Contrato de Arrendamiento

Definición de Arrendamiento

¿Quiénes pueden arrendar?

¿Puede arrendar alguien ajeno al bien?

¿Qué bienes se pueden arrendar?

¿Cómo se paga la renta?

Formalidad del contrato

Arrendamiento Administrativo

Plazo para arrendar

Prohibiciones del contrato en casa habitación

Obligaciones del arrendador

Entrega del bien arrendado

Sobre las reparaciones necesarias: Respecto a la obligación que impone la fracción II del artículo 2273 al arrendador, se observarán las siguientes disposiciones:
I.- El arrendatario está obligado a poner en conocimiento del arrendador la necesidad de las reparaciones; y para aquél es causa de responsabilidad, el incumplimiento de esta obligación;
II.- Si el arrendador no cumpliere con hacer las reparaciones necesarias para el uso a que esté destinado el bien arrendado, quedará a elección del arrendatario demandar la rescisión del arrendamiento, o pedir a la autoridad judicial o administrativa competente, a elección del arrendatario, que apremie al arrendador para que cumpla su obligación;
III.- Si el arrendador no hiciere las reparaciones en el plazo que fije la autoridad, ésta autorizará al arrendatario para ejecutarlas, a cuenta de renta:
IV.- Para fijar el importe máximo de las reparaciones que se autoricen en el caso de la fracción anterior y para resolver sobre la necesidad de estas, se oirá a un perito designado por la autoridad;

¿Qué no debe reportar el arrendatario?

¿Contra quién puede demandar el arrendatario en el caso de perturbación de la posesión?

¿Que pasa si el arrendador pierde el bien?

El arrendador responde por el arrendatario:

Podrá el arrendatario hacer algo en el caso de que un vicio afecte su uso y disfrute?

Cuándo debe el arrendador pagar las mejoras hechas por el arrendatario?

Cuáles son los derechos del arrendatario?

Obligaciones del arrendatario

Desde cuándo se paga la renta?

Donde se cobrará la renta?

Excepciones para obreros y trabajadores

Si por fuerza mayor se impidiera el uso del bien al arrendatario:

Asegurar el bien en caso de que:

Se puede variar la forma del bien arrendado?

Restitución del bien al arrendador

Arrendamiento de fincas urbanas

Fiador (fincas urbanas)

Fincas rústicas

Derechos del arrendatario en fincas rústicas

Si no hubiere permiso para subarrendar:

Autorización para subarrendar

Terminación del contrato de arrendamiento

terminación en predios urbanos y rusticos

Prórroga en el arrendamiento

Usufructuario

Expropiación

Contrato de alquiler