Según la ley del suelo las ordenaciones urbanisticas consisten en
El conjunto de instrumentos de planeamiento que establecen las determinaciones
El conjunto determinaciones que establecen los instrumentos de planeamiento
Las dos son falsas
El plan general es:
Instrumento básico para formular políticas urbanisticas municipales de acuerdo con el planeamiento territorial
Instrumentos desarrollados para formular políticas urbanísticas municipales de acuerdo con el planeamiento territorial
Documento básico para formular políticas urbanísticas provinciales de acuerdo con el planeamiento territorial
Según la ley del suelo el Plan General tiene como función:
Fijar estrategias parciales para el desarrollo urbanístico municipal de acuerdo con el Planeamiento ordenación territoral
Preservar los suelos no urbanizables de su posible transformación o deterioro
Articular la ordenación urbanística necesaria y previsible en los espacios a desarrollarse urbanísticamente
Según la Ley del Suelo el Plan General tiene como función
Precisas determinaciones pormenorizadas concretas y que serán establecidos por instrumentos de planeamiento de desarrollo respetando su formulación
Ordenar espacios urbanizables de acuerdo con los usos y actividades que caracterizan el municipio y prever intervenciones de reforma
Organizar y programar la gestión de ejecución de suelo urbano
Según la Ley del Suelo las determinaciones del Plan General de Suelo No Urbanizable de protección
Se encargarán de establecer las determinaciones pormenorizadas
Se encargarán de establecer las determinaciones pormenorizadas y, en el caso de ámbitos territoriales con una singularidad, podrán remitir alguna de las determinaciones pormenorizadas a un plan parcial
Se encargarán de establecer las determinaciones pormenorizadas y, en el caso de ámbitos territoriales con una singularidad, podrán remitir alguna de las determinaciones pormenorizadas a un plan especial
Según la Ley del Suelo las determinaciones del Plan General para suelo urbanizable no sectorizado
Podrá establecer criterios en la disposición de las redes supramunicipales de infraestructuras servicios y equipamientos así como estándares dimensional( 20 metro cuadrado por cada 100 metro cuadrado de superficie edificable excepto suelo urbano)
Podrá establecer condiciones para sectorizar a través del Plan Sectorial para asegurar la inserción de un nuevo sector a la ordenación urbanística municipal
Si se promueven planes sectoriales el Plan General podrá establecer determinaciones pormenorizadas
Las determinaciones en suelo urbanizable sectorizado según Ley del Suelo permiten
Delimitación del área de cargas y beneficios
Agrupación de uno o varios sectores de manera que todos los terrenos correspondientes a suelo urbanizable sectorizado pertenezcan a uno solo
Señalamiento de cada sector del uso parcial y aprovechamiento unitario
Definir el tipo de viviendas de protección pública en sectores con uso residencial
Definir las condiciones específicas de la regulación de los usos y la edificación salvo cuando se establezcan determinaciones pormenorizadas por un plan especial
Determinar la justificación de las variaciones de coeficientes entre sectores distintos
La totalidad del suelo deberán ser divididas en areas homogeneas y ámbitos de actuación en
Suelo urbanizable
Suelo urbanizable sectorizado
Suelo urbano
Las determinaciones en suelo urbano del Plan General establecen
El señalamiento de uso global y coeficiente de edificabilidad de cada área homogénea
Definición de los coeficientes en que se fije en la homogenizacion entre los usos estructurantes
La delimitación de aquellos elementos necesarios para completar las redes públicas a escala supramunicipal
Extensión de los núcleos o áreas históricas tradicionales
Totalidad de las determinaciones de ordenacion pormenorizadas con excepción de núcleos y áreas históricas o tradicionales suelo urbano con ordenación singular y elementos de redes públicas integradas en redes supramunicipales
En caso de indicar determinaciones pormenorizadas marcada delimitación de ámbitos o ámbitos de acción en los que se divide y opcionalmente condiciones específicas de los usos de la edificación
El tratamiento de los bienes de dominio público no municipal como los espacios naturales protegidos comprendidos en el territorio urbano corren a cargo de
Determinaciones en suelo urbano del Plan General
Determinaciones en suelo urbanizable sectorizado del Plan General
Determinaciones complementarias del Plan General
Las determinaciones complementarias del Plan General
La ordenación de centros cívicos y establecimientos comerciales terciarios y de espectáculos en áreas supramunicipales
La catalogación de suelos para la ampliación de patrimonio público de suelo
La organización y la ejecución del ordenamiento estructurante
El plan que completa la ordenación estructural planteada por el planeamiento general sobre el ámbito urbanístico en suelo urbanizable no sectorizado es
Pan especial
Plan de sectorizacion
Plan Parcial
Las funciones del plan de sectorizacion establecen
Deberán ser coherentes con las estrategias globales regionales y municipales para el desarrollo sostenible del municipio
Deberán integrar las nuevas propuestas urbanisticas en la estructura de Ordenación Municipal del Plan General
Vincular sus determinaciones estructurales a las pormenorizadas que han de desarrollarse por un plan de sectorizacion
El Plan Parcial establece las determinaciones pormenorizadas de los planes generales y planes sectoriales:
En suelo urbano y en suelo urbanizable
En suelo urbano no consolidado y consolidado
En suelo urbano no consolidado, consolidado y suelo urbanizable
Una reforma interior es
Un plan parcial que tenga por objeto operaciones de rehabilitación, reforma, renovación o mejoras urbanas
Un plan parcial que tenga por objeto operaciones de reurbanizacion, reforma, renovación o mejoras urbanas
Un plan parcial que tenga por objeto operaciones de urbanización reforma reconstrucción o mejoras urbanas
Modificar cualquiera de las determinaciones estructurales contempladas por obras generales para su mejora, es una función de
Plan especial
Cómo función del Plan Parcial se establecerán qué
Las modificaciones deberán presentar las mismas mejoras de calidad ambiental que las determinaciones estructurales del Plan General y el plan sectorial y deberán ser congruentes con estás
Las modificaciones deberán presentar un informe de calidad ambiental y deberán ser congruentes con el Plan General y el plan sectorial
Las modificaciones deberán presentar un incremento de calidad ambiental y deberán ser congruentes con las determinaciones estructurales del Plan General y el plan sectorial
Cuál de las determinaciones pormenorizadas del Plan Parcial en suelo urbano es la correcta
Presentación de los estudios específicos que aseguren las redes públicas tanto municipales como supramunicipales de la población futura
Verificación técnica de los órganos competentes de los servicios públicos que sean de asegurar
Definición de alineaciones y rasantes considerando el relieve de los terrenos y la integración de los ámbitos urbanos adyacentes
Cuál de las siguientes es una determinación pormenorizada del Plan Parcial para suelo urbano
Estudio relativo a la red de infraestructura de saneamiento
Definición de las condiciones de edificación y del uso las misiones para el aprovechamiento de cualquier parcela
Las determinaciones pormenorizadas en suelo urbano del Plan Parcial establecen que
Se delimitarán las unidades de ejecución señalando sistema de usos correspondiente
Se localizaron las reservas de suelo para redes publicas supramunicipales
Definición de las condiciones de las parcelas para su ejecución material
Las determinaciones pormenorizadas en suelo urbanizable el Plan Parcial establecen
La localización de las reservas de suelo para redes públicas locales
La delimitación de unidades de ejecución señalando el sistema de ejecución correspondiente
El estudio relativo de la red infraestructura de saneamiento, equipamiento y servicios
Conexión y autonomía de sistema de transporte público
Planes especiales de alarma evacuación y seguridad civil
Cuál de las siguientes funciones pertenece a un plan especial
Vincular las determinaciones estructurales a las pormenorizadas que aún y desarrollarse por un plan parcial
Definición ampliación o protección de elementos de las redes públicas de infraestructuras equipamiento y servicio
Señala la función correcta del Plan Especial
Conservación protección rehabilitación y mejora del medio urbano y rural
Conservación protección y rehabilitación del patrimonio histórico-artístico cultural urbanístico y arquitectónico según la ley histórica del patrimonio
Protección de ambientes espacios perspectivas y paisajes no urbanos y naturales
Un plan especial puede modificar o mejorar la de la ordenación pormenorizada establecida por otro planeamiento
Debiendo justificar suficientemente en cualquier caso su coherencia con la ordenación pormenorizada
Debiendo justificar suficientemente en cualquier caso su coherencia con la ordenación estructurante
Ninguna de las dos es correcta
Señala qué opción no debe contener un plan especial en sus determinaciones
Las determinaciones del Plan Parcial que correspondan a su objetivo específico en sus funciones desarrollo del Plan General
Las determinaciones del Plan Parcial de reforma interior que se incluyan en el Plan General que contemplen y modifiquen
El estudio relativo de la red de infraestructura de saneamiento
Señalar la opción que no es una función de un estudio de detalle
Definición ampliación o protección de los elementos de las redes públicas de infraestructuras, equipamientos y servicios
Definición de volúmenes edificables de acuerdo con el plan general o plan parcial y el señalamiento de alineaciones y rasantes
Delimitar espacios libres o diarios en los suelos de edificables que no podrán desarrollarse pormenorizadamente
Señala la función del Estudio de Detalle correcta
Podrán alterar el destino de suelo incrementar la edificabilidad y las determinaciones impuestas por el Plan General y el Plan Parcial
No podrán parcelar el suelo
Definirán las alineaciones y rasantes considerando el relieve de los terrenos y la integración de los ámbitos urbanos adyacentes
Cuál de las siguientes funciones no corresponde con la de catálogos de bienes y espacios protegidos
Remite el régimen de protección de los elementos catalogados
Conservación, protección y rehabilitación del patrimonio histórico artístico cultural urbanístico y arquitectónico según la Ley del Patrimonio Histórico
Identifica los terrenos, edificios, construcciones y conjuntos de unos y otros, jardines y espacios sujetos a protección de acuerdo a la Ley del Patrimonio Histórico Artístico
Una área de interior es
El espacio libre o viario en los suelos urbanizables que no podrán desarrollarse pormenorizadamente
El espacio libre o viario en los suelos urbanos que no podrán desarrollarse pormenorizadamente
El espacio libre o viario en los suelos edificables que no podrán desarrollarse pormenorizadamente
El plan general, el Plan Parcial y Plan Especial deberán contener la catalogación de los bienes inmuebles estableciendo medidas de protección
Siempre
Cuando proceda
La catalogacion de los bienes inmuebles y espacios protegidos es competencia de los estudios de detalle
Los catálogos de bienes inmuebles y espacios protegidos
Podrán aprobarse con diferente contenido que los presentados en otros planes con el fin de complementar actualizar o mejorar los mismos
El contenido de los catálogos de los diferentes planes conforman un registro administrativo que estará a cargo de la consejería competente en ordenación urbanística
Plan General plan parcial y el Plan Especial deberán contenerlos siempre
El planeamiento urbanístico podrá ser elaborado por administraciones públicas o por particulares salvo
Los planes generales solo podrán formularlos las Administraciones Públicas
Los planes generales y los planes sectoriales solo podrán formularlos las Administraciones Públicas
Los planes generales podrán ser formulados tanto por administraciones públicas como por particulares
La presentación cómo avance de un planeamiento es obligatorio para
Planes generales y planes sectoriales y en sus revisiones o modificaciones superiores al 20% de su superficie
Planes generales y planes sectoriales y en sus revisiones o modificaciones superiores al 15% de su superficie
Planes generales y planes sectoriales y en sus revisiones o modificaciones superiores al 10% de su superficie
Señala el precepto incorrecto para la aprobación de un avance de planeamiento urbanistico
Información pública por periodo mínimo de 30 días
Informe previo de análisis ambiental a cargo de la Consejería que deberá emitirse en 3 meses como máximo
Informe del impacto territorial elaborado por el Consejo de Gobierno a petición del Ayuntamiento del municipio
El procedimiento de aprobación, revisión o modificación del planeamiento general debe seguir
Acuerdo de aprobación inicial por el alcalde. Se debe presentar el avance aprobado por indicaciones de las variaciones introducidas
Información pública por 20 días mínimo y requerimiento de informes a los órganos y entidades públicas afectadas
Según los resultados de los trámites anteriores el Pleno del Ayuntamiento decidirá introducir las correcciones pertinentes
Señalar procedimiento falso para la aprobación del planeamiento general
Se remitirá el documento técnico del Plan General a la Consejería competente en medio ambiente para emitir informe de análisis ambiental en el plazo de 2 meses
Aprobado provisionalmente el Plan General y el expediente completo será remitido a la Consejería competente para su aprobación definitiva por el órgano competente
Para modificaciones sustanciales del Plan General se establecerá una tramitación no siendo desde aplicación los procedimientos habituales
El procedimiento aprobación de un Plan de sectorizacion deberá
Presentarse junto al Plan parcial con documentación necesaria para indicar delimitación de unidades de ejecución y señalamiento de sistemas de ejecución
Presentarse junto al Plan General con documentación necesaria para indicar con delimitación de unidades de ejecución y señalamiento de sistemas de ejecución
No es necesario presentarlo con otro plan urbanístico
El procedimiento de aprobación de los Planes Parciales y especiales se ajusta a lo considerado en el procedimiento aprobación del Plan General respetando
Aprobación inicial será por la Comisión de Urbanismo
Se requerirán solamente informáis a los órganos y entidades administrativas que sean obligatorios por la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid o por ley sectorial
La aprobación definitiva será a cargo del Ayuntamiento irá provisional por parte de la conserjería competente en materia urbanística
El procedimiento de aprobación de los planes especiales de infraestructuras equipamientos y servicios públicos de la Comunidad de Madrid cumplirá qué
La aprobación inicial será por el Pleno de la Cámara de la Comunidad de Madrid
La Comisión de Urbanismo remitirá el expediente a los municipios afectados y se requerirá a los informes correspondientes pero no habrá información pública de los planes
No hay aprobación provisional. Una vez superados los trámites anteriores la Comisión de Urbanismo aprobará definitivamente el plan especial
Para la aprobación de los Planes Parciales especiales de iniciativa particular, el procedimiento será
Tras 30 días de la presentación inicial el alcalde adoptará admisión de solicitud admisión de solicitud con subsanaciones o inadmision de solicitud
Información pública a todo el municipio
Sí existieran modificaciones en la aprobación provisional, no será necesario la comunicación a los afectados
El procedimiento de aprobación de Estudios de Detalle catálogos se realiza de la forma siguiente
Información pública de 30 días para ambos
Información pública de 20 días para catálogos y 30 días para estudios
Información pública de 30 días para catálogos y 20 días para estudios
Para aprobación de los catálogos de bienes y espacio protegidos será necesario
Informe de la consejería competente en patrimonio urbano para catálogos incluidos en los catálogos de Patrimonio Histórico Artístico
Informe de la Consejería competente en medio ambiente para catálogos de Patrimonio Histórico Artístico
Aprobación provisional de los catálogos era por el Ayuntamiento y la definitiva por la consejería competente en ordenamiento urbanístico
