Contrato por el cual uno de los
contratantes se obliga a transferir la
propiedad de algo y el otro esta
obligado a pagar por ello.
Obligaciones
Vendedor
Trasmite el
dominio de la
cosa, Custodiar la
cosa hasta ser
entregado,
Entregar la cosa
y responder la
Evicción.
Comprador
Pagar el
precio, pagar
los intereses
y Recibir la
cosa vendida.
Permuta
Contrato por el
que cada uno de
los contratantes
se obliga a dar
una cosa por
otra "trueque".
Las obligaciones de
las partes son
iguales al del
vendedor en la
compraventa.
ES: Consensual,
Recíproco,
oneroso y
Conmutativo.
Donación
Contrato por el cual
una persona
transfiere a otra,
gratuitamente, una
parte o todos sus
bienes.
Es irrevocable
Es gratuito,
principal,
unilateral,
conmutativo y
consensual.
Mutuo
Contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de
una suma de dinero y se obliga a devolver otro tanto de la misma
especie y calidad.
Obligaciones
Mutuante. Trasmitir el dominio
del bien fungible y responder de
la evicción y saneamiento de
vicios ocultos.
Mutuario. Restituir al
mutante los bienes de
la misma especie,
cantidad y calidad, en
plazo, modo y lugar y
Responde de los vicios
y defectos por evicción
del bien entrega.
Traslativo de Uso
Comodato
Contrato por el cual se obliga a
conceder gratuitamente el uso
de una cosa a otra persona
llamada comodatario.
Objeto
Lo constituyen los bienes no fungibles, bines que no pueden ser
sustituidos por otros de la misma especie, calidad y cantidad.
No requiere capacidad especial
para celebrar este contrato
Obligaciones
Comodante. Conceder
gratuitamente el uso
de una cosa dada en
comodato, Entregar la
cosa, reembolsar los
gastos extra
ordinarios y pagar al
comodatario los daños
y perjuicios.
Comodatario. Conservar
la cosa con toda
diligencia, Usar la cosa
de la manera convenida,
sin alterar su forma,
devolver la cosa
prestada.
Arrendamiento
Es un contrato
mediante una
parte llamada
arrendador, se
obliga a
transferir de
modo temporal el
uso de una cosa y
el arrendatario se
obliga a pagar por
su uso.
Es bilateral
Obligaciones
Arrendador.
Transmitir el uso
temporal de una
cosa, entregar la
cosa arrendada,
conservar la cosa
arrendada y
garantizar una
posesión util.
Arrendatario. Pagar
la renta en la
forma y tiempo
convenidos,
Responder del
incendio de la cosa
arrendada,
Conservar la cosa
en el estado en que
la revisa.
De Garantía
Fianza
Una persona se
compromete con
el acredor a
pagar por el
deudor si este no
lo hace.
Prenda
Derecho real constituido
sobre un bien mueble
enajenable para garantizar el
cumplimiento de una
obligación.
Hipoteca
Garantía real constituida sobre
bienes inmuebles que no se
entregan al acredor y que da
derecho al incumplimiento de la
obligación garantizada.
Tema 2.- El Estatuto de Autonomía de la Comunidad de Madrid: Estructura y contenido. Las competencias de la Comunidad de Madrid: Potestad legislativa, potestad reglamentaria y función ejecutiva. La Asamblea de Madrid: Composición, Elección y funciones.