En la demanda de que tipo de desahucio el demandante podrá anunciar en ella que asume el compromiso de condonar al arrendatario todo o parte de la deuda y de las costas, con expresión de la cantidad concreta, condicionándolo al desalojo voluntario de la finca dentro del plazo que se indique por el arrendador:
En las demandas de desahucio por falta de las rentas o cantidades debidas al arrendador
En las demandas de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas o cantidades debidas al arrendador
En las demandas de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas o cantidades debidas al arrendador, o por expiración legal o contractual del plazo
En las demandas de desahucio por falta de pago de cantidades debidas al arrendador, o por expiración legal o contractual del plazo.
Ninguna es correcta
¿En qué juicio de desahucio el Secretario Judicial, tras la admisión de la demanda, envía el demandado un requerimiento?
En los casos en que se ejercite la pretensión de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas
En los casos en que se ejercite la pretensión de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas o por expiración del plazo fijado contractual o legalmente
En los casos en que se ejercite la pretensión de desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas o cantidades debidas
En los casos en que se ejercite la pretensión de desahucio por expiración legal o contractual del plazo
En efecto, en el artículo 440.3 se trata el juicio de desahucio especial, únicamente por impago de rentas o cantidades debidas, no por expiración legal o contractual del plazo, y en el que el Secretario Judicial envía un requerimiento al demandado. ¿Qué otra particularidad tiene este juicio verbal desahucio?
En este caso, a la pretensión del desahucio no se le puede añadir la pretensión de condena al pago al pago de las cantidades o rentas debidas
Se puede acumular a la pretensión del desahucio la de recuperación de las cantidades o rentas debidas
Si el Tribunal lo autoriza, se pueden acumular la pretensión de condena al pago de las cantidades o rentas debidas
En los casos de demandas en las que se ejercite la pretensión de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, acumulando o no la pretensión de condena al pago de la mismas, el Secretario Judicial, tras la admisión......
y previamente la vista que se señale, requerirá al demandado para unas determinadas actuaciones en el plazo de diez días
y previamente a la vista que se señale, requerirá al demandado para unas determinadas actuaciones en el plazo de veinte días
y previamente a la vista que se señale, requerirá al demandado para unas determinadas actuaciones en el plazo de cinco días
y previa convocatoria de la vista oportuna, requerirá al demandado para unas determinadas actuaciones en el plazo de cinco días
En los casos de demandas en las que se ejercite la pretensión desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, acumulando o no la pretensión de condena al pago de las mismas, el Secretario Judicial, tras la admisión, y previamente a la vista que se señale, requerirá al demandado para que, en el plazo de diez días....
Desaloje el inmueble o pague al actor
Desaloje el inmueble, pague al actor o, en caso de pretender la enervación, pague la totalidad de lo que deba o ponga a disposición de aquel en el tribunal o notarialmente el importe de las cantidades reclamadas
Desaloje el inmueble o, en caso de pretender la enervación, pague la totalidad de lo que deba o ponga a disposición de aquel en el tribunal o notarialmente el importe de las cantidades reclamadas
Desaloje el inmueble
En los casos de demandas en las que se ejercite la pretensión de desahucio de por falta de pago de rentas o cantidades debidas, acumulando o no la pretensión de condena al pago de las mismas, el Secretario Judicial, tras la admisión, y previamente a la vista que se señale requerirá al demandado para que, en el plazo de diez días, desaloje el inmueble, pague al actor o, en caso de pretender la enervación, pague la totalidad de lo que deba o ponga a disposición de aquel en el tribunal o notarialmente el importe de las cantidades reclamadas en la demanda y el de las que adeude en el momento de dicho pago enervador del desahucio....
o en otro caso, comparezca ante el Tribunal en el plazo de cinco días y alegue sucintamente, formulando oposición, las razones por las que, a su entender, no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación
o en otro caso comparezca ante el Tribunal y alegue sucintamente, formulando oposición, las razones por las que, a su entender, no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación
en otro caso comparezca ante el Tribuna, en el plazo de cinco días por medio de procurador, y alegue sucintamente, formulando oposición, las razones por las que a su entender, no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación
Si el demandante ha expresado en su demanda que asume el compromiso a que se refiere el apartado 3 del artículo 437 (condonación de deuda y costas a cambio de desalojo inmediato)
se le pondrá de manifiesto en la vista al demandado, y la aceptación de este compromiso equivaldrá a una allanamiento
se le pondrá de manifiesto en la vista al demandado, y la aceptación de este compromiso equivaldrá a una transacción
se le pondrá de manifiesto en la vista al demandado, sin que la aceptación de este compromiso equivalga a un allanamiento
OPOSICIÓN del demandado:
El requerimiento expresará que en el caso de oposición del demandado se celebrará vista en el plazo de treinta días, para la que servirá de citación
Si el demandado formula oposición, el Tribunal, en el plazo de cinco días, convocará una vista que se celebrará en el plazo máximo de un mes
Si el demandado formula oposición, el Secretario Judicial, en el plazo de cinco días, convocará a una vista que se celebrará en el plazo máximo de un mes
Señale la correcta, en cuanto a la celebración de la Vista en el Juicio de Desahucio:
El requerimiento expresará el día y la hora para que tenga la correspondiente vista del proceso, que tendrá lugar en el plazo máximo de un mes
El requerimiento expresará el día y la hora para que tenga lugar la correspondiente vista del proceso, que tendrá lugar en el plazo máximo de quince días
El requerimiento expresará el día y la hora que se hubieren señalado para que tenga lugar la eventual vista en caso de oposición del demandado
Además el requerimiento expresará el día y la hora que se hubieren señalado para que tenga lugar la eventual vista en caso de oposición del demandado, para la que servirá de citación, y ........
La práctica de lanzamiento en caso de que no hubiere oposición
La práctica de lanzamiento en caso de que el Tribunal no estime la oposición
La práctica de lanzamiento si es solicitada por el Demandante
El Requerimiento que se practica en este Juicio Verbal de Desahucio, además de servir de citación para la vista en caso de la demanda y de advertencia del lanzamiento en caso de que no haya oposición, contiene un tercer elemento:
"El requerimiento expresará el día y la hora que se hubieren señalado para que tengan lugar la eventual vista en caso de oposición del demandado, para la que servirá de citación, y la práctica del lanzamiento en caso de que no hubiera oposición. Asimismo se expresará que en caso de solicitar el demandado, deberá hacerlo en los días siguientes a la práctica del requerimiento" COMPLETAR EL NÚMERO DE DÍAS CON LETRA!
El requerimiento que se practica en un Juicio Verbal de Desahucio contiene aún un cuarto elemento, a saber:
Que la falta de oposición al requerimiento supondrá la prestación de su consentimiento a la resolución del contrato de arrendamiento que le vincula con el arrendador
Que la falta de oposición al requerimiento supondrá la prestación de su consentimiento a la resolución del contrato de arrendamiento o de venta a plazos que le vincula con el demandante
Que la falta de oposición al requerimiento no supondrá la prestación de su consentimiento a la resolución del contrato de arrendamiento que le vincula con el demandante
Si el demandado no atendiere el requerimiento de pago o no compareciere para oponerse o allanarse...
el secretario judicial dictará decreto dando por terminado el juicio de desahucio y se procederá al lanzamiento en la fecha fijada
el secretario judicial dictará decreto dando por terminado el juicio de desahucio y se procederá al lanzamiento en el plazo máximo de quince días
El Tribunal dictará auto de conclusión del Juicio de Desahucio y se procederá al lanzamiento del demandado en la fecha fijada en el requerimiento
El Tribunal dictará auto de conclusión del Juicio de Desahucio y se procederá al lanzamiento del demandado en el plazo máximo de treinta días.
¿En cual de los siguientes supuestos el Secretario Judicial dictará decreto dando por terminado el procedimiento, y dejando sin efecto la diligencia de lanzamiento, a no ser que el demandante, interese su mantenimiento para que se levante acta sobre el estado en que se encuentra la finca, dando traslado al demandante para que inste el despacho de ejecución en cuanto a la cantidad reclamada, bastando para ello con la mera solicitud?
Si el demandado atendiere al requerimiento de pago pero no procediese al desalojo del inmueble
Si el demandado atendiere el requerimiento de pago de sólo una parte de las cantidades reclamadas
Si el demandado atendiere al requerimiento en cuanto al desalojo pero sólo pagase una parte de las cantidades reclamadas, formulando oposición en cuanto a las restantes
Si el demandado atendiere el requerimiento en cuanto al desalojo, pero
Si el demandado no atendiere el requerimiento de pago o no compareciere para oponerse o allanarse, el Secretario Judicial dictará decreto dando por terminado el juicio de desahucio y se procederá al lanzamiento en la fecha fijada.
En este caso, las costas no se harán de cargo del demandado
En este caso, el decreto poniendo fin al procedimiento le impondrá las costas al demandante
En este caso, el decreto dando por terminado el juicio de desahucio , impondrá las costas al demandado e incluirá las rentas debidas que se devenguen con posterioridad a la presentación de la demanda hasta la entrega de la posesión efectiva de la finca, sin que el demandado pueda formular oposición en este caso
Ninguna de las afirmaciones es correcta
En este supuesto el decreto dando por terminado el juicio de desahucio impondrá las costas al demandado e incluirá las rentas debidas que se devenguen con posterioridad a la presentación de la demanda hasta la entrega de la posesión efectiva de la finca, tomándose como base de las futuras liquidaciones....
el importe medio de las mensualidades del arrendamiento
el importe de la última mensualidad reclamada al presentar la demanda
el importe de las tres últimas mensualidades antes de presentar la demanda
En el caso anterior, de imposición de costas al demandado y de las rentas debidas hasta el momento de la entrega efectiva de la posesión de la finca, ¿Puede presentar oposición el demandado?
Sí, siempre y cuando hubiese presentado oposición al recibir el requerimiento, y celebrándose a continuación una vista
Sí, celebrándose vista en la fecha señalada
No, en ningún caso
En TODOS los casos de desahucio, también se apercibirá al demandado en el requerimiento que se le realice que, de no comparecer a la vista....
se declarará el desahucio sin más trámites y queda citado para recibir la notificación de la sentencia el quinto día siguiente al señalado para la vista
se declarará el desahucio sin más trámites y queda citado para recibir la notificación de la sentencia el sexto día siguiente al señalado para la vista
podrá ser declarado el desahucio sin más trámites, quedando citado en este caso para la recibir la notificación de la sentencia que se dicte en el día hábil más próximo dentro de los cinco días siguientes al señalado para la vista
se declarará el desahucio sin más trámites y queda citado para recibir la notificación de la sentencia el décimo día siguiente al señalado para la vista
Señale la afirmación correcta de conformidad con lo establecido en el artículo 440.4 de la LEC 1/2.000
Igualmente en el requerimiento que se le envía al demandado se fijará DÍA Y HORA para que tenga lugar, en su caso, el lanzamiento, que deberá verificarse antes de quince días desde la fecha señalada para la vista
Igualmente en el requerimiento que se le envía al demandado se fijará DÍA Y HORA para que tenga lugar, en su caso, el lanzamiento, que deberá verificarse antes de treinta días desde la fecha señalada para la vista
En la resolución que se dicte teniendo por opuesto al demandado se fijará DÍA Y HORA para que tenga lugar, en su caso, el lanzamiento, que deberá verificarse antes de quince días desde la fecha señalada para la vista
