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Marco legal e institucional del proyecto
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Marco legal e institucional del proyecto
SOCIEDADES COMERCIALES
Colectiva
Socios responden solidaria e ilimitadamente
En comandita
Socios colectivos responden solidaria e ilimitadamente. Los socios limitados responden hasta el monto de sus aportes
De responsabilidad limitada
Mínimo 2 socios, máximo 25. Responden hasta el monto de sus aportes. Cuotas de igual valor
Anónima
Mínimo 5 accionistas. Responden hasta el monto de sus aportes. Las acciones son ordinarias o privilegiadas
De economía mixta
Aportes de capital privado y estatal. Se pueden comportan como sociedad privada, empresa industrial y comercial del Estado o de economía mixta anónima
Extranjeras
Debe tener sucursal con domicilio en el territorio nacional. Controladas por Sueperintendencia de Sociedades o Bancaria
De economía solidaria
Cooperativas. # socios variable, capital variable e ilimitado, duración indefinda. Debe impulsar la educación
MODALIDADES DE CONTRATACIÓN
"Llave en mano"
Empresa propietaria entrega a otra compañia especializada la ejecución total
Por servicios específicos
Asignar obras diferentes a distintos contratistas
A costos fijos
Determinada suma para adelantar obras. Uso en construcciones civiles
Por Administración Delegada
Diferentes modalidades
A precios unitarios
Costos reembolsables y porcentaje adicional
Costos reembolsables con beneficios limitados
Costos reembolsables con beneficios limitados e incentivo
A Tanto Alzado
El contratista cotiza sus servicios por una cifra fija e invariable
Combinación y conversión de contratos
Para conveniencia de propietarios y contratistas. Optimización en el uso de los recursos
CONTENIDO DE UN CONTRATO
Especificaciones Generales
Objeto del contrato, caracteristicas del proyecto
Alcance de la propuesta
Obras del contrato, compromiso del contratista
Información adicional
Informacion más detallada: intalaciones, equipos, planos
Especificaciones de Diseño
Servicios de ingenieria
Servicios
Comité de compras: equipos, herramientas, mano de obra, servicios de: compra, despacho, embarque y nacionalización, construcción y montaje, etc.
Plazos de ejecución
Estipular fecha de entrega del contrato, multas por demoras, estimulos por adelantos
Responsabilidad del contratista
Garantías tecnológicas
Polizas en Compañias de seguros de reconocida solvencia
Clausulas legales
Terminación unilateral del contrato, suspensión temporal de obras, etc.
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