19721304
Description
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Created by felipe sterling
about 5 years ago
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LICENCIAS DE CONSTRUCCION
- Licencia urbanística. Es la autorización previa para adelantar obras de urbanización y parcelación de
predios.
- clases de licencias urbanisticas
- Urbanización.
- Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo urbano, la
creación de espacios públicos y privados, así como las vías públicas y la ejecución de obras de
infraestructura de servicios públicos domiciliarios que permitan la adecuación, dotación y subdivisión
de estos terrenos para la futura construcción de edificaciones con destino a usos urbanos, de
conformidad con el Plan de Ordenamiento Territorial.
- Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo urbano, la
creación de espacios públicos y privados, así como las vías públicas y la ejecución de obras de
infraestructura de servicios públicos domiciliarios que permitan la adecuación, dotación y subdivisión
de estos terrenos para la futura construcción de edificaciones con destino a usos urbanos, de
conformidad con el Plan de Ordenamiento Territorial.
- Parcelación.
- Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo rural y suburbano, la
creación de espacios públicos y privados, y la ejecución de obras para vías públicas que permitan destinar
los predios resultantes a los usos permitidos por el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que
lo desarrollen y complementen y la normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo.
- Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo rural y suburbano, la
creación de espacios públicos y privados, y la ejecución de obras para vías públicas que permitan destinar
los predios resultantes a los usos permitidos por el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que
lo desarrollen y complementen y la normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo.
- Subdivisión.
- Es la autorización previa para dividir uno o varios predios,
ubicados en suelo rural, urbano o de expansión urbana, de conformidad con lo dispuesto en el Plan
de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y demás
normatividad vigente aplicable a las anteriores clases de suelo. Cuando la subdivisión de predios para
urbanizar o parcelar haya sido aprobada mediante la respectiva licencia de urbanización o
parcelación, no se requerirá adicionalmente de la licencia de subdivisión.
- Son modalidades de la licencia de subdivisión:
- En suelo rural y de expansión urbana:
- 1. Subdivisión rural. Es la autorización previa para dividir materialmente uno o varios predios
ubicados en suelo rural o de expansión urbana de conformidad con el Plan de Ordenamiento
Territorial y la normatividad agraria y ambiental aplicables a estas clases de suelo, garantizando la
accesibilidad a cada uno de los predios resultantes
- 1. Subdivisión rural. Es la autorización previa para dividir materialmente uno o varios predios
ubicados en suelo rural o de expansión urbana de conformidad con el Plan de Ordenamiento
Territorial y la normatividad agraria y ambiental aplicables a estas clases de suelo, garantizando la
accesibilidad a cada uno de los predios resultantes
- En suelo urbano
- 2. Subdivisión urbana. Es la autorización para dividir materialmente uno o varios predios urbanizables no
urbanizados ubicados en suelo urbano. Para efectos de lo dispuesto en el artículo 5° del Decreto 4065 de 2008,
solamente se podrá expedir esta modalidad de licencia cuando se presente alguna de las siguientes
situaciones: a). Se pretenda dividir la parte del predio que esté ubicada en suelo urbano de la parte que se
localice en suelo de expansión urbana o en suelo rural; b). Existan reglas especiales para subdivisión previa al
proceso de urbanización contenidas en el plan de ordenamiento territorial o los instrumentos que lo
desarrollen o complementen.
- 2. Subdivisión urbana. Es la autorización para dividir materialmente uno o varios predios urbanizables no
urbanizados ubicados en suelo urbano. Para efectos de lo dispuesto en el artículo 5° del Decreto 4065 de 2008,
solamente se podrá expedir esta modalidad de licencia cuando se presente alguna de las siguientes
situaciones: a). Se pretenda dividir la parte del predio que esté ubicada en suelo urbano de la parte que se
localice en suelo de expansión urbana o en suelo rural; b). Existan reglas especiales para subdivisión previa al
proceso de urbanización contenidas en el plan de ordenamiento territorial o los instrumentos que lo
desarrollen o complementen.
- Reloteo: Es la autorización para dividir, redistribuir o modificar el loteo de uno o más predios
previamente urbanizados, de conformidad con las normas que para el efecto establezcan el Plan de
Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen y complementen.
- En suelo rural y de expansión urbana:
- Son modalidades de la licencia de subdivisión:
- Es la autorización previa para dividir uno o varios predios,
ubicados en suelo rural, urbano o de expansión urbana, de conformidad con lo dispuesto en el Plan
de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y demás
normatividad vigente aplicable a las anteriores clases de suelo. Cuando la subdivisión de predios para
urbanizar o parcelar haya sido aprobada mediante la respectiva licencia de urbanización o
parcelación, no se requerirá adicionalmente de la licencia de subdivisión.
- Licencias de construccion y sus modalidades
- Es la autorización previa para desarrollar
edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios.
- Obra nueva
- Ampliacion
- Adecuacion
- Modificacion
- Restauracion
- Reforzamiento estructural
- demolicion
- Reconstruccion
- Cerramiento
- Cerramiento
- Reconstruccion
- demolicion
- Reforzamiento estructural
- Restauracion
- Modificacion
- Adecuacion
- Ampliacion
- Obra nueva
- Es la autorización previa para desarrollar
edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios.
- Licencias de intervencion y ocupacion del espacio publico
- Es la autorización previa para ocupar o para intervenir bienes de uso público incluidos en el espacio
público, de conformidad con las normas urbanísticas adoptadas en el Plan de Ordenamiento
Territorial, en los instrumentos que lo desarrollen y complementen y demás normatividad vigente.
- licencia de ocupamiento de espacio publico para locacion de equipos
- Licencia de intervención del espacio público.
- Licencia de intervención y ocupación temporal de playas marítimas y terrenos
de bajamar.
- Licencia de intervención y ocupación temporal de playas marítimas y terrenos
de bajamar.
- Licencia de intervención del espacio público.
- licencia de ocupamiento de espacio publico para locacion de equipos
- Es la autorización previa para ocupar o para intervenir bienes de uso público incluidos en el espacio
público, de conformidad con las normas urbanísticas adoptadas en el Plan de Ordenamiento
Territorial, en los instrumentos que lo desarrollen y complementen y demás normatividad vigente.
- Urbanización.
- clases de licencias urbanisticas
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