SIMULACRO DE EXAMEN DEL NOTARIADO III

La familia Pérez desea constituir bien de familia sobre un inmueble de su propiedad le presentan a usted el testimonio de escritura pública de compraventa otorgado a favor del padre y la madre quienes poseen derecho de propiedad cada uno con el 50% al revisarlo Se observa en la certificacion extractada de propiedad del inmueble está hipotecado a favor de una institución del sistema financiero puede constituirse el bien de familia sobre dicho inmueble ante sus oficios notariales

En el contrato de hipoteca el derecho de persecución consiste

Como buen conocedor del derecho Usted sabe que existe actuación notarial en el quehacer de las fundaciones y asociaciones en qué momentos pudiera requerirse sus servicios

Diga Por qué razón nuestro código civil otorga validez a la venta de cosa ajena

El contribuyente Pedro alvayero está en deberle al fisco de la República del Salvador la cantidad de $50000 por retención del impuesto sobre la renta efectuado en el año 2013 los cuales no fueron enterados por dicho contribuyente en Rosario el Señor alvayero opta por solicitar la prescripción de dicha deuda para lo cual presenta la solicitud y documentación anexa solicitándole a usted como notario que autentique las fotocopias de los documentos anexos como asesor sabe que en este caso

En qué casos usted como notario agregar al protocolo al juicio o diligencias correspondientes el recibo original del pago del impuesto de transferencia de bienes raíces haciendo constar es la formalidad en el instrumento que se otorgue o en el expediente

Cuando usted labora para la superintendencia de obligaciones mercantiles ejercían de vigilancia sobre comerciantes en cumplimiento de sus obligaciones mercantiles y contables sin embargo la superación personal y la situación económica le ha exigido a usted obtener otros ingresos después de su horario laboral como notario teniendo como clientes a la sociedad la nube S.A de C.V Quién es actualmente se encuentran en proceso de disolución y liquidación y lo buscan a usted para que elabore la respectiva escritura es posible legalmente que usted autoriza dicho instrumento público

La estipulación en un contrato mercantil de una cláusula que permita una de las partes invertir la carga de la prueba en perjuicio del consumidor y establecer la prórroga del contrato sin la voluntad del consumidor es

Pedro López es autor de una obra literaria muy famosa y que le ha generado muchos ingresos sin embargo se ha enterado que tiene una enfermedad terminal que le puede llevar a la muerte muy pronto así que quiere dejar arreglado todo antes que puedas sorprenderle la muerte su deseo es dejar a su hijo mayor el derecho de autor y a su hijo menor el derecho patrimonial Cómo puede hacerlo

Es válida la asignación echan por un testador a su favor de una persona que al tiempo de abrirse la sucesión no existe pero que se espera que exista Como por ejemplo que el causante de este tuya en su testamento legado por $10000 para cada uno de los hijos de Z y al fallecer el causante Y  Z a uno tiene descendencia

Diga si usted como notario puede conocer de diligencias de título de dominio cuando se trata de inmueble urbano

Diga Cuál de las siguientes afirmaciones es verdadera

Un adolescente de 15 años quedó huérfano de padre y madre se saca la lotería con ese premio Deseo comprar una casa para vivir en él con sus hermanos junto con la vendedora de se presentan a su despacho para formalizar la venta usted autorizaría

Cuál es la tasa de interés máximo legal que se puede estipular en contratos de crédito sea estos civiles o mercantiles otorgados por instituciones reguladas o no reguladas

Después de terminada la vigencia del libro de protocolo de un notario de la república Y luego de varios llamados infructuosos por parte de la sección del notariado para que lo entregué sin obtener respuesta positiva estaríamos ante el consentimiento de un hecho penalmente relevante que pudiese calificarse como

La tacita reconduccion es una figura doctrinaria propia de

La DGII mediante auto de designación nombre auditores para que verifique el cumplimiento de las obligaciones tributarias por parte de la sociedad contribuyente la marejada s.a. de c.v. los auditores al finalizar su verificación emiten su informe donde constan infracciones al código tributario y a la ley de IVA y proceden a emitir resolución para efecto de sancionar a la referida Sociedad El representante legal de la sociedad opinión respecto de la legalidad de lo actuado por la DGII

GUSTAVO Y JOSEFA PROCREARON DOS HIJOS SOFÍA Y FERNANDO JOSEFA FALLECIÓ EN EL AÑO DE 1996 DEJAN DE BIENES VARIOS EN EL AÑO 2005 FALLECE SOFÍA SIN ACEPTAR LA HERENCIA DE SU MADRE QUEDANDO SU HIJA ALEJANDRA DE 5 AÑOS DE EDAD DIGA SI DICHA MENOR TIENE DERECHO A LA HERENCIA QUE DEJÓ SU ABUELA JOSEFA

A un notario de la República uno de sus clientes le solicita por teléfono a un favor la elaboración de una declaración jurada en la autoriza a un hijo para que pueda salir del territorio nacional con destino a la República de Guatemala bajo el cuidado personal de su madre sin embargo ese cliente se encuentra fuera del país desde hace seis meses dándole indicaciones para que cualquiera firma es un hombre imitando los rasgos de su firma en todo caso el único que pudieras sentirse ofendido sería el de acceder a esa petición sería constitutivo de delito el hecho antes descrito

Siendo usted notario Acude a su oficina Bartolomé Sarabia para que le autorice un contrato de mandato a favor de Rafael Márquez para que éste le construya una casa la actitud legal y adecuada de usted debe asumir