2115564
Frage 1
Frage
Si un Cliente entra en la oficina tras ver una buena oferta su primera pregunta REAL cual seria :
Antworten
-
Esa vivienda de 100.000 euros.. ¿ En cuanto se puede quedar ?
-
¿ Se puede pagar con algo de B-arcenas ?
-
¿ La podemos escriturar mañana mismo en este precio que publica ?
-
Ninguna de las Tres anteriores
Frage 2
Frage
El Agente encargado de Mostrar la Vivienda al Comprador debe ser siempre:
Antworten
-
El mas Antiguo de la Empresa
-
El Agente que mejor cierra en la Oficina
-
El mas Simpático de la empresa.
-
Ninguno de los tres anteriores.
Frage 3
Frage
Al Comprador que atendíamos en 2005 si nos pedía 100% de Financiación , mas Gastos , mas 10.000 para comprar un coche .
Antworten
-
Le atendíamos y le conseguíamos todo ese dinero
-
Le expulsábamos de la Oficina por Loco.
-
Le aconsejábamos que no hiciera eso y que ahorrara un par de años para no estar tan endeudado.
-
Dos de las tres respuestas anteriores.
Frage 4
Frage
El Estilo de Negociación ha cambiado en estos 5 últimos años .
Antworten
-
Si, totalmente
-
No, siempre es el mismo
-
Nunca Negocio.
-
La Negociación es una artimaña de los Compradores.
Frage 5
Frage
El Agente con el Rol de Cerrador debe haber acompañado al Comprador a la Visita tras...
Antworten
-
Ser especialmente Simpatico
-
Haber provocado Emotividad
-
Haber entregado el 100% de la Información que le pedía el Comprador.
-
Ninguna de las tres anteriores
Frage 6
Frage
El Agente con el Rol de Cerrador debe haber acompañado al Comprador a la Visita tras...
Antworten
-
Ser especialmente Simpatico
-
Haber provocado Emotividad
-
Haber entregado el 100% de la Información que le pedía el Comprador.
-
Ninguna de las tres anteriores
Frage 7
Frage
¿ El comprador que entra en la Oficina llega en ESTADO de..?
Antworten
-
Completo relax y abierto a cualquier propuesta que le ofrezca su Agente .
-
Con un Rango de Experto Inmobiliario que le damos los Agentes, tras haber vendido 1 casa en su vida .
-
Las otras tres respuestas a la vez.
-
No se lo que es un Comprador desde hace meses
Frage 8
Frage
Si un Comprador viene a ver el Castillo con Dossieres de otros Castillos en la Mano..¿ Viene con ganas de Comprar ?
Antworten
-
No, solo viene a mirar.
-
Si.
-
No me fío de esa gente que colecciona publicidad .
-
Me da igual, yo no uso Dossieres..
Frage 9
Frage
Si un Comprador dice que viene un Sábado por la tarde a visitar el Castillo..
Antworten
-
No atendemos Sábados por la tarde a nadie, lo puede ver también el Lunes, si quiere.
-
Es un posible y cierto Comprador.
-
Los Sábados nadie reserva viviendas en este Reino.
-
Lo mejor es que se lo enseñe el Príncipe en persona, queda mas personal y tal.
Frage 10
Frage
Para ser un RealTOP debes saber que la Negociación Duradera la tienes con :
Antworten
-
El Comprador
-
El Vendedor
-
Con los dos a la vez.
-
Ninguna Negociación es duradera
Frage 11
Frage
Si el Príncipe no te deja el Castillo en Exclusiva Compartida a Precio cerrado se enfrenta a:
Antworten
-
Precio en el Mercado Prostituido
-
Dictadura del Comprador
-
Mejor sin Exclusiva para que hayan mas posibles Compradores .
-
La Dictadura del Mercado.
Frage 12
Frage
Si un Comprador me habla del mal estado las Ventanas y las Puertas del Castillo ..
Antworten
-
Le rebajo 3.000 euros para que las pueda cambiar y no me ponga mas objeciones.
-
Le rebato una a una sus objeciones y le demuestro que las puertas y ventanas no están tan mal.
-
No entro en esos temas , le digo que no he visto el Castillo y que si esta en ese precio sera por algo.
-
Le ofrezco visitar otra vez el castillo el Sábado por la tarde.
Frage 13
Frage
Si al final un Comprador te reserva el Castillo , tus honorarios los cobraras:
Antworten
-
Días después de la escrituracion ante Notario.
-
El mismo día de la firma en Notaria
-
En el momento en que pones de acuerdo en un Contrato al Comprador y al Vendedor.
-
Hablar de dinero es de mala educación, lo mejor es cobrar cuando todo este tranquilo .
Frage 14
Frage
El creador de los pisos a 40.000 en el Reino de España ha sido:
Antworten
-
El Yayoflauta estafado por La Banca
-
La Banca
-
El Sareb creado para la Banca
-
La Ley de la Oferta y la Demanda
Frage 15
Frage
El mes bueno en la Agencia es :
Antworten
-
Ese mes en el que se han vendido 10 viviendas
-
Ese en el que ha Captado 10 buenas viviendas en Exclusiva
-
El mes que se va de vacaciones el Gerente.
-
El mes de Marzo.
Frage 16
Frage
Es una ley NO escrita que cuando un Comprador va a la Agencia intenta:
Antworten
-
Las tres cosas anteriores
-
Tocar la moral al Gerente.
-
Bajar el Precio de la Vivienda que le interesa.
-
Llevarse un buen puñado de caramelos y bolígrafos.
Frage 17
Frage
El que pone el precio a la vivienda en el Reino es :
Antworten
-
Las tres respuestas anteriores.
-
El Analista de un Banco desde un despacho de una ciudad a 500 km.
-
Un señor de Bélgica.
-
Rajoinin III, el Presidente del Reino de España
Frage 18
Frage
Una Operación inmobiliaria es algo para ganar dinero
Antworten
-
Estoy de acuerdo.
-
No estoy de acuerdo.
-
No estoy de acuerdo pero ..¿ Donde esta esa Operación '
-
Una Operación Inmobiliaria no debe ser solo para ganar , a veces también perder .
Frage 19
Frage
El Banco que te da viviendas Financiadas 100% y no te financia las otras :
Antworten
-
Te estimula para vender mas .
-
Te quita una parte del pastel
-
No lo se, nunca vendo esas cosas.
-
Ya nos se financia 100%
Frage 20
Frage
Rajoinin III es un Gran estadista por :
Antworten
-
Promover un Mercado Inmobiliario estable
-
Promover un Mercado Inmobiliario Inestable pero divertido.
-
No sabe lo que promueve .
-
Yo soy de Podemos, lo siento.
Frage 21
Frage
Etica Inmobiliaria es :
Antworten
-
Facturar con un margen respetable
-
Facturar con un margen excesivo
-
Facturar mucho para repartir a los pobres.
-
Facturar poco.
Frage 22
Frage
El porcentaje de Compradores que van a tu Agencia de farol es:
Antworten
-
Cerca del 90%
-
Mas del 50%
-
No se lo que es un Comprador, solo tengo amigos .
-
Manos del 30%
Frage 23
Frage
Lo Primero que debe ver un Agente Inmobiliario cuando se levanta de la cama es:
Antworten
-
El Euroibor
-
El Tiempo
-
Las dos cosas anteriores
-
Un agente inmobiliario tiene cosas mas interesantes que ver.
Frage 24
Frage
Una Valoración de una Vivienda debe ser ..
Antworten
-
Muy resumida para no confundir al Cliente, una hoja máximo.
-
Un amplio informe, de unas 10/15 paginas, para que pese en la mano.
-
Lo mejor es decírselo de palabra para una perfecta comunicación verbal y no verbal.
-
El Vendedor nunca debe saber el Valor Real de su vivienda, porque si lo supiera nunca nos firmaría el Mandato.
Frage 25
Frage
Los Honorarios Inmobiliarios se ganan ..
Antworten
-
Cuando abres la Oficina.
-
Cuando haces la Factura
-
Cuando te camelas al Cuñado Experto o a la Suegra Avalista que acompaña muchas veces al Comprador.
-
Yo no facturo Honorarios, solo cobro Comisiones.
Frage 26
Frage
!! Esta es mi Oferta !! Lo tomas o lo dejas !!
Antworten
-
Es un Farol del Comprador.
-
Es una Falta de respeto a mi labor.
-
Es un Punto de Arranque
-
Lo dejo y paso a atender a otro Cliente.
Frage 27
Frage
En la Vivienda, el posible Comprador dice: " Me lo quedo pero ... ¿ Me lo rebajarías un 10% ? "
Antworten
-
Vamos ahora mismo a la Oficina a Firmar el Contrato.
-
No se, la vivienda no es mía. ¿ Dispones de 3.000 euros en este momento para preparar la Oferta en la Oficina ?
-
Lo mejor es que espere a que le enseñe las dos ultimas viviendas que tengo a su disposición.
-
¿ Como ? ¿ Que la quiere ? ¿ esta seguro ? A mi la que hemos visto antes me gustaba mas ..
Frage 28
Frage
Un Comprador pone 3.000 euros en la mesa para ofertar por una vivienda .Pero quiere un 30% de descuento y piensas....
Antworten
-
"Por aquí no vayas porque por aquí no hay casa "
-
¿ Que día me vendría bien escriturar para que no me interfiera la partida de golf ?
-
¿ Donde esta el agente que le acompaño a la visita y que lo ha filtrado..? Que lo voy a matar...
-
Ahora mismo llamo al Vendedor y le hago el Cierre Farruquito.
Frage 29
Frage
Un Comprador que acaba de ver la vivienda, al sentarse en tu despacho a negociar, pone a caldo la casa que hace un momento le gustaba..
Antworten
-
Le dejas 5 minutos que la ponga a caldo y callas hasta que termine.
-
Le rebates una a una las objeciones , demostrando así que conoces perfectamente la vivienda y que eres un gran profesional.
-
No hablas jamas del producto , porque no lo conoces, y le repites las veces que haga falta que con ese precio es normal que tengas que hacer esos arreglos ...
-
Le das la razón porque " El Cliente Siempre tiene la Razón..."
Frage 30
Frage
¿ CUANTAS DIFERENCIAS HAY ENTRE TU CASA Y LAS DEMÁS ?
Antworten
-
SOLO TRES : TAMAÑO - ZONA -ESTADO
-
NO HAY MUCHAS DIFERENCIAS
-
EL TAMAÑO Y EL ESTADO
-
LA DIFERENCIA PRINCIPAL LA MARCA LA ZONA.
Frage 31
Frage
QUE ES EL HOME STAGING
Antworten
-
LA VERSIÓN MODERNA DE " NO SEA GUARRO Y LIMPIE EL PISO DE UNA VEZ, CABALLERO "
-
UN MODELO DE SOFÁ CAMA
-
UNA PUESTA A PUNTO DE UN EDIFICIO PARA LA VENTA
-
UN CURSO DE VENTAS AMERICANO.
Frage 32
Frage
EL CLIENTE QUE ENTRA EN TU OFICINA ACABA DE LLEGAR DE COMPRAR UNAS CAMISAS EN EL CORTE INGLES Y :
Antworten
-
TAMBIÉN ALLÍ HA PEDIDO DESCUENTO
-
ALLÍ NO HA PEDIDO DESCUENTO PORQUE LE DA MIEDO EL VENDEDOR
-
NORMALMENTE SOLO DISCUTE PRECIO EN LAS INMOBILIARIAS.
-
NO SE QUE ES EL CORTE INGLES Y LO QUE ES UN CLIENTE
Frage 33
Frage
CUANDO PONES UN CHOLLO /OCASIÓN/PISO CHAPA EN EL MERCADO :
Antworten
-
EL COMPRADOR SOLO TE BUSCA A TI COMO AGENTE.
-
NO TE BUSCA A TI, SOLO AL PRODUCTO.
-
EL COMPRADOR DE OCASIÓN ES UN COMPRADOR FIEL Y SEGURO DE LO QUE QUIERE.
-
NO HAY CLIENTES DE OCASIÓN , SOLO CLIENTES .
Möchten Sie mit GoConqr kostenlos Ihre eigenen Quiz erstellen? eigenen Mehr erfahren.