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Descripción
Test por JOAN PONS GUAL, actualizado hace más de 1 año
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Creado por JOAN PONS GUAL
hace alrededor de 6 años
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Pregunta 1
Pregunta
Como requisitos para la cotización de una SOClMl en el MAB [Mercado Alternativo Bursátil):
Respuesta
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Es necesario aportar la valoración de los bienes por parte de un experto independiente
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Hay que designar un Asesor Registrado
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Se debe suscribir un contrato de liquidez
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Todas las anteriores
Pregunta 2
Pregunta
Los vehículos de inversión colectiva tipo REIT están siempre obligados a distribuir dividendos:
Respuesta
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Si, en todos los paises el 90% de las rentas de alquiler generadas
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Sólo en el caso de España
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Sí, deben distribuir un porcentaje de las rentas y de las plusvalías obtenidas
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No, la distribución de beneficios no es obligatoria
Pregunta 3
Pregunta
En cuales de los siguientes tipos de inmuebles puede invertir una SOCIMI:
Respuesta
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Terrenos urbanos
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Viviendas
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Gasolineras
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Todos los anteriores
Pregunta 4
Pregunta
Si se opta por el Régimen fiscal especial de las SOClMl se debe distribuir en fonna de dividendo*
Respuesta
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El 70% de las rentas de alquiler
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El 60% de las plusvalías por venta de inmuebles y participaciones en ovas sociedades
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El 90% de los beneficios de la tenencia de participaciones
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Ninguna de las anteriores
Pregunta 5
Pregunta
La transparencia fiscal en el caso de las SOClMl hace referencia:
Respuesta
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A la tributación al 0% en el impuesto sociedades
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A que no se pueden compensar bases imponibles negativas
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A la tributación al 1% en el Impuesto de Sociedades
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Ninguna de las anteriores
Pregunta 6
Pregunta
Cuáles de las siguientes son algunas características de las SOClMl
Respuesta
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La falta de liquidez
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La transparencia
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La baja rentabilidad
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Ninguna de las anteriores
Pregunta 7
Pregunta
En cuanto al objeto social de las SOClMl señale la correcta:
Respuesta
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No puede ser la tenencia de participaciones en Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria
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Pueden tener participaciones en otras SOCIMI
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No pueden realizar actividades accesorias al alquiler de inmuebles
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Pueden incluirse terrenos rústicos
Pregunta 8
Pregunta
Los requisitos de inversión de una SOCIMI se concretan en:
Respuesta
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Ai menos el 80% de su activo deben ser bienes inmuebles urbanos destinados al alquiler, terrenos para la promoción de inmuebles y participaciones en otras SOCIMI, RElT o instituciones de inversión Colectiva
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Ai menos el 50% del activo deben ser bienes inmuebles
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El 90% de las rentas debe provenir de ingresas de alquiler
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El 30% de las rentas debe provenir de dividendos de las entidades participadas
Pregunta 9
Pregunta
Los vehículos de inversión colectiva tipo REIT están siempre obligados a cotizar:
Respuesta
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Si, en todos los países de la UE
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No, existen los REIT no cotizados en algunos países
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Sólo si tiene un capital social superior a 5 millones de euros
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ninguna es correcta
Pregunta 10
Pregunta
Los socios de una SOCIMI deben cotizar por los dividendos:
Respuesta
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Si el socio es persona física en el IRPF como renta del ahorro.
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No tributan en el IRPF
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Si el socio es persona jurídica no tributa en el impuesto de sociedades
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Si el socio es no residente no tributa por ningún concepto.
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