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Descripción
Fichas por aucoro_1994, actualizado hace más de 1 año
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Creado por aucoro_1994
hace más de 9 años
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| Pregunta | Respuesta |
| PLANIFICACIÓN URBANA DEL SECTOR CAMPO CLARO DEL MUNICIPIO LIBERTADOR DEL ESTADO MÉRIDA | La presente investigación se realizo tomando información de la ordenanza de lineamiento del uso del suelo |
| ordenanza de lineamiento del uso del suelo | La presente ordenanza de lineamiento de uso del suelo tiene como objeto definir las clasificación y regulación normativas de las actividades que se desarrollaran en las área y establecimiento en el plan del ordenación urbanística en el ara metropolitana de Mérida-Ejido-Tabay |
| definiciones básica que se presenta en la presente ordenanza de las área | Área residencial: es aquella que predomina el uso de la vivienda Área comercial: es aquella cuyo predominante lo constituye la actividad comercial. Área desarrollada: son el terreno organizado, o el proceso de organización, edificado o no, localizado en el área urbana. |
| definiciones básica que se presenta en la presente ordenanza de las densidad | Densidad Bruta Urbana: Es la relación entre la población total (numero de habitante) y el área bruta del terreno (superficie en hectáreas ) Densidad Neta Residencial : es la relación entre la población (numero de habitante) y el área neta residencial (superficie en hectáreas ) |
| definiciones básica que se presenta en la presente ordenanza de Altura | Altura de piso : Es la distancia libre comprendida entre el nivel del piso acabado y del techo acabado de un ambiente |
| Sector Campo Claro Es una área residencial de desarrollo (AR-4), donde este sector corresponde a una residencia multifamiliar | Termino estableció ordenanza de lineamiento del uso del suelo en el capítulo II de las áreas residencial desarrollada en la sección V de las áreas residenciales desarrollada |
| El Sector Campo Claro se rige por las siguiente condiciones de desarrollo | *Permite el desarrollo de urbanismo cerrado. *no se permitirá la ubicación de área destinada a retiro de frente. * la altura es de PB+ 8 piso |
| Adema el sector Campo Claro tendrá uso principal y complementario | Uso principal: multifamiliar aislada, pareada y continua. Uso complementario: se encuentra el Comercio C 1 ubicada en las área de los desarrollo destinadas para el uso comercial |
| Condiciones De Desarrollo | •DENSIDAD BRUTA H/HA:300 •DENSIDAD NETA H/HA:629 •VIVIENDA UNIFAMILIAR: •VIVIENDA BIFAMILIAR: •VIVIENDA MULTIFAMILIAR: X •H PISO: PB+7 •ÁREA DE PARCELA (M2):600 •% DE UBICACIÓN: 60 |
| TIPO DE COMERCIO PERMITIDO | El tipo de comercio permitido en el sector Campo Claro es el comercio C1 según los establecimiento comerciales y de servicio |
| DE LOS USOS INCOMPATIBLE | El comercio C2 Y C3 no establecido en los sectores según la clasificación de la presente ordenanza |
| establecimiento comerciales y de servicios | Son aquello comerciales destinado al intercambio de bines y servicios |
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