Segundo Simulacro de Examen de Derecho Notarial

El representante Legal de la Sociedad el Mango S.A. de C.V. llega a su despacho jurídico y le dice que a fin de aprovechar las ventajas de seguridad física e informática y de confidencialidad que ofrecen los Estados Unidos de América, ha decido llevar la contabilidad de dicha sociedad mediante una empresa especializada en este tipo de servicios ubicada en ese país; por lo que le consulta si hay algún inconveniente legal para realizar dicha operación, a lo que usted responde

La tradición a cualquier titulo de créditos, que se haga a favor del Fondo de Saneamiento y Fortalecimiento Financiero debe hacerse:

Manuel desea que el Mutuo Hipotecario por cien mil dolares que le ha sido otorgado por el Banco Tu dinero, se formalice en el protocolo de su amigo Ariel, quien trabaja en dicho banco, usted que opina:

Para que un emplazamiento judicial pueda practicarse mediante Notario debe reunirse cierto requisitos entre los cuales se encuentran

Arnoldo acude ante sus oficios notariales para que mediante una declaración jurada haga constar su voluntad de ser donante de órganos, ante esta circunstancia usted:

De acuerdo a la Ley de Familia, puede otorgar un menor de edad por si solo un poder para divorciarse por mutuo consentimiento

Ricardo R. comparece ante sus oficios notariales, por haber sido Usted quien autorizo las diligencias de Estado Familiar Subsidiario de Nacimiento a su favor, verificando en la protocolizacion que estas adolecen de error en uno de los nombres de la madre. como corregirá tal situacion

La sociedad "LA NOCHE S.A. de C.V." entra a un proceso de liquidación a través de acuerdo de Disolución inscrito en el Registro de Comercio en fecha quince de marzo de dos mil dieciséis nombre a la vez a los liquidadores de la misma. En razón de lo anterior los titulares de la sociedad presentan escrito a la DGII, Informado tal situación y manifestando que ya no continúan sujetos a las disposiciones tributarias del Código Tributario, ni tiene responsabilidad en la administración de dicha sociedad, como Abogado y Notario, que opina al respecto?

La asociación de municipalidades de la zona Oriental, integradas por las alcaldías de esa zona, consideran que no son sujetos obligados al pago del impuesto sobre la renta, por lo que para afirmar su posición le consultan al respecto en su carácter de Abogado y Notario

Marlon Quinteros, contribuyente de I.V.A y propietario de la empresa "EL INICIADOR", realiza venta de un televisor a María Rivera, también contribuyente, pero no le emite la factura correspondiente; al detectar tal omisión la DGII, sanciona con la multa respectiva al señor Marlon Quinteros, por el incumplimiento de no emitir y entregar factura; pero también sanciona a la señora Rivera, por no exigir y retirar el documento por la compra efectuada, la señora María Rivera solicita sus servicios como Abogado y Notario de la república para que lo asesore en este caso. ¿Que alegaría usted para desvirtuar el incumplimiento de la señora Rivera?

Una sociedad de hecho domiciliada en nuestro país entre sus operaciones efectúa un pago por veinticinco mil dolares de los estados unidos de américa, emitiéndolo una factura de exportación y reteniendole el 20% del impuesto sobre la renta. Ante tal situación, el Representante de la sociedad en nuestro país le solicita que le asesore sobre esta operación, ya que no le queda claro lo actuado. ¿Que le recomendaria

La sociedad la Ceiba, S.A. de C.V. le retiene el 28 de enero de 2016 al ingeniero Ramón Castro la cantidad de $3,000, en concepto de IVA, por servicios que este le presto; sin embargo la referida sociedad, no pago dicho impuesto por lo que el día 29 de enero de 2016, solicita a la DGIII que declare la prescripción de la deuda para lo cual anexa a su petición, no los documentos originales si no fotocopias autenticadas por Notario ¿Que sucedería en este caso

La sociedad El Reno S.A. de C.V. se funcionara como incorporada con la Sociedad El Pino S.A. de C.V. por lo que solicita a la Administración Tributaria la solvencia de impuestos respectiva quien constata en sus registros que no tiene deuda tributaria ni omisión en la presentación de declaraciones; no obstante no le emite solvencia en el acto sino que comprueba mediante la consulta electronica y luego le otorga solvencia fisicas . Como Apoderado la mencionada sociedad le consulta si esta bien lo actuado por la DGII, a lo que usted responde lo siguiente

Comparece ante sus oficios notariales el señor Juan Armando Reyes solicitando autorice escritura de identidad personal, debido a que en sus relaciones familiares laborales etc, únicamente se le conoce con el segundo nombre, osea juan Armando, por lo que le pide que en la resolución que emita determine que solamente con ese nombre será conocido. Es correcto autorizar la escritura en los términos pedidos.

A y B celebran ante sus oficios notariales una escritura de venta como cuerpo cierto de un bien inmueble de naturaleza rustica situado en el Departamento de San Salvador, inscrito en el correspondiente registro de una extesion de 10,000 varas cuadradas y con los demas requisitos legales y sin embargo el Registro se niega a inscribirlo haciendole las observaciones respectivas, con los datos proporcionados ¿es correcta la negativa?

Un inmueble de 20 manzanas pertenece en proindivision a 4 herederos. se efectua la particion y cada heredero se le adjudican 5 manzanas. El dominio que adquiere cada coparticipe en sus 5 manzanas adjudicadas proviene de:

A su despacho notarial acude la señora Marta Sanchez a otorgar en carácter de tutora de su pupilo un contrato de arrendamiento para el plazo de 5 años a favor de la sociedad El Negro S.A. de C.V. de un terreno propiedad de su representado. Usted como Notario frente a tal situación resuelve

La accion para cancelar una inscripcion registral se caracteriza porque

A vende un terreno a B, haciendole la tradicion de dominio, pero B no inscribe el testimonio respectivo ni toma posesion del inmueble posteriormente A vende el inmueble a C quien toma posesion del inmueble y lo inscribe en el Registro respectivo. para la Ley el dueño del inmueble es:

La tacita reconducion consiste en