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ARRENDAMIENTOS (SECCIÓN 20)

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Mind Map on ARRENDAMIENTOS (SECCIÓN 20), created by Nadia Vanessa Ruiz Marin on 06/03/2018.
Nadia Vanessa Ruiz Marin
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ARRENDAMIENTOS (SECCIÓN 20)
  1. Clasificación
    1. ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS
      1. Transfiere todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad
        1. Esta Clasificación se hace al inicio y no se puede cambiar durante su plazo, salvo que entre las partes acuerden cambiar las cláusulas del arrendamiento
          1. El arrendador suele incorporar una opción de compra de dicho activo al finalizar el arrendamiento por su valor residual
          2. MEDICIÓN INICIAL
            1. Importe igual al valor razonable del bien arrendado
              1. Valor presente de los pagos mínimos por el arrendamiento
                1. Tasa de Interés implícita en el arrendamiento
                  1. Tasa de Interés incremental de los préstamos del arrendatario
                2. MEDICIÓN POSTERIOR
                  1. Reparte los pago mínimos del arrendatario entre las cargas y la reducción de la deuda pendiente
                    1. Método del interés efectivo
                    2. Si no existe certeza de que el arrendatario obtendrá la propiedad al termino del plazo, deberá depreciarlo a lo largo de su vida útil o en plazo del arrendamiento
                    3. INFORMACIÓN A REVELAR
                      1. El importe neto en libros al final del periodo sobre el que se informa
                        1. El total de pago mínimos futuros del arrendamiento para cada uno de los siguientes periodos
                          1. Hasta un año
                            1. Entre un año y cinco años
                              1. Más de cinco años
                          2. Arrendamiento Operativo
                            1. No Transfiere todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad

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