Plan de ordenamiento territorial

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Plan de ordenamiento territorial
  1. El POT es un instrumento de planificación del desarrollo local, de carácter técnico, normativo y político, sirve para ordenar los territorios municipales y distritales, reglamentado por la Ley 388 de 1997
    1. Normas de mayor jerarquia
      1. El Sistema de Parques Nacionales Los Hechos Metropolitanos. PolÌticas y Regulaciones Sobre el Patrimonio Cultura. La conservaciÛn, preservaciÛn y protecciÛn del medio ambiente, los recursos naturales, las amenazas y riesgos. N Infraestructuras Regionales y Nacionales
      2. Leyes complementarias del POT
        1. Aquellas que ayudan en la regulación ambiental, aportan elementos para el crecimiento organizado de las ciudades, aportan mecanismos de participación ciudadana, reglamentan el uso del subsuelo y recursos minerales, entre otras.
        2. Se fundamenta en
          1. Función social y ecológica de la propiedad
            1. Distribución equitativa de cargas y beneficios
              1. Prevalencia del interés general sobre el particular
                1. Objetivos en la Ley
                  1. Armonizar y establecer las reglas con las que los municipios promuevan el ordenamiento de su territorio
          2. Función Pública
            1. El ordenamiento del territorio constituye en su conjunto una funciÛn p˙blica, para el cumplimiento de la infraestructura, usos del suelo, calidad de vida y seguridad de los habitantes.
              1. Politicas y estrategias de largo plazo
                1. Son propósitos, medios y formas de concretar los objetivos
            2. Tipo
              1. 1. Planes de ordenamiento territorial
                1. 1oo.000 Habitantes
                  1. 2. Planes básicos de ordenamiento territorial
                    1. Entre 30 y 100.000 Habitantes
                      1. 3. Esquemas de ordenamiento territorial
                        1. Menos de 30.000 Habitantes
                  2. Componentes
                    1. Uso del suelo
                      1. Comunicación urbana o rural
                        1. Medio ambiente
                          1. Identificación de zonas de alto riesgo
                            1. Clasificación del suelo urbano, rural y expansión urbana
                              1. Componente Urbano
                                1. Se refiere a la administración del suelo urbano y de expansión urbana.
                                2. Componente Rural
                                  1. Garantiza la adecuada interacción entre los asentamientos rural y su cabecera municipal, usos del suelo , infraestructura y equipamiento básico.
                          2. Clasificación del suelo
                            1. Suelo urbano
                              1. Zonas de riesgo recuperable o mitigable
                                1. Zonas con procesos de urbanización incompletos
                                  1. áreas destinadas a usos urbanos
                              2. Suelo de expansión urbana
                                1. Suelo rural
                                  1. Suelo Suburbano
                                    1. Suelo de protección
                                    2. Aprovechamiento del suelo
                                      1. Indice de Ocupación
                                        1. Indice de construcción
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