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Descripción
Mapa Mental por Orlando Nuñez, actualizado hace más de 1 año
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Creado por Orlando Nuñez
hace más de 4 años
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Elementos y caracteristicas de la
metodologia de factores ponderados
- Macrolocalización
- Se refiere a la ubicación de la macro zona dentro de la cual
se establecerá un determinado proyecto. Ésta tiene en
cuenta aspectos sociales y nacionales de la planeación
basándose en las condiciones regionales de la oferta y la
demanda y en la infraestructura existente. Además,
compara las alternativas propuestas para determinar las
regiones o terrenos más apropiados para el proyecto.
- Las condiciones básicas de una
región son:
- Distancia y acceso a la
infraestructura. Mercados de venta
amplios. Disponibilidad de insumos.
Abastecimientos de energía.
Industrias conexas y servicios
auxiliares. Disponibilidad de mano de
obra.
- Las consideraciones obedecen a
políticas gubernamentales de
desarrollo regional. Se debe
considerar su rentabilidad y
factibilidad (propuesta más
favorable).
- Las preferencias
personales están
relacionadas con:
- Lazos familiares en lugar específico
Interés en la gente, paisaje y tradiciones
de cierta región Interés personal a favor
de la región para la localización del
proyecto
- La macro localización debe
indicarse con un mapa del país
o región, dependiendo del área
de influencia del proyecto.
- La macro localización debe
indicarse con un mapa del país
o región, dependiendo del área
de influencia del proyecto.
- Lazos familiares en lugar específico
Interés en la gente, paisaje y tradiciones
de cierta región Interés personal a favor
de la región para la localización del
proyecto
- Las preferencias
personales están
relacionadas con:
- Las consideraciones obedecen a
políticas gubernamentales de
desarrollo regional. Se debe
considerar su rentabilidad y
factibilidad (propuesta más
favorable).
- Distancia y acceso a la
infraestructura. Mercados de venta
amplios. Disponibilidad de insumos.
Abastecimientos de energía.
Industrias conexas y servicios
auxiliares. Disponibilidad de mano de
obra.
- Las condiciones básicas de una
región son:
- Se refiere a la ubicación de la macro zona dentro de la cual
se establecerá un determinado proyecto. Ésta tiene en
cuenta aspectos sociales y nacionales de la planeación
basándose en las condiciones regionales de la oferta y la
demanda y en la infraestructura existente. Además,
compara las alternativas propuestas para determinar las
regiones o terrenos más apropiados para el proyecto.
- Microlocalización
- La micro localización indica cuál es la mejor alternativa de
instalación de un proyecto dentro de la macro zona elegida. La
micro localización abarca la investigación y la comparación de
los componentes del costo y un estudio de costos para cada
alternativa. Se debe indicar con la ubicación del proyecto en el
plano del sitio donde operará.
- Esta localización
integra los siguientes
elementos:
- Suma de costos de fletes de insumos a la planta y el producto al
mercado. • La disponibilidad y los costos relativos de los insumos. •
Estímulos fiscales, leyes, reglamentos, condiciones generales de vida,
clima, facilidades administrativas, factores externos, preferencias
personales y ventajas sociales.
- El micro análisis estudia los detalles
mediante un cálculo comparativo de los
costos para definir la localización óptima.
En éste se elaboran los datos finales de la
selección y se aclaran las dudas que no se
resolvieron con el macro análisis.
- Para la decisión final de la localización se
recomienda el criterio del costo mínimo por
unidad y el de la recuperación neta máxima, así
como considerar todos los costos de fabricación en
la ubicación. El aspecto de precios en la
localización es más importante para el
inversionista privado que para el público. El
análisis está estrechamente relacionado con los
estudios de costo y los análisis de rentabilidad.
- La micro localización indica cuál es la mejor alternativa de
instalación de un proyecto dentro de la macro zona elegida. La
micro localización abarca la investigación y la comparación de
los componentes del costo y un estudio de costos para cada
alternativa. Se debe indicar con la ubicación del proyecto en el
plano del sitio donde operará.
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