Es toda acción humana que, mediante la
aplicación de conocimientos científicos y técnicos,
contribuye al mejor aprovechamiento de los
recursos existentes en el habitad humano y
propicia con ello, el desarrollo integral del
hombre y la soci.edad
Preservación:
El funcionamiento normal de cualquier
sistema, máquina o equipo, tiende a deteriorar
más su estado físico. Para que estos lleguen a
cumplir su tiempo de vida útil, es necesario
pensar cuidadosamente como debe uno
protegerlos.
Periódica:
Se refiere al cuidado y protección
racional del equipo durante y en el
lugar donde está operando. La
preservación periódica, a su vez se
divide en dos niveles.
Primer nivel: Corresponde al usuario, el cual tiene como primera
responsabilidad hacer a fondo el instructivo de operación y la
atención cuidadosa de las labores de preservación asignada a su
cargo (limpieza, lubricación, pequeños ajustes y reparaciones
menores). Segundo nivel: Corresponde a los trabajos asignados al
técnico medio, el cual necesita un pequeño taller, con aparatos de
prueba y herramientas indispensables para proporcionarle al equipo
los primeros auxilios, que NO requieren mucho tiempo de ejecución.
Progresiva:
Después de un largo funcionamiento, los equipos
deben ser revisados y reparados más a fondo, por lo
que es necesario hacerlo fuera de lugar de operación
del equipo.
Tercer nivel: Labor atendida por el taller general de la fabrica, con personal de características de muy alta
habilidad destreza, en donde la meno de obra es mas importante que el trabajo de análisis. Cuarto nivel:
Labor atendida por terceros con personal en talleres especializados, que realizan labores de preservación
enfocada a áreas específicas de la empresa (airea acondicionado, arreglo de motores de combustión interna
o eléctricos y trabajos de ingeniería civil entre otros.)
Preservación total:
Quinto nivel: Este es ejecutado generalmente por
el fabricante del equipo en sus propios talleres,
los cuales pueden hacer cualquier tipo de
reparación, reconstrucción o modificación.
Mantenimiento
Es la segunda rama de la conservación y se refiere a los trabajos que
son necesarios hacer con objeto de proporcionar un servicio de calidad
estipulada. Mantenimiento es la actividad humana que garantiza la
existencia de un servicio dentro de una calidad esperada. El
Mantenimiento se divide en dos ramas: Mantenimiento Correctivo
Mantenimiento Preventivo
Mantenimiento correctivo Es la actividad humana desarrollada en los recursos físicos de una empresa,
cuando a consecuencia de una falla han dejado de proporcionar la calidad de un servicio esperado.
Mantenimiento preventivo Esta es la segunda rama del mantenimiento y podemos definirla como:
actividad humana desarrollada en los recursos físicos de una empresa, con el fin de garantizar que la
calidad de servicio que éstos proporcionan, continúe dentro de los límites establecidos.