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Descripción
Test por inmoley.com inmoley.com, actualizado hace más de 1 año
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Creado por inmoley.com inmoley.com
hace casi 7 años
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Pregunta 1
Pregunta
En los arrendamientos para uso distinto a vivienda, ¿prevalece la LAU o la voluntad de las partes.
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
La LAU
-
La voluntad de las partes.
Pregunta 2
Pregunta
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda, ¿se ocupan únicamente los artículos 29 al 35 de la LAU?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
Sí
-
No
Pregunta 3
Pregunta
¿Hay alguna limitación a pactar la duración de los contratos de arrendamiento de oficinas y locales?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
Sí
-
No
Pregunta 4
Pregunta
¿Hay que depositar fianza en los contratos de alquiler de oficinas y locales? En su caso cuánto?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
Una mensualidad
-
Dos mensualidades
Pregunta 5
Pregunta
Cuando no se haya prohibido la cesión del contrato o el subarriendo, podrá hacerlo el arrendatario?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
No
-
Es un caso teórico porque en la práctica siempre se prohíbe en el contrato, pero si no se ha hecho esta previsión sí.
Pregunta 6
Pregunta
¿Hay que presentar certificación energética?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
Sí
-
No
Pregunta 7
Pregunta
¿Es lo mismo el contrato de local de negocio que el de industria?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
Sí
-
No
Pregunta 8
Pregunta
¿Puede un arrendatario de local de negocio desistir del contrato?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
Sí
-
No
Pregunta 9
Pregunta
¿Podríamos renunciar de forma global a título enunciativo a los derechos y obligaciones que establece la Ley?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
Sí
-
No
Pregunta 10
Pregunta
¿Tiene el arrendatario derecho a solicitar indemnización por la voluntad del arrendador de no prorrogar el contrato de arriendo del local de negocio?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
No
-
Sí, salvo renuncia contractual
Pregunta 11
Pregunta
¿Si el contrato no dice nada de las cuotas de la comunidad propietarios, debe pagarlas el inquilino?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
Sí
-
No
Pregunta 12
Pregunta
Del concepto de local de negocio se excluye a los solares.
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
- True
- False
Pregunta 13
Pregunta
¿Cuál es el plazo mínimo o plazo obligatorio para un arrendamiento de local de negocios?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
Ninguno
-
El mismo que en las viviendas.
Pregunta 14
Pregunta
¿El arrendatario está obligado a dar alguna fianza o garantía al arrendador?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
Sí
-
No
Pregunta 15
Pregunta
¿Qué sucede cuando no se ha pactado la actualización de la renta en el contrato de arrendamiento de local?
* Ver explicaciones al final al comprobar los resultados de esta autoevaluación.
Respuesta
-
En defecto de pacto expreso, no se aplicará revisión de rentas a los contratos.
-
Se actualiza en todo caso.
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