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Descripción
Mapa Mental por javiermedinafdcs, actualizado hace más de 1 año
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Creado por javiermedinafdcs
hace más de 9 años
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Derechos Reales
- Derechos de Goce Cosa ajena:
(IURA IN RE ALIENA)
- Servidumbre
- Son derechos reales establecidos sobre una cosa en provecho de una persona o feudo
- Las servidumbres personales: Cuando
el derecho de retirar la utilidad de la
cosa de otro se ha establecido a favor
de una persona y no puede durar como
máximo, sino el tiempo que esa
persona
- La servidumbre real o predial: Cuando la utilidad
se ha establecido a favor de un inmueble, que
toma el nombre de fundo dominante,
reservándose el nombre de fundo sirviente para
designar el inmueble que está gravado con la
servidumbre.
- Las servidumbres personales: Cuando
el derecho de retirar la utilidad de la
cosa de otro se ha establecido a favor
de una persona y no puede durar como
máximo, sino el tiempo que esa
persona
- Son derechos reales establecidos sobre una cosa en provecho de una persona o feudo
- Enfiteusis
- La enfiteusis es una institución de derecho griego que
significa "hacer plantaciones", y sólo fue reconocida
como derecho real en la legislación postclásica y
justinianea.
- La enfiteusis es una institución de derecho griego que
significa "hacer plantaciones", y sólo fue reconocida
como derecho real en la legislación postclásica y
justinianea.
- Superficie
- Es el derecho real que otorga al
superficiario el goce a perpetuidad
o por largo tiempo del edificio
construido sobre suelo ajeno. El
superficiario asume la obligación
de pagar una renta o canon anual
(solarium o pensio).
- Es el derecho real que otorga al
superficiario el goce a perpetuidad
o por largo tiempo del edificio
construido sobre suelo ajeno. El
superficiario asume la obligación
de pagar una renta o canon anual
(solarium o pensio).
- Servidumbre
- Derechos de Garantia
- Prenda
- "Pignus" o prenda, viene de
puño, pues lo que se da en
prenda generalmente se
entrega con la mano, por lo
que piensan algunos que la
prenda sólo se puede
constituir sobre bienes
muebles. La prenda es otro
de los derechos reales de
garantía que se contrae no
sólo con la entrega o
tradición del objeto, sino
también con la mera
convención de las partes.
- "Pignus" o prenda, viene de
puño, pues lo que se da en
prenda generalmente se
entrega con la mano, por lo
que piensan algunos que la
prenda sólo se puede
constituir sobre bienes
muebles. La prenda es otro
de los derechos reales de
garantía que se contrae no
sólo con la entrega o
tradición del objeto, sino
también con la mera
convención de las partes.
- Hipoteca
- La hipoteca es favorable tanto para el deudor como para el acreedor;
para el deudor porque "no pasa al acreedor ni la posesión" del objeto,
quedando éste en poder del deudor, quien podrá servirse de él y ofrecerlo
en garantía de ulteriores créditos; es conveniente la hipoteca para el
acreedor, porque para la persecución (del objeto) se da al acreedor una
acción real.
- La hipoteca es favorable tanto para el deudor como para el acreedor;
para el deudor porque "no pasa al acreedor ni la posesión" del objeto,
quedando éste en poder del deudor, quien podrá servirse de él y ofrecerlo
en garantía de ulteriores créditos; es conveniente la hipoteca para el
acreedor, porque para la persecución (del objeto) se da al acreedor una
acción real.
- Prenda
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