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Description
Mind Map by Gilberto David Mejia Moreno, updated more than 1 year ago
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Created by Gilberto David Mejia Moreno
over 4 years ago
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CONTABILIDAD EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION
- Concepto. Las actividades de la construcción se caracterizan básicamente por la "transformación" a partir de
diseños, planos, especificaciones técnicas y la integracion entre recursos humanos y materiales que
permiten la realización de las obras, de ahí que se la considera como "industria de la construcción"
- Con frecuencia las construcciones se amparan en contratos entre particulares y en el caso de
contrataciones de Entidades del Estado, en forma obligatoria de conformidad con la Ley de
Licitaciones y Concurso de Ofertas e Invitación Privada.
- Contratante
- Es aquella persona natural o jurídica
que por su cuenta y orden encarga la
ejecución de obras o prestación de
servicios a terceros, a cambio de un
valor en dinero en favor dc ellos por
el monto total de la obra
- Es aquella persona natural o jurídica
que por su cuenta y orden encarga la
ejecución de obras o prestación de
servicios a terceros, a cambio de un
valor en dinero en favor dc ellos por
el monto total de la obra
- Contratista
- Personas naturales o jurídicas que
realizan (ejecutan) obras o prestan
servicios por cuenta y orden del
contratante
- Personas naturales o jurídicas que
realizan (ejecutan) obras o prestan
servicios por cuenta y orden del
contratante
- Contratante
- El objetivo es establecer el tratamiento
contable de los ingresos y los costos
relacionados con los contratos de
construcción en los estados financieros
del contratista
- Con frecuencia las construcciones se amparan en contratos entre particulares y en el caso de
contrataciones de Entidades del Estado, en forma obligatoria de conformidad con la Ley de
Licitaciones y Concurso de Ofertas e Invitación Privada.
- Clasificacion de empresas constructoras
- Empresas
Inmobiliarias
- son empresas que se dedican a la
construcción de inmuebles para la venta en
terrenos adquiridos para este fin Se puede
asemejar a una empresa fabricante de un
producto con las excepciones necesarias
- son empresas que se dedican a la
construcción de inmuebles para la venta en
terrenos adquiridos para este fin Se puede
asemejar a una empresa fabricante de un
producto con las excepciones necesarias
- Constructoras contratistas
- son empresas que construyen por
cuenta ajena, y obtienen un
beneficio remanente
- son empresas que construyen por
cuenta ajena, y obtienen un
beneficio remanente
- Tipos de obras
- Publica
- Estas se encuentran regidas por la Ley de
Contrataciones Publicas y otras. La
asignación del contrato se obtiene mediante
Licitación o Adjudicación Directa
- Estas se encuentran regidas por la Ley de
Contrataciones Publicas y otras. La
asignación del contrato se obtiene mediante
Licitación o Adjudicación Directa
- Privada
- Se establecen como un contrato entre
partes, con las condiciones convenidas
por ambas partes
- Se establecen como un contrato entre
partes, con las condiciones convenidas
por ambas partes
- Publica
- Empresas
Inmobiliarias
- Caracteristicas
- Principios contables, que
no han sufrido
modificaciones respecto al
Plan general de cuentas
- Cuadro de cuentas, para el que
se han habilitado cuentas de
contabilidad específicas para las
empresas constructoras y se han
eliminado algunas de las cuentas
previstas en el Plan general de
cuentas.
- Definiciones y relaciones
contables, donde se da contenido
y claridad a las cuentas según las
definiciones que se incorporan,
añadiendo los conceptos
específicos de la actividad de
construcción.
- Cuentas anuales incluye las
normas de elaboración de las
cuentas anuales en el caso de que
de una empresa constructora
participe en una o varias uniones
temporales de empresas. Los
modelos de Balance, Cuenta de
Pérdidas y Ganancias y Memoria
han sufrido cambios para adaptar
las diversas partidas a las
características propias de las
empresas constructoras.
- Las normas de valoración es la parte
que más cambios ha sufrido para
incorporar los criterios obligatorias
de valoración y contabilización de
las operaciones y hechos
económicos del sector de las
construcción
- Principios contables, que
no han sufrido
modificaciones respecto al
Plan general de cuentas
- Diferencias
- Contabilidad comercial
- Proporcionar información a
usuarios externos de las
operaciones realizadas por
un ente, fundamentalmente
en el pasado por lo que
también se le denomina
contabilidad histórica
- Tomar decisiones en
materia de
inversiones y crédito.
- Fundamentar la
determinación de cargas
tributarias, precios y
tarifas
- Brinda instrumentos que nos
proporcionan medios para adquirir esos
bienes tales como el dinero, bonos, títulos,
tarjetas de crédito, etc
- Proporcionar información a
usuarios externos de las
operaciones realizadas por
un ente, fundamentalmente
en el pasado por lo que
también se le denomina
contabilidad histórica
- Contabilidad sector construcion
- Controla la eficiencia de las operaciones
- Proporciona informacion a los otros departamentos de la empresa
- Sirve de guía para nuevos proyectos de
similares características a través de los
registros históricos
- Ayuda a mantener los
márgenes de utilidad
- Señala puntos críticos y
permite realizar los correctivos
durante la ejecución de la obra
- Controla la eficiencia de las operaciones
- Contabilidad comercial
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