DERECHO REAL

Annotations:

• Derecho que tiene una persona sobre una COSA. Le atribuye al tritular el derecho persecucion y preferencia.

1. SOBRE COSA PROPIA
   1. DOMINIO (PEE)

      Annotations:

      • Le da a UNA SOLA PERSONAL el derecho de uso, goce y disposicion de UNA COSA.
      1. PERPETUO

         Annotations:

         • Dura para siempre, no se limita en el tiempo.
      2. EXCLUSIVO

         Annotations:

         • No puede tener mas de un titular. 
      3. EXCLUYENTE

         Annotations:

         • Puede excluir a extraños
   2. CONDOMINIO

      Annotations:

      • Cada sujeto tiene una parte indivisible de la cosa.
   3. PROPIEDAD HORIZONTAL

      Annotations:

      • Le otorga al titular domino de su unidad y el condomini de los espacios comun.
   4. CONJUNTOS INMOVILIARIOS

      Annotations:

      • Ej: barrio privado 
   5. TIEMPO COMPARTIDO
   6. CEMENTERIO PRIVADO
   7. SUPERFICIE

      Annotations:

      • El terreno es de otro, pero yo tengo el uso y goce.
2. SOBRE COSA AJENA
   1. USUFRUCTO

      Annotations:

      • Usar y gosar de la cosa.
   2. USO

      Annotations:

      • Se da solo el uso.
   3. HABITACION

      Annotations:

      • Igual al usa, pero de una vivienda.
   4. SERVIDUMBRE
   5. HIPOTECA
   6. ANTICRESIS
   7. PRENDA
3. ADQUISICION
   1. SE NECESITA
      1. TITULO SUFICIENTE

         Annotations:

         • AJ con la forma establecida por la ley. Escritura publica de dominio.
      2. MODO SUFICIENTE

         Annotations:

         • Como se transmite un DR a otro mediante la TRADICION ( una parte entrega la cosa y la otra la recibe). 
4. PRESQUIPCION ADQUISITIVA

   Annotations:

   • Modo por el cual quien posee una cosa adquiere un derecho real sobre ella.
   1. PRESCRIPCION BREVE

      Annotations:

      • 10 AÑOS DE POSECION, BUENA FE, JUSTO TITULO.
   2. PRESCRIPCION LARGA

      Annotations:

      • 20 AÑOS DE POSECION
5. TRADICION

   Annotations:

   • Hay tradicion cuando una parte da una cosa y la otra la recibe.