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Description
Flashcards by Anna Figueroa López, updated more than 1 year ago
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Created by Anna Figueroa López
almost 9 years ago
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| Question | Answer |
| Se pide elegir una definición para la idea de Christaller del "Lugar Central" en el territorio | Cada centro urbano o lugar posee un orden jerárquico mayor (ciudad) o menor (pueblos o aldeas) |
| Desde el aspecto de imputar la repercusión de la renta del suelo al valor del mismo, ¿cuál es la principal diferencia entre el alquiler y la compra-venta? | La compra-venta se cobra anticipadamente la renta del suelo, y en alquiler se periodifica |
| ¿Qué cesiones obligatorias exige la Ley del Suelo (L.S.) y su Reglamento de Planeamiento? | La "tabla" de Anexo al R.P./L.S. + el 10% de todos los aprovechamientos edificatorio lucrativos, el suelo urbanizado con sus correspondientes servicios + los suelos de SSGG, y 5 m2 de zona verde por habitante |
| Los 'costes de fricción' son: | Son los costes combinadoss de la localización + movilidad de cualquier actividad económica |
| Decir la edficabilidad bruta para 300.000 m2 edificables sbre un total de 20 Hs | 1'5 m2/m2 |
| Un 'lugar central' en el territorio significa que: | Se suministra un bien o servicio a un 'área de mercado asociada' (económico + territorial) |
| Las familias y las empresas deciden su localización urbana...: | Optimizando sus costes de localización y transporte |
| ¿Cuál de las siguientes afirmaciones define mejor lo que es el precio de un suelo? | Es la forma monetaria externa del valor de renta anual. |
| Un sistema urbano es: | Todo soporte físico-territorial que concentra cierta cantidad de actividades económicas |
| ¿Cuál de las siguientes afirmaciones define mejor lo que es precio absoluto de un suelo? | Es el valor de renta anual, anticipada en forma de capital |
| Los primeros sistemas urbanos apracieron en la Historia: | Cuando los humanos pasaron de nómadas a sedentarios |
| ¿Por qué muchas estructuras urbanas presentan formas del tipo radial-concéntrico? | Por 'economía de forma'. Para un mismo radio/perímetro, se maximiza el área urbana delimitada |
| ¿Por qué en la Antigüedad el tamaño de la ciudad no era más que 4 ó 5 kms de diámetro? | Porque la tecnología de movilidad entonces dominante era andar a pie y 4 km=45 min a pie |
| ¿Cuántas formas de obtención de beneficio/plusvalía existen teóricamente en economía? | Existen tres: -Beneficio Industrial -Interés Bancario -Renta de Suelo |
| ¿Qué significa 'Clasificación del suelo en nuestra legislación del Plan Urbanístico? | Fijas los ámbitos de Suelo Urbano y diferenciarlos de los Suelos Urbanizables y No Urbanizables |
| Según la Ley de Suelo, las Redes Viarias que sean Sistemas Locales...: | Se ceden obligatoriamente al Ayuntamiento, al igual que los suelos para Equipamientos Públicos |
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