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Descripción
Mapa Mental por Vivianafranco0817, actualizado hace más de 1 año
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Creado por Vivianafranco0817
hace alrededor de 9 años
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VICIOS OCULTOS
- Ha de ser, oculto,
preexistente al tiempo de
la celebracion del contrato
y grave.
- caracter oculto del vicio
- este se toma como un requisito incuestionable
- el vicio no es oculto cuando
- a. es manifiesto
- b. es recognoscible por un perito mediante el uso de una minima
diligencia
- c. ha sido conocido por el comprador al tiempo de la conclusion del contrato
- c. ha sido conocido por el comprador al tiempo de la conclusion del contrato
- b. es recognoscible por un perito mediante el uso de una minima
diligencia
- a. es manifiesto
- el vicio no es oculto cuando
- este se toma como un requisito incuestionable
- vicio manifiesto
- en el vicio manifiesto, se excluye la responsabilidad del vendedor por los
"vicios manifiestos", es decir cualquier defecto "que estuviese a la vista" y
por lo tanto, "sea suceptible de conocimiento por la simple contemplacion"
de la cosa vendida, por parte de un comprador profano.
- alli se favorece al vendedor.
- cuando el vicio es manifiesto, para eximirse de responsabilidad,
el vendedor no ha de probar que el comprador conocio el vicio
que invoca.
- cualquier
comprado
profano hubiera
podido percibir
la existencia de
dicho vicio
mediante un
examen de la
cosa.
- se presume que el comprador tuvo
conocimiento de el antes de la celebracion del
contrato, razon por la cual pacto el precio que
le convino.
- se presume que el comprador tuvo
conocimiento de el antes de la celebracion del
contrato, razon por la cual pacto el precio que
le convino.
- cualquier
comprado
profano hubiera
podido percibir
la existencia de
dicho vicio
mediante un
examen de la
cosa.
- cuando el vicio es manifiesto, para eximirse de responsabilidad,
el vendedor no ha de probar que el comprador conocio el vicio
que invoca.
- alli se favorece al vendedor.
- en el vicio manifiesto, se excluye la responsabilidad del vendedor por los
"vicios manifiestos", es decir cualquier defecto "que estuviese a la vista" y
por lo tanto, "sea suceptible de conocimiento por la simple contemplacion"
de la cosa vendida, por parte de un comprador profano.
- comprador profano
- se le exige una minima diligencia, para comprobar que la cosa esta exenta de defectos.
- comportamiento negligente u
omisivo, culpa lata.
- articulo 1484 CC,
- exime de responsabilidad al vendedor, cuando el vicio consista en un defecto que el
comprador hubiera podido conocer facilmente por su razon de su profesion u oficio.
- exime de responsabilidad al vendedor, cuando el vicio consista en un defecto que el
comprador hubiera podido conocer facilmente por su razon de su profesion u oficio.
- se le exige una minima diligencia, para comprobar que la cosa esta exenta de defectos.
- influencia del vendedor en el VICIO
OCULTO O MANIFIESTO
- Diferenciar el vicio no solo depende del
CONOCIMIENTO DEL COMPRADOR
- depende
- DE LA BUENA FE Y ELDEL COMPORTAMIENTO DEL COMPRADOR
AL TIEMPO DE LA CELEBRACION DEL CONTRATO.
- DE LA BUENA FE Y ELDEL COMPORTAMIENTO DEL COMPRADOR
AL TIEMPO DE LA CELEBRACION DEL CONTRATO.
- depende
- Diferenciar el vicio no solo depende del
CONOCIMIENTO DEL COMPRADOR
- ARTICULO 1491 ITALIANO
- Se sujeta al vendedor de responsabilidad por los vicios facilmente
reconogcibles, cuando aquel hubiera declarado que la cosa vendida
estaba exenta de defectos.
- vicio considerado al principio manifiesto y
que resulte OCULTO
- existen tambien vicios que dicen ser facilmente
reparables, cuando no tienen remedio
- ejemplo de un viejo piano que supuestamente podia ser vuelto a afinar, cuando
en verdad no era posible y no se podia utilizar para su normal destino.
- ejemplo de un viejo piano que supuestamente podia ser vuelto a afinar, cuando
en verdad no era posible y no se podia utilizar para su normal destino.
- existen tambien vicios que dicen ser facilmente
reparables, cuando no tienen remedio
- Se sujeta al vendedor de responsabilidad por los vicios facilmente
reconogcibles, cuando aquel hubiera declarado que la cosa vendida
estaba exenta de defectos.
- maniobras a ocultar los vicios de la
cosa
- son conductas, tendencias a
discimular los vicios del bien
vendido
- confusion a un
comprador de
buena fe
- confusion a un
comprador de
buena fe
- son conductas, tendencias a
discimular los vicios del bien
vendido
- JURISPRUDENCIA
- VICIOS MANIFIESTOS
- 1. Vicio oculto el limite de carga de una nave industrial -->
se detecta el vicio con una inspeccion ocular del terreno
- 2. demanda de rescicion de un contrato de compraventa de un restaurante -->
el comprador pudo desestimar que no tenia licencia de funcionamiento
- 3. una compra venta de una casa, que tenia un pozo de aguas negras residuales --> el pozo
era visible
- 4. no existia vicio oculto en las ruedad delanteras de un vehiculo comprado
- 5. no existian vicios ocultos de una vivienda donde eran evidentes los ruidos, por una discoteca que quedaba a pocos metros.
- 5. no existian vicios ocultos de una vivienda donde eran evidentes los ruidos, por una discoteca que quedaba a pocos metros.
- 4. no existia vicio oculto en las ruedad delanteras de un vehiculo comprado
- 3. una compra venta de una casa, que tenia un pozo de aguas negras residuales --> el pozo
era visible
- 2. demanda de rescicion de un contrato de compraventa de un restaurante -->
el comprador pudo desestimar que no tenia licencia de funcionamiento
- 1. Vicio oculto el limite de carga de una nave industrial -->
se detecta el vicio con una inspeccion ocular del terreno
- VICIOS OCULTOS
- 1. la compra de una casa, que tenia las vigas infestadas de termitas, las vigas estaban ocultas-
- 2. la compra de un edificio, donde sus apartamentos tenian deformados los techos
- 3. la compra de una casa, en tiempo de ausencia de lluvias, y cuando empezo a llover fue evidente el moho de las paredes.
- 4. vicios en el motor de un vehiculo que tenia ruidos y estaba en mal estado, el comprados no es un experto en la materia.
- 5. vicio oculto en la compra de una finca que era atravesada por una carretera pecuaria que era tapada por flores silvestres.
- 5. vicio oculto en la compra de una finca que era atravesada por una carretera pecuaria que era tapada por flores silvestres.
- 4. vicios en el motor de un vehiculo que tenia ruidos y estaba en mal estado, el comprados no es un experto en la materia.
- 3. la compra de una casa, en tiempo de ausencia de lluvias, y cuando empezo a llover fue evidente el moho de las paredes.
- 2. la compra de un edificio, donde sus apartamentos tenian deformados los techos
- 1. la compra de una casa, que tenia las vigas infestadas de termitas, las vigas estaban ocultas-
- VICIOS MANIFIESTOS
- no son vicios ocultos aquellos defectos, que
no son facilmente detectables por el
comprador, si lo son por un perito mediante el
empleo de una minima diligencia, se incurre
en culpa lata al no reconocerlos.
- PERITO
- Quien tiene el conocimiento practico,
en cierto sector --> segun el contrato de
compra venta.
- puede ser una persona
juridica
- Quien tiene el conocimiento practico,
en cierto sector --> segun el contrato de
compra venta.
- la prueba de la preexistencia del vicio, le
corresponde a quien lo alega
- comprador : puede ser al poco tiempo de la
entrega de la cosa
- comprador : puede ser al poco tiempo de la
entrega de la cosa
- PERITO
- DEFECTO CONOCIDO POR EL COMPRADOR
- SI el comprador conocio los defecto de la cosa antes de la
celebracion del contrato, tuvo la oportunidad de pactar el
precio convenido, es asi como no se genero ninguna lesion
economica que justifique la rescision del negocio o reequilibrio
de las prestaciones LIBREMENTE pactadas.
- si se logra demostrar que no se sabia, se
puede obtener la rescision del contrato o la
reduccion del precio
- SI el comprador conocio los defecto de la cosa antes de la
celebracion del contrato, tuvo la oportunidad de pactar el
precio convenido, es asi como no se genero ninguna lesion
economica que justifique la rescision del negocio o reequilibrio
de las prestaciones LIBREMENTE pactadas.
- VICIOS
- RELEVANTES
- Es todo defecto que mereciera la consideracion de
"vicio" conforme a la definicion del articulo 1484 cc, y
que reuna los requisitos de ser oculto y de preexistir
al tiempo de la celebracion del contrato.
- Es todo defecto que mereciera la consideracion de
"vicio" conforme a la definicion del articulo 1484 cc, y
que reuna los requisitos de ser oculto y de preexistir
al tiempo de la celebracion del contrato.
- REDHIBITORIOS
- es exclusivamente, aquel que,ademas, de
reunir los requisitos, sea grave, por hacer "la
cosa impropia para el uso a que se le destina"
o por disminuir "de tal modo este uso que, de
haberlos conocido el comprador, no la habria
adquirido"
- es exclusivamente, aquel que,ademas, de
reunir los requisitos, sea grave, por hacer "la
cosa impropia para el uso a que se le destina"
o por disminuir "de tal modo este uso que, de
haberlos conocido el comprador, no la habria
adquirido"
- RELEVANTES
- BIBILIOGRAFIA VEREDA Y
BEAMONTE,Jose Ramon(2014)EL VICIO
RELEVANTE A EFECTOS DEL
SANEAMIENTO.
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