C. Compraventa

Descripción

Noveno Derecho Mapa Mental sobre C. Compraventa, creado por Julieta Ayala el 12/04/2021.
Julieta Ayala
Mapa Mental por Julieta Ayala, actualizado hace más de 1 año
Julieta Ayala
Creado por Julieta Ayala hace más de 3 años
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Resumen del Recurso

C. Compraventa
  1. Mamá de los contratos. Maneja la regla general
    1. Se transfiere el derecho de dominio sobre la cosa
      1. El pago es en Dinero
        1. Si es en algún tipo de especie es permuta
          1. Sobre un Bien
            1. EL PRECIO
              1. Que el 50% (min) sea pago en dinero
                1. Determinad o determinable
                  1. Sino lo esta es nulo
                    1. Hay dos excepciónes: la civil que se materializa con la entrega de la cosa (se determina según lo entregado, y la comercial, que se establece según el precio públ o de mercado dado el momento en el que celebra el contrato
                  2. Serio y real
                    1. la intensión y el precio se trate confome a derecho, no sea un contrato simulado,
                    2. Justo
                      1. lo que pacten las partes
                        1. * Lesión enorme
              2. Partes
                1. Un vendedor, (el que entrega la cosa) oferta un objeto
                  1. Comprador (el que paga un precio por la cosa <<adquirente>>
                  2. Es dispositivo pues busca enajenar un bien
                    1. De ejecución instantanea
                      1. Conmutativo* y oneroso
                        1. Para la perfección de ciertos ontratos sobre inmuebles o registros especiales es necesario que se eleve a escritura publica he inscripción
                    2. Capacidad
                      1. Nulidades especiales
                        1. Entre padres e hijos. (absoluta)
                          1. En razón del cargo, orientadas al servidor público (absoluta)
                            1. Segun el viculo contractual (depende) * Mandatarios, albaceas, sindicos y curadores
                              1. Por convenencia ( raizales, entre gobiernos, venta de baldios a extrangeros)
                            2. Consentimiento
                              1. Manifestación de la voluntad
                                1. Usualmente por escrito, cuando no es así se toma por indico grave
                                2. ARRAS
                                  1. Son una garantía sobre el contrato
                                    1. No se pueden dar sobre un cuerpo cierto
                                      1. un mero instrumento de compensación
                                      2. Confirmatorias simples
                                        1. De retracto o incumplimiento
                                          1. Confirmatorias penales
                                          2. En comercial
                                            1. Solo existen las arras de retracto, que se pierden una vez ejecutado el objeto del contrato
                                        2. CAUSA Y OBJETO
                                          1. La voluntad de contratar
                                            1. Cumpla con: 1. que exista o espere existir. 2. obj determi o determinable 3. que pueda ser vendido 4. licito
                                            Mostrar resumen completo Ocultar resumen completo

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                                            JL Cadenas