Loading [MathJax]/jax/output/HTML-CSS/fonts/TeX/fontdata.js
Walter Pedraza
Mapa Mental por , creado hace más de 1 año

Mapa5

42
0
0
Walter Pedraza
Creado por Walter Pedraza hace alrededor de 9 años
Valora este recurso haciendo click en las estrellas a continuación:
1 2 3 4 5 (0)
Puntuaciones (0)
0
0
0
0
0

0 comentarios

There are no comments, be the first and leave one below:

Cerrar
Saneamiento por vicios ocultosDefiniciónLos vicios ocultos se definen como aquellos defectos que presenta la cosa al momento desu compra, que la vuelven total o parcialmente inútil para el comprador.El código civilARTICULO 1914. CONCEPTO DE ACCIONREDHIBITORIA. Se llama acción redhibitoriala que tiene el comprador para que serescinda la venta o se rebajeproporcionalmente el precio por los viciosocultos de la cosa vendida, raíz o mueble,llamados redhibitorios.El código decomercioARTÍCULO 934. VICIOS OCULTOS. Si la cosa vendidapresenta, con posterioridad a su entrega vicios odefectos ocultos cuya causa sea anterior alcontrato, ignorados sin culpa por el comprador,que hagan la cosa impropia para su naturaldestinación o para el fin previsto en el contrato, elcomprador tendrá derecho a pedir la resolución delmismo o la rebaja del precio a justa tasación. Si elcomprador opta por la resolución, deberá restituirla cosa al vendedor.ARTICULO 1915. VICIOS REDHIBITORIOS. Son viciosredhibitorios los que reúnen las calidades siguientes: 1.)Haber existido al tiempo de la venta. 2.) Ser tales, que porellos la cosa vendida no sirva para su uso natural, o sólosirva imperfectamente, de manera que sea de presumirque conociéndolos el comprador no la hubiera comprado ola hubiera comprado a mucho menos precio. 3.) Nohaberlos manifestado el vendedor, y ser tales que elcomprador haya podido ignorarlos sin negligencia grave desu parte, o tales que el comprador no haya podidofácilmente conocerlos en razón de su profesión u oficio.ARTÍCULO 935. CARGA DE LA PRUEBA PARA EL VENDEDOR.Corresponderá al vendedor la prueba de que el comprador conocía odebía conocer el mal estado de la cosa vendida al momento delcontrato. Para establecer si hay culpa del comprador se tendrá encuenta la costumbre.ARTICULO 1916. SANEAMIENTO DE VICIOS CONOCIDOS POR ELVENDEDOR. Si se ha estipulado que el vendedor no estuviere obligado alsaneamiento por los vicios ocultos de la cosa, estará sin embargoobligado a sanear aquéllos de que tuvo conocimiento y de que no dionoticia al comprador.ARTÍCULO 936. ESTIPULACIONES REFERENTES A LOS VICIOSOCULTOS. Será absolutamente nula toda estipulación que excluya olimite la garantía por vicios ocultos, cuando el vendedor los haya calladode mala fe al comprador.ARTÍCULO 937. COSA QUE PERECE A CONSECUENCIA DE UN VICIO. Si la cosa perece aconsecuencia del vicio, no por ello dejará de tener derecho el comprador a la resolución delcontrato. Más si perece por fuerza mayor o caso fortuito, por culpa del comprador oporque éste enajene o transforme dicha cosa, sólo habrá lugar a la rebaja del precio ajusta tasación.ARTICULO 1918. RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR POR CONOCIMIENTO DE LOSVICIOS. Si el vendedor conocía los vicios y no los declaró, o si los vicios eran tales queel vendedor haya debido conocerlos por razón de su profesión u oficio, será obligadono sólo a la restitución o a la rebaja del precio, sino a la indemnización de perjuicios;pero si el vendedor no conocía los vicios, ni eran tales que por su profesión u oficiodebiera conocerlos, sólo será obligado a la restitución o la rebaja del precio.Principio de buena fe contractualEjemploEl señor Rafael Vicente García manifiesta que adquirió un apartamento por elrégimen de propiedad horizontal, el cual aparentemente se encontraba en perfectascondiciones. Transcurridos algunos meses, comenzaron a producirse grietasprofundas dentro de su unidad, gorgojo en la madera de los techos y humedades enlas paredes de los baños, problemas que al parecer derivan de la construcción.Haz doble clic en este nodo para editar el textoHaz clic en este nodo y arrástralo para crear uno nuevo