Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden

Wo wird die Kaufpreissammlung geführt?

Nenne die rechtlich relevanten Bestimmungen zur Erstellung von Wertgutachten (4)

Nenne die wichtigsten gesetzlichen Vorschriften, die im BauGB für die Gutachterausschüsse geregelt sind (6)

Welche Faktoren spielen beim Vergleich von unbebauten Grundstücken eine Rolle? (9)

Welche 3 Wertermittlungsverfahren sind in D. bei der Bewertung von bebauten GS üblich?

Erkläre Vergleichswertverfahren

Nenne die 7 Punkte die bei den zu vergleichenden GS weitestgehend übereinstimmen müssen

Was versteht man unter dem Sachwert einer Immobilie?

Wann wird das Sachwertverfahren angewandt? (3)

Was versteht man unter dem Ertragswert einer Immobilie?

Erläutere den Begriff "Jahresrohertrag"

Nenne "sonstige wertbeeinflussende Umstände" (5)

Welche Kostenpositionen enthalten die Bewirtschaftungskosten?

Wie bestimmt sich der Verkehrswert?

Für welche Zwecke wird der Verkehrswert i.d.R. benötigt? (4)