Como requisitos para la cotización de una SOClMl en el MAB [Mercado Alternativo Bursátil):
Es necesario aportar la valoración de los bienes por parte de un experto independiente
Hay que designar un Asesor Registrado
Se debe suscribir un contrato de liquidez
Todas las anteriores
Los vehículos de inversión colectiva tipo REIT están siempre obligados a distribuir dividendos:
Si, en todos los paises el 90% de las rentas de alquiler generadas
Sólo en el caso de España
Sí, deben distribuir un porcentaje de las rentas y de las plusvalías obtenidas
No, la distribución de beneficios no es obligatoria
En cuales de los siguientes tipos de inmuebles puede invertir una SOCIMI:
Terrenos urbanos
Viviendas
Gasolineras
Todos los anteriores
Si se opta por el Régimen fiscal especial de las SOClMl se debe distribuir en fonna de dividendo*
El 70% de las rentas de alquiler
El 60% de las plusvalías por venta de inmuebles y participaciones en ovas sociedades
El 90% de los beneficios de la tenencia de participaciones
Ninguna de las anteriores
La transparencia fiscal en el caso de las SOClMl hace referencia:
A la tributación al 0% en el impuesto sociedades
A que no se pueden compensar bases imponibles negativas
A la tributación al 1% en el Impuesto de Sociedades
Cuáles de las siguientes son algunas características de las SOClMl
La falta de liquidez
La transparencia
La baja rentabilidad
En cuanto al objeto social de las SOClMl señale la correcta:
No puede ser la tenencia de participaciones en Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria
Pueden tener participaciones en otras SOCIMI
No pueden realizar actividades accesorias al alquiler de inmuebles
Pueden incluirse terrenos rústicos
Los requisitos de inversión de una SOCIMI se concretan en:
Ai menos el 80% de su activo deben ser bienes inmuebles urbanos destinados al alquiler, terrenos para la promoción de inmuebles y participaciones en otras SOCIMI, RElT o instituciones de inversión Colectiva
Ai menos el 50% del activo deben ser bienes inmuebles
El 90% de las rentas debe provenir de ingresas de alquiler
El 30% de las rentas debe provenir de dividendos de las entidades participadas
Los vehículos de inversión colectiva tipo REIT están siempre obligados a cotizar:
Si, en todos los países de la UE
No, existen los REIT no cotizados en algunos países
Sólo si tiene un capital social superior a 5 millones de euros
ninguna es correcta
Los socios de una SOCIMI deben cotizar por los dividendos:
Si el socio es persona física en el IRPF como renta del ahorro.
No tributan en el IRPF
Si el socio es persona jurídica no tributa en el impuesto de sociedades
Si el socio es no residente no tributa por ningún concepto.
