 von 18

1

UN PISO ES UN PRODUCTO MANIPULABLE .

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • NO, A MENOS QUE TE CONCEDAN LICENCIA DE OBRAS.

  • A VECES , SEGÚN SI ES DE LADRILLO O DE MADERA.

  • SI.

  • JAMAS.

Erklärung

Frage 3 von 18

1

QUE ES EL HOME STAGING

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • UNA NUEVA FORMA DE EJERCICIO SIMILAR AL PILATES

  • UNA NUEVA TÉCNICA DE VENTA INMOBILIARIA

  • LA VERSIÓN ESPAÑOLA DE " ARREGLE EL PISO PARA LA VENTA , SO GUARRO "

  • EL HOME STAGING HA MUERTO, AHORA SE LLEVA EL HOME CINEMA.

Erklärung

Frage 4 von 18

1

UNA VIVIENDA ES UN PRODUCTO BUENO SI :

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • ESTA EN PRECIO DE MERCADO O POR DEBAJO , AUNQUE SEA FEO .UNA VIVIENDA NUNCA ES UN BUEN PRODUCTO, SOLO SON GASTOS Y MAS GASTOS.

  • SI ESTA UN 20% POR ENCIMA DE SU PRECIO PERO ES UNA CASA ESPECTACULAR

  • SOLO ES BUENO SI EL VENDEDOR NECESITA REALMENTE VENDER

  • ESTA EN PRECIO DE MERCADO O POR DEBAJO , AUNQUE SEA FEO .

Erklärung

Frage 5 von 18

1

UN BUEN CURSO DE CAPTACIÓN INMOBILIARIA ES :

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • EL QUE ME ENSEÑA A CATALOGAR A LOS CLIENTES POR COLORES O EMOCIONES Y A ESTUDIARLOS ESCRUPULOSAMENTE.

  • EL QUE ME ENSEÑA A CAPTAR EN SU PRECIO JUSTO ESA PLANTA BAJA CON TRUCHAS EN LA PARED , QUE SOLO ES UN POCO DE HUMEDAD , SEGÚN EL PROPIETARIO

  • EL QUE ME ENSEÑA A CONVENCER AL PROPIETARIO DE QUE TUS SERVICIOS SON LOS MEJORES

  • EL QUE ME ENSEÑA A REBATIR TODAS LAS OBJECIONES

Erklärung

Frage 6 von 18

1

LA VENTA DE VIVIENDAS DE SEGUNDA MANO ES MAS FÁCIL QUE LA VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • SI, ABSOLUTAMENTE

  • NO, ABSOLUTAMENTE

  • LA OBRA NUEVA NO TIENE NINGÚN MERITO, SE VENDE SOLA

  • LA SEGUNDA MANO DA MENOS PREOCUPACIÓN .

Erklärung

Frage 7 von 18

1

EL PRECIO DEL PRODUCTO QUE EXPONEMOS EN EL ESCAPARATE ES :

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • CIERTO Y VERAZ

  • UN PUNTO DE ARRANQUE

  • UN GANCHO COMERCIAL

  • UNA FALSEDAD ABSOLUTA .

Erklärung

Frage 8 von 18

1

LA VENTA DE ACTIVOS POR LA BANCA HA CONSEGUIDO QUE :

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • EL COMPRADOR TENGA LA SENSACIÓN DE QUE HAY MILES Y MILES DE CASAS A LA VENTA

  • EL VENDEDOR TANGA QUE BAJAR EL PRECIO DE VENTA DE SU PROPIEDAD.

  • LAS DOS ANTERIORES JUNTAS.

  • SE LIMPIE DE MORRALLA LA OFERTA DISPONIBLE .

Erklärung

Frage 9 von 18

1

CUANDO EL VENDEDOR ME SUGIERE SU PRECIO DE VENTA INICIAL :

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • LE HAGO CASO, YA BAJARA MAS ADELANTE.

  • LE SACO LOS VALORES MEDIOS DEL m2 DEL PAÍS Y LA BAJADA DE MAS DEL 40% DESDE LOS PICOS DEL 2008

  • NO LE CONCEDO EL TITULO DE TASADOR PROFESIONAL , PUES YO SOY EL ÚNICO PRESENTE EN ESA CONVERSACIÓN Y ADEMAS EL ESPECIALISTA DE LA ZONA.

  • LE PREGUNTO POR EL ASEO DE LA CASA .

Erklärung

Frage 10 von 18

1

UNA PERSONA QUE VENDE SU CASA LO HACE :

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • PORQUE TIENE ALUMINOSIS

  • POR ESPECULACIÓN INMOBILIARIA

  • PORQUE LE HA PASADO ALGO EN LA VIDA

  • POR NECESIDAD IMPERIOSA .

Erklärung

Frage 11 von 18

1

ESTAR EN CALIDAD DE AGENTE INMOBILIARIO EN DISPOSICIÓN DE VENDER UNA CASA A UN CLIENTE :

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • ES UN TRABAJO MAS , SOLO QUE MEJOR REMUNERADO

  • ES UNA POSICIÓN DE VENTAJA BRUTAL PARA HACER UN NEGOCIO

  • ES UNA LABOR DE INGENIERÍA FINANCIERA EN ESTOS TIEMPOS.

  • ES UNA SITUACIÓN REALMENTE EMBARAZOSA.

Erklärung

Frage 12 von 18

1

¿ LA VENTA DE LA VIVIENDA TIENE EMOTIVIDAD PARA ALGUIEN ?

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • SI, PARA EL AGENTE INMOBILIARIO

  • SOLO PARA EL VENDEDOR .

  • NO, UNA VENTA DE UNA VIVIENDA HOY ES SOLO UN ALIVIO PARA EL VENDEDOR .

  • SI, Y EL AGENTE VENDEDOR TIENE LA OBLIGACIÓN DE DETECTARLA

Erklärung

Frage 13 von 18

1

LOS ESTEREOTIPOS :

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • TE AYUDAN MUCHO A CALIFICAR A TU CLIENTE VENDEDOR

  • YO NO TOMO ESAS COSAS.

  • TE ARRUINAN MUCHAS CAPTACIONES

  • TODOS LOS VENDEDORES ENCAJAN EN MISMO ESTEREOTIPO COMERCIAL.

Erklärung

Frage 14 von 18

1

CUANDO LE PREGUNTAS AL VENDEDOR POR LOS MOTIVOS DE LA VENTA :

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • LOS ANOTAS Y EMPIEZAS A BAJAR LA VALORACIÓN DE LA VIVIENDA UN 10% POR CADA MOTIVO .

  • ESTUDIAS SU MOVIMIENTO DE OJOS PARA COMPROBAR SI TE DICE LA VERDAD

  • BUSCAS LOS DOMINANTES

  • ME DAN IGUAL SUS MOTIVOS, LO IMPORTANTE SON MIS SERVICIOS.

Erklärung

Frage 15 von 18

1

LA INFORMACIÓN QUE TIENE EL PROPIETARIO SOBRE SU CASA ES :

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • REAL Y ACERTADA, PUES NADIE MEJOR QUE EL CONOCE SU CASA

  • DESACERTADA , PUES SIEMPRE CREE QUE LA CASA ES MEJOR DE LO QUE REALMENTE ES .

  • DA IGUAL, PORQUE NO PIENSA BAJAR UN EUROS EL PRECIO DE LA CASA.

  • ABSTRACTA .

Erklärung

Frage 16 von 18

1

CUANDO EXPONES AL PUBLICO LAS FOTOS E INFORMACIÓN DE LA VIVIENDA CAPTADA EN EL DOSSIER Y EN LA WEB :

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • GUARDAS ALGUNA PIEZA PARA IMPACTAR EN EL POSIBLE COMPRADOR .

  • LO MUESTRAS TODO, PUES LA TRANSPARENCIA ES MI LEITMOTIV

  • PUBLICO MUY POCO, PARA CREAR MISTERIO

  • CON LAS MAGNIFICAS FOTOS QUE HACE MI TELÉFONO MÓVIL YA DOY INFORMACIÓN SOBRADA.

Erklärung

Frage 17 von 18

1

UN CURSO DE CAPTACIÓN INMOBILIARIA ES BUENO SI :

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • CUANDO SALES POR LA PUERTA SABES QUE VAS A GANAR DINERO INMEDIATAMENTE.

  • CUANDO ES GRATUITO.

  • CUANDO LO DA LUIS IGLESIAS

  • CUANDO ME DA 300 PAGINAS DE MATERIAL Y CONTENIDO .

Erklärung

Frage 18 von 18

1

EL VENDEDOR EXIGE DEL AGENTE :

Wähle eine oder mehr der folgenden:

  • CONOCIMIENTO DEL MERCADO Y FORMACIÓN DEMOSTRABLE.

  • QUE LE VENDA LA CASA EN MENOS DE TRES MESES.

  • QUE LE MANTENGA INFORMADO DEL PROCESO Y QUE CUMPLA CON SU PARTE DEL COMPROMISO.

  • QUE LE LLEVE GENTE A CASA, CUANTO MAS MEJOR.

Erklärung

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