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Quiz on Sociedades Cotizadas del Mercado inmobiliario [SOCIMls), created by JOAN PONS GUAL on 27/09/2018.

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JOAN PONS GUAL
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Sociedades Cotizadas del Mercado inmobiliario [SOCIMls)

Question 1 of 10

1

Como requisitos para la cotización de una SOClMl en el MAB [Mercado Alternativo Bursátil):

Select one of the following:

  • Es necesario aportar la valoración de los bienes por parte de un experto independiente

  • Hay que designar un Asesor Registrado

  • Se debe suscribir un contrato de liquidez

  • Todas las anteriores

Explanation

Question 2 of 10

1

Los vehículos de inversión colectiva tipo REIT están siempre obligados a distribuir dividendos:

Select one of the following:

  • Si, en todos los paises el 90% de las rentas de alquiler generadas

  • Sólo en el caso de España

  • Sí, deben distribuir un porcentaje de las rentas y de las plusvalías obtenidas

  • No, la distribución de beneficios no es obligatoria

Explanation

Question 3 of 10

1

En cuales de los siguientes tipos de inmuebles puede invertir una SOCIMI:

Select one of the following:

  • Terrenos urbanos

  • Viviendas

  • Gasolineras

  • Todos los anteriores

Explanation

Question 4 of 10

1

Si se opta por el Régimen fiscal especial de las SOClMl se debe distribuir en fonna de dividendo*

Select one of the following:

  • El 70% de las rentas de alquiler

  • El 60% de las plusvalías por venta de inmuebles y participaciones en ovas sociedades

  • El 90% de los beneficios de la tenencia de participaciones

  • Ninguna de las anteriores

Explanation

Question 5 of 10

1

La transparencia fiscal en el caso de las SOClMl hace referencia:

Select one of the following:

  • A la tributación al 0% en el impuesto sociedades

  • A que no se pueden compensar bases imponibles negativas

  • A la tributación al 1% en el Impuesto de Sociedades

  • Ninguna de las anteriores

Explanation

Question 6 of 10

1

Cuáles de las siguientes son algunas características de las SOClMl

Select one of the following:

  • La falta de liquidez

  • La transparencia

  • La baja rentabilidad

  • Ninguna de las anteriores

Explanation

Question 7 of 10

1

En cuanto al objeto social de las SOClMl señale la correcta:

Select one of the following:

  • No puede ser la tenencia de participaciones en Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria

  • Pueden tener participaciones en otras SOCIMI

  • No pueden realizar actividades accesorias al alquiler de inmuebles

  • Pueden incluirse terrenos rústicos

Explanation

Question 8 of 10

1

Los requisitos de inversión de una SOCIMI se concretan en:

Select one of the following:

  • Ai menos el 80% de su activo deben ser bienes inmuebles urbanos destinados al alquiler,
    terrenos para la promoción de inmuebles y participaciones en otras SOCIMI, RElT o instituciones
    de inversión Colectiva

  • Ai menos el 50% del activo deben ser bienes inmuebles

  • El 90% de las rentas debe provenir de ingresas de alquiler

  • El 30% de las rentas debe provenir de dividendos de las entidades participadas

Explanation

Question 9 of 10

1

Los vehículos de inversión colectiva tipo REIT están siempre obligados a cotizar:

Select one of the following:

  • Si, en todos los países de la UE

  • No, existen los REIT no cotizados en algunos países

  • Sólo si tiene un capital social superior a 5 millones de euros

  • ninguna es correcta

Explanation

Question 10 of 10

1

Los socios de una SOCIMI deben cotizar por los dividendos:

Select one of the following:

  • Si el socio es persona física en el IRPF como renta del ahorro.

  • No tributan en el IRPF

  • Si el socio es persona jurídica no tributa en el impuesto de sociedades

  • Si el socio es no residente no tributa por ningún concepto.

Explanation

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