CONTRATOS DE OBRAS Y SERVICIOS

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• Hay un contrato de obra o de servicio cuando el CONTRATISTA se obliga a favor del COMITENTE a realizar una obra o proveer un servicio.

1. CARACTERES
   1. BILATERAL

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      • AMBAS PARTES QUEDAN OBLIGADAS
   2. ONEROSO

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      • PRESTACION: LA OBRA; CONTRAPRESTACION: EL PAGO;
   3. CONMUTATIVO
   4. NO FORMAL

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      • EXCEPCION: OBRA PUBLICA.
   5. NOMINADO
2. OBLIGACION DE LAS PARTES
   1. CONTRATISTA
      1. EJECUTAR EL CONTRATO

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         • En el caso de la obra, hacer la obra. En el caso del servicio, tratar de cumplir el servicio. Si los bienes necesarios para la ejecucion de la obra o servicio se rompen o pierden por caso fortuito o fuerza mayor, la perdida la soporta la parte que debia proveerlos.
      2. INFORMAR SOBRE LOS ASPECTOS ESENCIALES
      3. PROVEER LOS MATERIALES
      4. USAR BIEN LOS MATERIALES
      5. EJECUTAR EN TIEMPO CONVENIDO
      6. PERMITIR CONTROL
   2. COMITENTE
      1. PAGAR LA RETRIBUCION
         1. PARA DETERMINAR EL PRECIO
            1. AJUSTE ALZADO

               Annotations:

               • se estable el precio antes de realizar una obra o servicio.
            2. UNIDAD DE MEDIDA

               Annotations:

               • por cada metro te pago tanto
            3. COSTE Y COSTAS

               Annotations:

               • Lo transfoma en un contrato aleatorio.  El precio varia segun las circuntancias. Si las variaciones implican un aumento del 20% el comitente puede extingir el contrato.
      2. RECIBIR LA OBRA

         Annotations:

         • La obra se considera aceptada cuando es inspeccionada y recibida.  
3. RESPONSABILIDADES
   1. ANTES DE LA ENTREGA

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      • Si se destruye o deteriora la obra por caso fortiuto o fuerza mayor, se puede extinguir el contrato con los siguientes efectos: - Si el contratista provee los materiales y la obra se realiza en un inmueble del comitente, el contratista tiene derecho a conbrar su valor y a una compensacion equitativa por la tarea efectuada. - Si es por mala calidad de los materiales, no se debe el precio pactado aunque el contratista haya advertido dicha circuntancia. - Si el comitente todavia no pago y se destruye la obra tiene que pagar.
   2. DESPUES DE LA ENTREGA
4. EXTINCION DEL CONTRATO
   1. ENTREGA Y PAGO
   2. DESISTIMIENTO DEL CONTRATISTA

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      • El comitente decide termimnar el contrato indemnizando al contratista por los gasto y trabajos realizados.
   3. IMPOSIBILIDAD DE HACER O TERMINAR LA OBRA

      Annotations:

      • Por algun motivo que no es culpa ni del contratista ni del comitente se termina el contrato. El contratista recibe al go de dinero.
   4. MUERTE DEL COMITENTE
   5. MUERTE DEL CONTRATISTA