6114217
Descripción
Mapa Mental por Jairo José Céspedes Herrera, actualizado hace más de 1 año
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Creado por Jairo José Céspedes Herrera
hace más de 8 años
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referentes internacionales
- estudio Carlos Suárez
- Canary Wharfs
- realidad Europea
- recuperación de los
muelles abandonados
localizados en Londres -
Inglaterra
- 760 hectáreas
- duración 26 años
- 3 etapas
- 1982 | primer
propuesta - creación
de corporación LDDC
- 1988 |aprobación y
comienzo de ejecución
- 1990 | quiebra de promotores
- 1990 | quiebra de promotores
- 1995 | reapertura del proyecto
- 1982 | primer
propuesta - creación
de corporación LDDC
- 760 hectáreas
- realidad Europea
- Puerto Madero
- realidad latinoamericana
- revitalización de la antigua
zona de Puerto Madero en
Buenos Aires - Argentina
- 170 hectáreas
- 3 etapas
- 1989 - 1992 | elaboración
y concepción de normas
y proyectos
- 1993 - 1997 | aprobación y sanción
- 1991 - 2004 | operacional
- 1989 - 1992 | elaboración
y concepción de normas
y proyectos
- duración 15 años
- 170 hectáreas
- realidad latinoamericana
- identificación de instrumentos usados en ambos
casos para su exitosa formulación y ejecución
- 7 instrumentos
- corporación
- Instrumento de
gestión institucional
concebido desde el
estado como
independiente pero
complementario
para potenciar el
financiamiento
mixto. Gestor
técnico de
operación, concibe y
elabora las normas
y proyectos para
llevar a cabo la
etapa operacional
- Instrumento de
gestión institucional
concebido desde el
estado como
independiente pero
complementario
para potenciar el
financiamiento
mixto. Gestor
técnico de
operación, concibe y
elabora las normas
y proyectos para
llevar a cabo la
etapa operacional
- planes de Detalle o Sector
- Instrumento
normativo que
determinó las
diferentes
escalas de
planificación
urbana
ajustando las
consideraciones
generales del
plan al
territorio, con el
fin de practicar
el urbanismo
operacional
- Instrumento
normativo que
determinó las
diferentes
escalas de
planificación
urbana
ajustando las
consideraciones
generales del
plan al
territorio, con el
fin de practicar
el urbanismo
operacional
- Convenios urbanísticos
- Instrumentos de
gerenciamiento
para opotimizar
y agilizar los
procedimientos
para la
concertación
entras los
distintos actores
involucrados
- Instrumentos de
gerenciamiento
para opotimizar
y agilizar los
procedimientos
para la
concertación
entras los
distintos actores
involucrados
- Master plan
- Instrumento de
comercialización,
utilizado para la
venta de suelos al
sector privado,
establece el límite a
la capacidad privada
de compra y la
especulación
inmobiliaria,
garantizando la
venta con
compromiso de
inversión
- Instrumento de
comercialización,
utilizado para la
venta de suelos al
sector privado,
establece el límite a
la capacidad privada
de compra y la
especulación
inmobiliaria,
garantizando la
venta con
compromiso de
inversión
- Fideicomiso financiero
- Instrumento
económico
utilizado para
buscar el
financiamiento de
la intervención y
recuperación del
capital invertido,
posbilitando la
articulación entre
el sector público y
privado.
- Instrumento
económico
utilizado para
buscar el
financiamiento de
la intervención y
recuperación del
capital invertido,
posbilitando la
articulación entre
el sector público y
privado.
- Concientización e información
- Instrumento de
promoción para
atraer la
inversión
privada.
Actividades como
inauguración de
etapas,
publicaciones y
promociones
- Instrumento de
promoción para
atraer la
inversión
privada.
Actividades como
inauguración de
etapas,
publicaciones y
promociones
- Comité de concertación y otros
- Instrumento de
evaluación que
somete la
intervención de
manera
permanente a la
evaluación con
el fin de
incorporar
distintas
propuestas que
ajusten el
proyecto
- Instrumento de
evaluación que
somete la
intervención de
manera
permanente a la
evaluación con
el fin de
incorporar
distintas
propuestas que
ajusten el
proyecto
- corporación
- 7 instrumentos
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