1960091
Descrição
Mapa Mental por Ingvild Kvanvik, atualizado more than 1 year ago
|
Criado por Ingvild Kvanvik
quase 10 anos atrás
|
|
Dynamisk tingsrett
- Hensynene
- Omsetningserververs
stilling: ektinktivt erverv i
god tro?
- Fast eiendom
- Konflikt med hjemmelsmann
- Hovedregel: tgl § 27. Grunnbokens
positive troverdighet
- 5 vilkår for at B kan ekstingvere
- 1. A har
grunnbokshjemmel
til den rett som
overføres
- 2. Årsaken til at det er
noe galt er at
grunnboksdokumentet
er ugyldig
- 3. Eiendommen
er ervervet ved
avtale (ikke
kreditor)
- 4. B må ha
tinglyst sitt
erverv
- 5. B må være i aktsom
god tro (står bare god tro,
den uaktsomme god tro
kan ikke påberopes) på
det tidspunkt han
tinglyser.
- 1. A har
grunnbokshjemmel
til den rett som
overføres
- Unntak?
- A's
hjemmelsdokument
er utiktig innført
- Hovedregel:
ikke
ekstinksjon
- Men: Tgl. §
25, jf § 35c
- Men: Tgl. §
25, jf § 35c
- Hovedregel:
ikke
ekstinksjon
- Sterke ugyldhetsgrunner,
jf. tgl. § 27 (2)
- Unntaket kommer til
anvendelse hvor H ikke har
hatt mulighet til å beskytte
seg. F eks grov tvang, falsk,
forfalsknin, umyndig osv.
- Unntaket kommer til
anvendelse hvor H ikke har
hatt mulighet til å beskytte
seg. F eks grov tvang, falsk,
forfalsknin, umyndig osv.
- Pro forma?
- Hovedregel:
ekstinksjon
- Hovedregel:
ekstinksjon
- Offentligrettslig
forbud
- Argumenter
for
ekstinksjon
- Argumenter
for
ekstinksjon
- A's
hjemmelsdokument
er utiktig innført
- Ekstinksjon uten
tilknytning til
tinglysning? (ekstinksjon
på ulovfestet grunnlag
- Rt. 1986 s. 1210 Fjellhus
- Den gode tro bygger ikke på
grunnboken. Andre momenter: selger
hadde nøkler til hytte, veibom, hadde
kart, ankomst. I denne saken: ikke
tilstrekkelig god tro, men utelukker
ikke slik ekstinksjon
- Den gode tro bygger ikke på
grunnboken. Andre momenter: selger
hadde nøkler til hytte, veibom, hadde
kart, ankomst. I denne saken: ikke
tilstrekkelig god tro, men utelukker
ikke slik ekstinksjon
- Rt. 1992 s. 352 Sigdal
- Flertallet veide hytteeierenes handlinger mot grunneiers interesse. Grunneier hadde vært faktisk passiv,
selv om han ikke hadde visst om grenseforholdet. Flertallet mente altså at det ikke var nødvendig at
grunneier kunne klandres. Hytteeiere har opptrådt i aktsom god tro og innrettet seg. Tror det er
utenkelig å få resultatet i Sigdal hvis det ikke hadde gått så lang tid. Nærliggende å heller se Sigdal som
utvidende hevdsbetraktninger
- Flertallet veide hytteeierenes handlinger mot grunneiers interesse. Grunneier hadde vært faktisk passiv,
selv om han ikke hadde visst om grenseforholdet. Flertallet mente altså at det ikke var nødvendig at
grunneier kunne klandres. Hytteeiere har opptrådt i aktsom god tro og innrettet seg. Tror det er
utenkelig å få resultatet i Sigdal hvis det ikke hadde gått så lang tid. Nærliggende å heller se Sigdal som
utvidende hevdsbetraktninger
- Rt. 2000 s. 604 Betzy Kjelsberg
- Gjerde er satt inn på den andres eiendom. Kan
kjøperen vinne rett? Ikke grunnlag for hevd. Ikke
grunnlag for ekstinksjon. Viser til Sigdal når de
snakker om hevd. Ikke gjort innvesteringer. Klart
ikke grunnlag for ekstinksjon. Bekrefter flertallet i
Sigdal.
- Gjerde er satt inn på den andres eiendom. Kan
kjøperen vinne rett? Ikke grunnlag for hevd. Ikke
grunnlag for ekstinksjon. Viser til Sigdal når de
snakker om hevd. Ikke gjort innvesteringer. Klart
ikke grunnlag for ekstinksjon. Bekrefter flertallet i
Sigdal.
- Rt. 1986 s. 1210 Fjellhus
- 5 vilkår for at B kan ekstingvere
- H-A-B
- Hovedregel: tgl § 27. Grunnbokens
positive troverdighet
- Konflikt med suksessor
- A
- S
- B
- S
- Hovedregel: tgl. §§ 20, 21. Grunnbokens
negative troverdighet
- For at B skal ekstingvere må
han tinglyse først i god tro.
(Først i tid, best i rett)
- S er avtaleerverver:
Negativ troverdighet
- Unntak: rettstekniske
hensyn, tgl. § 22
- Unntak: rettstekniske
hensyn, tgl. § 22
- S er ekspropriant, odelsløser,
tvangsauksjonsskjøper: Negativ
troverdighet (intet unntak)
- S er A's
kreditor
- Utleggstaker
- S må tinglyse
- S må tinglyse
- Konkursbo
- S må ikke tinglyse (unntak
fra negativ troverdighet
- Tgl. § 23
- Tgl. § 23
- S må ikke tinglyse (unntak
fra negativ troverdighet
- Utleggstaker
- S har vunnet sin rett på skifte:
Negativ troverdighet (intet
unntak)
- S har hjemmel direkte i lov: Unntak fra negativ
troverdighet, jf tgl. § 21 (2)
- For legalpant gjelder
tinglysningslovens regler,
med mindre annet er
særlig bestemt.
- Pantel. § 6-1
- Pantel. § 6-4
- Pantel. § 6-1
- For legalpant gjelder
tinglysningslovens regler,
med mindre annet er
særlig bestemt.
- S bygger på hevd:
Unntak fra negativ
troverdighet, jf tgl. § 21
(2)
- S er avtaleerverver:
Negativ troverdighet
- For at B skal ekstingvere må
han tinglyse først i god tro.
(Først i tid, best i rett)
- A
- Konflikt med hjemmelsmann
- Løsøre
- Løsøre undergitt
realregistrering
- Se "Fast
eiendom"
- Se "Fast
eiendom"
- Konflikt med suksessor
- Ikke-realregistrerbart
løsøre
- 5 vilkår for at B skal
ekstingvere, jf godtrol. § 1
- 1. B må være
avtaleerverver
- 2. Avhenderen må sitte
med tingen
- 3. Tingen må
overleveres til B
- 4. B må være i aktsom god tro
ved overlevering
- 5. B må yte vederlag
- 1. B må være
avtaleerverver
- 5 vilkår for at B skal
ekstingvere, jf godtrol. § 1
- Ikke-realregistrerbart
løsøre
- Konflikt med hjemmelsmann
- Løsøre undergitt
realregistrering
- B= avtaleerverver
- B kan ekstingvere når
han er i aktsom god
tro.
- Fast eiendom
- Kreditorens stilling:
beslagsrett
- B= kreditor
- B= kreditor
Quer criar seus próprios Mapas Mentais gratuitos com a GoConqr? Saiba mais.