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Description
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Created by camilo.forero
over 8 years ago
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Contrato de Leasing
Operacion de Arrendamiento
Financiero
- Naturaleza Juridica
- Operación financiera
especial
- El leasing goza de semejanzas con muchas figuras tipicas en especial con el
arrendamiento pero la función económica que cumple, la finalidad de los contratantes y
sus caracteristicas especiales, permite señalar que es un contrato autonomo y complejo
que sirve de apoyo a una operación financiera
- El leasing goza de semejanzas con muchas figuras tipicas en especial con el
arrendamiento pero la función económica que cumple, la finalidad de los contratantes y
sus caracteristicas especiales, permite señalar que es un contrato autonomo y complejo
que sirve de apoyo a una operación financiera
- Operación financiera
especial
- responde a una función económica de
equipamiento de las empresas
- importa la utilización de los bienes no
la propiedad de los mismos
- el bien de leasing debe tener una aptitud que proporcione los
rendimientos necesarios para cubrir los costos de la amortización mas
las utilidades esperadas por la empresa autofinancial
- Ventajas de la ausencia
de propiedad
- no se graba el patrimonio
- elimina el problema de la obsolescencia
que implica la adquisición en firme
- no se graba el patrimonio
- el bien de leasing debe tener una aptitud que proporcione los
rendimientos necesarios para cubrir los costos de la amortización mas
las utilidades esperadas por la empresa autofinancial
- importa la utilización de los bienes no
la propiedad de los mismos
- definición
- El contrato de leasing financiero, es una operación financiera por la cual una parte denominada la
sociedad de leasing concede a otra parte llamada el tomador el uso y goce de un bien el cual fue
adquirido por la primera, a instancias de la segunda, recibiendo como contraprestación la sociedad
de leasing, un canon financiero por un plazo determinado finalizado el plazo se le otorga a
tomador la posibilidad de continuar con el uso y goce o de adquirir el bien, o no continuar con el
contrato
- El contrato de leasing financiero, es una operación financiera por la cual una parte denominada la
sociedad de leasing concede a otra parte llamada el tomador el uso y goce de un bien el cual fue
adquirido por la primera, a instancias de la segunda, recibiendo como contraprestación la sociedad
de leasing, un canon financiero por un plazo determinado finalizado el plazo se le otorga a
tomador la posibilidad de continuar con el uso y goce o de adquirir el bien, o no continuar con el
contrato
- elementos
- Sociedad de leasing
- Obligaciones 1. Adquirir el bien; 2.entregar los bienes; 3.
garantizar el goce del bien; 4. obligación de consejo y asesoría
- Obligaciones 1. Adquirir el bien; 2.entregar los bienes; 3.
garantizar el goce del bien; 4. obligación de consejo y asesoría
- Usuario del Leasing
- Obligaciones:. 1 Pagar la renta o precio del leasing; 2.dar a los bienes el uso adecuado;3.conservar
debidamente la cosa;4. Obligación de efectuar reparaciones locativas;5.asumir las obligaciones y
derechos desplazables ; 6.restituir los bienes al finalizar el contrato.
- Obligaciones:. 1 Pagar la renta o precio del leasing; 2.dar a los bienes el uso adecuado;3.conservar
debidamente la cosa;4. Obligación de efectuar reparaciones locativas;5.asumir las obligaciones y
derechos desplazables ; 6.restituir los bienes al finalizar el contrato.
- la cosa objeto del contrato
- precio
- clase de leasing
- Sociedad de leasing
- forma de contrato
- se rige por la consensualidad
- se rige por la consensualidad
- etapas
- precontractual: la solicitud que formula el posible tomador dirigida a la sociedad de leasing en
la que manifiesta su deseo de adquirir un equipo para su empresa y que ademas desea utilizar
la operación de leasing
- contacto con el proveedor
- celebración del contrato de leasing
- extinción del contrato
- normal
- tras las opciones del tomador del
leasing cumplido el plazo pactado
- tras las opciones del tomador del
leasing cumplido el plazo pactado
- anormal
- perdida total del bien o declaración judicial de la terminación
del contrato
- perdida total del bien o declaración judicial de la terminación
del contrato
- normal
- precontractual: la solicitud que formula el posible tomador dirigida a la sociedad de leasing en
la que manifiesta su deseo de adquirir un equipo para su empresa y que ademas desea utilizar
la operación de leasing
- Caracteristicas
- Consensual: se perfecciona con el mero
consentimiento de las partes y lo mas detallado
posible
- Principal: no requiere otro convenio
u obligación
- Oneroso: tiene por objeto la utilidad de ambos
contratantes grabandose cada uno en beneficio del
otro
- Conmutativo: obligaciones equivalentes
para cada una de las partes
- Tracto Sucesivo: las partes permanecen vinculadas
por un largo periodo durante el cual surgen
obligaciones reciprocas
- de adhesión las sociedades de leasing mantienen formas
reimpresas del contrato de leasing elaboradas por ellos a las
cuales se somete el tomador
- Consensual: se perfecciona con el mero
consentimiento de las partes y lo mas detallado
posible
- Arrubla, Jaime(2015). Contratos mercantiles contratos
atípicos. Bogotá; legis (pag 145-170); decreto 2555/10
fedeleasing.
- CLASES
- SEGUN SU FORMACIÓN
- LEASING FINACIERO
- ESTA ES LA MODALIDAD EN LA CUAL CUMPLIDO
EL PLAZO DEL LEASING EL TOMADOR DE LEASING
PUEDE DECIDIR ETRE TERMINAR EL CONTRATO,
CONTINUAR CON EL LEASING O COMPRAR EL BIEN
POR UN VALOR RESIDUAL
- ESTA ES LA MODALIDAD EN LA CUAL CUMPLIDO
EL PLAZO DEL LEASING EL TOMADOR DE LEASING
PUEDE DECIDIR ETRE TERMINAR EL CONTRATO,
CONTINUAR CON EL LEASING O COMPRAR EL BIEN
POR UN VALOR RESIDUAL
- LEASING OPERATIVO
- MODALIDAD E LEASING EN LA QUE NO HAY OPCIÓN DE COMPRA , SOLO
EXISTE LA OPCION DE PRORROGA O RENOVACION DEL CONTRATO
- MODALIDAD E LEASING EN LA QUE NO HAY OPCIÓN DE COMPRA , SOLO
EXISTE LA OPCION DE PRORROGA O RENOVACION DEL CONTRATO
- LEASING DE MANTENIMIENTO
- MODALIDAD MEDIANTE LA CUAL LA COMPAÑIA ESPECIALIZADA DE LEASING, ASEGURA ADEMAS
DEL USO Y FINANCIAMIENTO DEL BIEN, EL MANTENIMIENTO DEL MISMO
- MODALIDAD MEDIANTE LA CUAL LA COMPAÑIA ESPECIALIZADA DE LEASING, ASEGURA ADEMAS
DEL USO Y FINANCIAMIENTO DEL BIEN, EL MANTENIMIENTO DEL MISMO
- LESING BACK
- MODALIDAD EN LA QUE LA COMPAÑIA DE LEASING COMPRA AL EMPRESARIO SUS EQUIPOS O PARTE DE
ELLOS Y DE INMEDIATO CELEBRA UN CONTRATO DE LEASING Y LE CEDE EL USO DE ELLOS
- MODALIDAD EN LA QUE LA COMPAÑIA DE LEASING COMPRA AL EMPRESARIO SUS EQUIPOS O PARTE DE
ELLOS Y DE INMEDIATO CELEBRA UN CONTRATO DE LEASING Y LE CEDE EL USO DE ELLOS
- LEASING FINACIERO
- SEGUN LOS BIENES
- MOBILIARIO
- INMOBILIARIO
- DIFIERE EN LA DURACIÓN
- MOBILIARIO
- CROSS BORDEN LEASING
- LEASING QUE TRASPASA FRONTERAS
- LEASING QUE TRASPASA FRONTERAS
- LEASING EN SINDICACIÓN
- VARIAS COMPAÑIAS DE LEASING SE UNEN PARAD ADQUIRIR DE FORMA COMUN Y
PROINDIVISO BIENES QUE SE ARRENDARIAN FINANCIERAMENTE A UNO O MAS
TOMADORES E UN PROYECTO
- VARIAS COMPAÑIAS DE LEASING SE UNEN PARAD ADQUIRIR DE FORMA COMUN Y
PROINDIVISO BIENES QUE SE ARRENDARIAN FINANCIERAMENTE A UNO O MAS
TOMADORES E UN PROYECTO
- HABITACIONAL O NO HABITACIONAL
- HABITACIONAL
- DESTINADO A VIVIENDA FAMILIAR
- DESTINADO A VIVIENDA NO FAMILIAR
- DESTINADO A VIVIENDA FAMILIAR
- HABITACIONAL
- SEGUN SU FORMACIÓN
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