Ryan Fryer
Quiz von , erstellt am more than 1 year ago

300 Real Estate Quiz am Chapter 4, erstellt von Ryan Fryer am 15/09/2015.

58
0
0
Ryan Fryer
Erstellt von Ryan Fryer vor etwa 9 Jahre
Schließen

Chapter 4

Frage 1 von 16

1

A monument is used in which type of legal description?

Wähle eine der folgenden:

  • Lot and block

  • Metes and bounds

  • Rectangular survey

  • Street address

Erklärung

Frage 2 von 16

1

The least acceptable method for identifying real property is

Wähle eine der folgenden:

  • rectangular survey

  • metes and bounds

  • street address

  • lot and block

Erklärung

Frage 3 von 16

1

An acre containts

Wähle eine der folgenden:

  • 160 sq feet

  • 43,560 sq feet

  • 640 sq feet

  • 360 degrees

Erklärung

Frage 4 von 16

1

A datum is

Wähle eine der folgenden:

  • used in the description of an ai lot

  • measured in New York only

  • a calendar method of measurement

  • all of these

Erklärung

Frage 5 von 16

1

In describing real estate, a system that uses feet, degrees and monuments is

Wähle eine der folgenden:

  • rectangular survey

  • metes and bounds

  • government survey

  • lot and block

Erklärung

Frage 6 von 16

1

A woman purchased a 4.5 acre of land for which she paid $78,400. an Adjoining owner wants to purchase a strip of her land measuring 150 ft. by 100 ft. What should this strip cost the adjoining owner if the woman sells it for the same price she originally paid for it?

Wähle eine der folgenden:

  • $3,000

  • $6,000

  • $7,800

  • $9,400

Erklärung

Frage 7 von 16

1

A property contained ten acres. How many 50-foot-by-100-foot lots can be subdivided from the property if 26,000 square feet were dedicated for roads?

Wähle eine der folgenden:

  • 80

  • 81

  • 82

  • 83

Erklärung

Frage 8 von 16

1

At $800 per acre, a lot that is 264 feet wide and 660 feet long would cost

Wähle eine der folgenden:

  • $1,320

  • $1,584

  • $3,200

  • $4,356

Erklärung

Frage 9 von 16

1

A map that shows the location, size, and shape of buildings located on a lot is called a

Wähle eine der folgenden:

  • survey sketch

  • legal description

  • plat map

  • spot survey

Erklärung

Frage 10 von 16

1

A description meets the standard of being legally sufficient if a

Wähle eine der folgenden:

  • buyer identify the property by the property address

  • title company certifies the description

  • competent surveyor can locate the parcel using the description

  • real estate licensee can locate the parcel

Erklärung

Frage 11 von 16

1

The legal description in the documents for each transfer of property must

Wähle eine der folgenden:

  • be copied from a mortgage document

  • be identical to the one used in prior transfers

  • give a description in lots and blocks

  • be certified by a title officer

Erklärung

Frage 12 von 16

1

All of the following are basic components of a metes-and-bounds description except

Wähle eine der folgenden:

  • tangible and intangible monuments

  • base lines, principle meridians, and townships

  • degrees, minutes, and seconds

  • a point of beginning

Erklärung

Frage 13 von 16

1

The point or surface from which elevations are measured is called a

Wähle eine der folgenden:

  • datum

  • monument

  • benchmark

  • meridian

Erklärung

Frage 14 von 16

1

A brass marker that surveyors use to mark local datums is called a

Wähle eine der folgenden:

  • monument

  • meridian

  • keystone

  • benchmark

Erklärung

Frage 15 von 16

1

What system uses a property's physical features to determine boundaries and measurements?

Wähle eine der folgenden:

  • Rectangular survey system

  • Lot-and-Block recorded play system

  • Metes-and-bounds method

  • Multiple listing service

Erklärung

Frage 16 von 16

1

The least specific method for identifying real property is

Wähle eine der folgenden:

  • rectangular survey

  • metes and bounds

  • street address

  • lot and block

Erklärung