TEST URBA

Frage 1 von 10

1

El derecho integrado por el conjunto de normas jurídicas vigentes en un momento determinado en una unidad política concreta se entiende por:

Wähle eine der folgenden:

Derecho natural.
Derecho positivo.
Derecho objetivo.
Derecho político.

Erklärung

Frage 2 von 10

1

El Derecho que permite edificar o plantar en suelo ajeno, adquiriendo un derecho de propiedad temporalmente limitada sobre lo edificado o plantado se llama:

Wähle eine der folgenden:

Derecho de servidumbre de plantación.
Derecho de usufructo.
Derecho de superficie.
Derecho de sobreelevación o subedificación.

Erklärung

Frage 3 von 10

1

Señale cual de los siguientes derechos reales es de protección provisional:

Wähle eine der folgenden:

la posesión.
la propiedad.
la prenda.
la anticresis.

Erklärung

Frage 4 von 10

1

Señale cual de los siguientes NO es un carácter del derecho de la propiedad:

Wähle eine der folgenden:

independencia.
abstracción.
elasticidad.
todos los anteriores son caracteres del derecho de propiedad.

Erklärung

Frage 5 von 10

1

La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen, o se les une o incorpora, natural o artificialmente por la facultad de:

Wähle eine der folgenden:

libre disposición.
aprovechamiento.
accesión.
incorporación.

Erklärung

Frage 6 von 10

1

La normativa reguladora del suelo en ámbito estatal, y por tanto, aplicable a Galicia es:

Wähle eine der folgenden:

El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
La Ley del Suelo 2/2016, de 10 de febrero.
La Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas
La Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.

Erklärung

Frage 7 von 10

1

Según la normativa de suelo estatal, el suelo puede estar en una de estas situaciones:

Wähle eine der folgenden:

urbano, núcleo rural, urbanizable, rústico.
urbano o rústico
urbanizado o rural.
todas las respuestas anteriores son erróneas.

Erklärung

Frage 8 von 10

1

Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, requerirán acuerdo:

Wähle eine der folgenden:

De un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
De la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.
De la unanimidad de los propietarios.
No requerirían acuerdo previo de la Junta de Propietarios.

Erklärung

Frage 9 von 10

1

Sin perjuicio de lo establecido en el art. 10.1 b) de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con discapacidad y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable:

Wähle eine der folgenden:

De un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
De la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.
De la unanimidad de los propietarios.
No requerirán acuerdo previo de la Junta de Propietarios.

Erklärung

Frage 10 von 10

1

En un en edificio en régimen de propiedad horizontal, en caso de discrepancia sobre la naturaleza de las obras a realizar resolverá lo procedente:

Wähle eine der folgenden:

la Junta de propietarios.
el Presidente de la Comunidad.
el Juzgado de Primera Instancia competente.
el Administrador de la Comunidad, por tratarse de asuntos de administración ordinaria.

Erklärung

Frage 11 von 10

1

Las servidumbres que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de actos del hombre son:

Wähle eine der folgenden:

continuas.
discontinuas.
positivas.
voluntarias.

Erklärung

Frage 12 von 10

1

Las fajas laterales de los cauces públicos situadas por encima del nivel de aguas bajas se denominan:

Wähle eine der folgenden:

márgenes.
riberas.
zonas de servidumbre de aguas.
zonas de contención de cauces.

Erklärung

Frage 13 von 10

1

La anchura de las servidumbres de paso para ganados conocidas como "cañadas" no podrá exceder de una anchura de:

Wähle eine der folgenden:

10 metros.
20 metros.
37.50 metros
75 metros.

Erklärung

Frage 14 von 10

1

El derecho de superficie regulado en el normativa urbanística estatal NO podrá exceder de:

Wähle eine der folgenden:

20 años.
50 años.
99 años.
No tiene límite temporal.

Erklärung

Frage 15 von 10

1

Señale cual de los siguientes títulos No podrá inscribirse en el Registro de la Propiedad:

Wähle eine der folgenden:

Escritura pública.
Ejecutoria.
Documento auténtico expedido por agentes del Gobierno.
Todos los anteriores (a,b,c) pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad.

Erklärung

Frage 16 von 10

1

El sistema registral en virtud del cual se realiza un asiento que consiste en un extracto del contenido del título, que expresa de un modo continuado sus datos fundamentales se denomina:

Wähle eine der folgenden:

De encasillado.
De transcripción.
De inscripción.
De síntesis.

Erklärung

Frage 17 von 10

1

En caso de discrepancia entre los datos contenidos en el Catastro y en el Registro de la Propiedad, prima el contenido del:

Wähle eine der folgenden:

Catastro.
Registro de la Propiedad.
Depende de los casos y de la naturaleza de la discrepancia.
Se decidirá en juicio ante el Juzgado de Instrucción la discrepancia.

Erklärung

Frage 18 von 10

1

Los contratos en España se perfeccionan por:

Wähle eine der folgenden:

El otorgamiento de escritura pública.
La entrega de la cosa y el pago del precio.
La firma del contrato.
El mero consentimiento.

Erklärung

Frage 19 von 10

1

El proyecto que tiene la misión de definir las características generales de la obra y sus prestaciones mediante la adopción y justificación de soluciones concretas se denomina:

Wähle eine der folgenden:

Básico.
De ejecución.
Técnico.
De obra.

Erklärung

Frage 20 von 10

1

El marcar en el terreno el lugar que ocuparán los elementos de una obra que están definidos en los planos del proyecto; esto es, comprobar sobre el terreno la viabilidad geométrica del proyecto se denomina:

Wähle eine der folgenden:

Deslinde.
Replanteo.
Estudio geotécnico.
Todas las definiciones anteriores son erróneas.

Erklärung

Frage 21 von 10

1

El arrendamiento de fincas rústicas se denomina:

Wähle eine der folgenden:

Aparcería.
Partido.
Colonato.
Alquiler de fincas.

Erklärung

Frage 22 von 10

1

A la celebración del contrato de arrendamiento de fincas urbanas será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda:

Wähle eine der folgenden:

una mensualidad.
dos mensualidades.
no habrá obligación alguna.
sólo se podrá exigir si las partes lo convienen así expresamente.

Erklärung

Frage 23 von 10

1

La venta de las cosas que es costumbre gustar o probar antes de recibirla, se presumirán hechas siempre:

Wähle eine der folgenden:

con carácter provisional.
a riesgo y ventura del vendedor.
bajo condición resolutoria.
bajo condición suspensiva.

Erklärung

Frage 24 von 10

1

Todos los frutos pertenecerán al comprador desde el día en que se perfeccionó el contrato:

Wähle eine der folgenden:

desde el día que se pagó el precio y se entregó la cosa
desde el día en que se formalizó el contrato mediante su firma.
desde el día en que se perfeccionó el contrato.

Erklärung

Frage 25 von 10

1

En el contrato de compraventa si resultare mayor cabida o número o número en el inmueble que los expresados en el contrato, el comprador tendrá la obligación de pagar el exceso de precio si la mayor cabida o número no pasa de:

Wähle eine der folgenden:

la décima parte de las señaladas en el contrato.
la vigésima parte de los señalados en el mismo contrato
si excede en cualquier cuantía de las señaladas en el contrato.
el comprador, en ningún caso, estará obligado a pagar un exceso de precio porque podrá rescindir el contrato en cualquier caso.

Erklärung

Frage 26 von 10

1

En los contratos, el suceso imprevisto que no hubiera podido preverse se denomina:

Wähle eine der folgenden:

Caso fortuito.
Fuerza mayor.
Negligencia.
Imprevisión.

Erklärung

Frage 27 von 10

1

La servidumbre que impone al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna cosa o de hacerla por sí mismo, se llama:

Wähle eine der folgenden:

negativa.
discontinua.
no aparente.
todas las respuestas anteriores son erróneas.

Erklärung

Frage 28 von 10

1

Los terrenos que lindan con los cauces se denominan:

Wähle eine der folgenden:

márgenes.
riberas.
zona de servidumbre.
fajas laterales.

Erklärung

Frage 29 von 10

1

Señale en cual de los siguientes supuestos el Código Civil entiende que NO existe presunción legal favorable a la existencia de servidumbre de medianería:

Wähle eine der folgenden:

En paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación.
En las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo.
En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rústicos.
En las paredes divisorias de los edificios con ventanas o huecos abiertos.

Erklärung

Frage 30 von 10

1

En la servidumbre de vistas oblicuas las distancias se miden desde:

Wähle eine der folgenden:

la línea exterior de la pared en los huecos en que no haya voladizo
la línea de separación de las dos propiedades.
siempre desde la línea exterior de los voladizos, balcones o miradores.
todas las respuestas anteriores son correctas.

Erklärung

Frage 31 von 10

1

Los actos de división material de pisos o locales y sus anejos para formar otros más reducidos e independientes, realizados por voluntad y a instancia de sus propietarios, cuando tales actuaciones sean posibles a consecuencia de la inclusión del inmueble en un ámbito de actuación de rehabilitación o de regeneración y renovación urbanas, requerirán:

Wähle eine der folgenden:

Un tercio de los integrantes de la comunidad de propietarios.
Un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
La mitad de los integrantes de la comunidad de propietarios.
Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la junta de propietarios.

Erklärung

Frage 32 von 10

1

La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación determinados por la legislación vigente en edificios en régimen de propiedad horizontal, requerirá el voto favorable de, al menos:

Wähle eine der folgenden:

Un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
Un tercio de los integrantes de la comunidad de propietarios.
La mitad de los integrantes de la comunidad de propietarios.
La mitad de los integrantes de la comunidad que representen la mitad de las cuotas.

Erklärung

Frage 33 von 10

1

El establecimiento o supresión de los servicios de portería, consejería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, supongan o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirán:

Wähle eine der folgenden:

unanimidad de todos los propietarios.
El voto favorable de los 3/5 de los propietarios que representen los 3/5 de las cuotas.
Sólo podrán realizar si consta el consentimiento expreso del propietario afectado.
Nunca podrán hacerse.

Erklärung

Frage 34 von 10

1

En el régimen de propiedad horizontal, como regla general, se computarán como votos favorables los de aquellos propietarios ausentes de la Junta, debidamente citados, quienes una vez informados del acuerdo adoptado por los presentes, no manifiesten su discrepancia en el plazo de:

Wähle eine der folgenden:

30 días naturales.
30 días hábiles.
dos meses.
tres meses.

Erklärung

Frage 35 von 10

1

Para la adopción de acuerdos en el régimen de propiedad horizontal, el voto secreto:

Wähle eine der folgenden:

Se admite como regla general.
Se admite en aquellos casos en los que se exija unanimidad de los propietarios y de las cuotas.
se admite con carácter excepcional, en supuestos de mayorías reforzadas superiores a los 2/3 de los propietarios que superen los 2/3 de las cuotas.
está prohibido.

Erklärung

Frage 36 von 10

1

La acción de impugnación de los acuerdos contrarios a la ley o los estatutos adoptados por la Junta de Propietarios en comunidades en régimen de propiedad horizontal caduca:

Wähle eine der folgenden:

al mes.
a los tres meses.
al año.
no caduca.

Erklärung

Frage 37 von 10

1

Los actos que autoricen las obras de edificación y construcción serán:

Wähle eine der folgenden:

expresos o tácticos con silencio administrativo positivo.
expresos con silencio administrativo positivo.
expresos con silencio administrativo negativo.
no están sujetos a formalidad específica alguna.

Erklärung

Frage 38 von 10

1

Según el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, el suelo se encuentra en:

Wähle eine der folgenden:

las clases de urbano, urbanizable, núcleo rural y rústico.
las clases de urbano, urbanizable y rústico.
las situaciones de rural y urbanizado
las situaciones de edificable e inedificable.

Erklärung

Frage 39 von 10

1

Según la ley del suelo de Galicia en el suelo urbano se distinguen las siguientes categorías:

Wähle eine der folgenden:

común y tradicional
ordinario y especial
consolidado y no consolidado
actualmente no tiene categorías

Erklärung

Frage 40 von 10

1

En el Registro de la Propiedad la constatación manuscrita de un título, hecho, acto o circunstancia en los libros de dicho Registro, para que surta los efectos hipotecarios correspondientes, se denomina:

Wähle eine der folgenden:

asiento.
inscripción.
encasillado.
nota simple informativa.

Erklärung

Frage 41 von 10

1

Según la vigente Ley de Aguas, los ríos están sujetos en la totalidad de su extensión longitudinal a una zona de policía de:

Wähle eine der folgenden:

3 metros de anchura
5 metros de anchura
100 metros de anchura
están no sujetos sólo a una zona de servidumbre.

Erklärung

Frage 42 von 10

1

Todo acto de edificación requerirá, en todo caso, de:

Wähle eine der folgenden:

licencia
comunicación previa
autorización autonómica
del acto de conformidad, aprobación o autorización administrativa que sea preceptivo

Erklärung

Frage 43 von 10

1

De los siguientes supuestos señale cual se considera comunidad germánica en nuestro derecho:

Wähle eine der folgenden:

la comunidad hereditaria.
la comunidad entre consocios.
la comunidad surgida incidentalmente entre colindantes.
la comunidad de montes vecinales en mano común.

Erklärung

Frage 44 von 10

1

Según el Reglamento de la Ley del Suelo de Galicia, se entiende por alineación:

Wähle eine der folgenden:

Línea señalada por los instrumentos de planeamiento urbanístico que establece la separación de las parcelas edificables con respecto a la red viaria o al sistema de espacios libres y zonas verdes públicos.
Línea de intersección del plano de fachada de la edificación con el terreno.
La ordenación de los espacios fijados por un vial.
Todas las definiciones anteriores son erróneas.

Erklärung

Frage 45 von 10

1

Diga cual de las siguientes definiciones corresponde la ocupación de una parcela:

Wähle eine der folgenden:

superficie completa de una parcela que resulte de su medición real mediante levantamiento topográfico.
límite máximo de edificabilidad para cada uso, expresado en metros cuadrados de techo por cada metro cuadrado de suelo, aplicable sobre la superficie neta edificable.
porcentaje máximo de la parcela que puede ser ocupada por la edificación, en cualquiera de sus plantas sobre o bajo rasante, incluidos sus cuerpos volados, cerrados o abiertos, referida a la superficie neta de la misma.
todas las respuestas anteriores son erróneas.

Erklärung

Frage 46 von 10

1

Las servidumbres que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de actos del hombre son:

Wähle eine der folgenden:

continuas.
discontinuas.
positivas.
voluntarias.

	Erstellt von OSCAR PC vor 11 Monate

Urbanismo Quiz am TEST URBA, erstellt von OSCAR PC am 15/01/2024.

Frage 1 von 10

El derecho integrado por el conjunto de normas jurídicas vigentes en un momento determinado en una unidad política concreta se entiende por:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 2 von 10

El Derecho que permite edificar o plantar en suelo ajeno, adquiriendo un derecho de propiedad temporalmente limitada sobre lo edificado o plantado se llama:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 3 von 10

Señale cual de los siguientes derechos reales es de protección provisional:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 4 von 10

Señale cual de los siguientes NO es un carácter del derecho de la propiedad:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 5 von 10

La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen, o se les une o incorpora, natural o artificialmente por la facultad de:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 6 von 10

La normativa reguladora del suelo en ámbito estatal, y por tanto, aplicable a Galicia es:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 7 von 10

Según la normativa de suelo estatal, el suelo puede estar en una de estas situaciones:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 8 von 10

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 9 von 10

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 10 von 10

En un en edificio en régimen de propiedad horizontal, en caso de discrepancia sobre la naturaleza de las obras a realizar resolverá lo procedente:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 11 von 10

Las servidumbres que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de actos del hombre son:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 12 von 10

Las fajas laterales de los cauces públicos situadas por encima del nivel de aguas bajas se denominan:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 13 von 10

La anchura de las servidumbres de paso para ganados conocidas como "cañadas" no podrá exceder de una anchura de:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 14 von 10

El derecho de superficie regulado en el normativa urbanística estatal NO podrá exceder de:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 15 von 10

Señale cual de los siguientes títulos No podrá inscribirse en el Registro de la Propiedad:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 16 von 10

El sistema registral en virtud del cual se realiza un asiento que consiste en un extracto del contenido del título, que expresa de un modo continuado sus datos fundamentales se denomina:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 17 von 10

En caso de discrepancia entre los datos contenidos en el Catastro y en el Registro de la Propiedad, prima el contenido del:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 18 von 10

Los contratos en España se perfeccionan por:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 19 von 10

El proyecto que tiene la misión de definir las características generales de la obra y sus prestaciones mediante la adopción y justificación de soluciones concretas se denomina:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung

Frage 20 von 10

El marcar en el terreno el lugar que ocuparán los elementos de una obra que están definidos en los planos del proyecto; esto es, comprobar sobre el terreno la viabilidad geométrica del proyecto se denomina:

Wähle eine der folgenden:

Erklärung