TEST URBA

Questão 1 de 10

1

El derecho integrado por el conjunto de normas jurídicas vigentes en un momento determinado en una unidad política concreta se entiende por:

Selecione uma das seguintes:

Derecho natural.
Derecho positivo.
Derecho objetivo.
Derecho político.

Explicação

Questão 2 de 10

1

El Derecho que permite edificar o plantar en suelo ajeno, adquiriendo un derecho de propiedad temporalmente limitada sobre lo edificado o plantado se llama:

Selecione uma das seguintes:

Derecho de servidumbre de plantación.
Derecho de usufructo.
Derecho de superficie.
Derecho de sobreelevación o subedificación.

Explicação

Questão 3 de 10

1

Señale cual de los siguientes derechos reales es de protección provisional:

Selecione uma das seguintes:

la posesión.
la propiedad.
la prenda.
la anticresis.

Explicação

Questão 4 de 10

1

Señale cual de los siguientes NO es un carácter del derecho de la propiedad:

Selecione uma das seguintes:

independencia.
abstracción.
elasticidad.
todos los anteriores son caracteres del derecho de propiedad.

Explicação

Questão 5 de 10

1

La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen, o se les une o incorpora, natural o artificialmente por la facultad de:

Selecione uma das seguintes:

libre disposición.
aprovechamiento.
accesión.
incorporación.

Explicação

Questão 6 de 10

1

La normativa reguladora del suelo en ámbito estatal, y por tanto, aplicable a Galicia es:

Selecione uma das seguintes:

El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
La Ley del Suelo 2/2016, de 10 de febrero.
La Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas
La Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.

Explicação

Questão 7 de 10

1

Según la normativa de suelo estatal, el suelo puede estar en una de estas situaciones:

Selecione uma das seguintes:

urbano, núcleo rural, urbanizable, rústico.
urbano o rústico
urbanizado o rural.
todas las respuestas anteriores son erróneas.

Explicação

Questão 8 de 10

1

Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, requerirán acuerdo:

Selecione uma das seguintes:

De un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
De la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.
De la unanimidad de los propietarios.
No requerirían acuerdo previo de la Junta de Propietarios.

Explicação

Questão 9 de 10

1

Sin perjuicio de lo establecido en el art. 10.1 b) de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con discapacidad y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable:

Selecione uma das seguintes:

De un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
De la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.
De la unanimidad de los propietarios.
No requerirán acuerdo previo de la Junta de Propietarios.

Explicação

Questão 10 de 10

1

En un en edificio en régimen de propiedad horizontal, en caso de discrepancia sobre la naturaleza de las obras a realizar resolverá lo procedente:

Selecione uma das seguintes:

la Junta de propietarios.
el Presidente de la Comunidad.
el Juzgado de Primera Instancia competente.
el Administrador de la Comunidad, por tratarse de asuntos de administración ordinaria.

Explicação

Questão 11 de 10

1

Las servidumbres que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de actos del hombre son:

Selecione uma das seguintes:

continuas.
discontinuas.
positivas.
voluntarias.

Explicação

Questão 12 de 10

1

Las fajas laterales de los cauces públicos situadas por encima del nivel de aguas bajas se denominan:

Selecione uma das seguintes:

márgenes.
riberas.
zonas de servidumbre de aguas.
zonas de contención de cauces.

Explicação

Questão 13 de 10

1

La anchura de las servidumbres de paso para ganados conocidas como "cañadas" no podrá exceder de una anchura de:

Selecione uma das seguintes:

10 metros.
20 metros.
37.50 metros
75 metros.

Explicação

Questão 14 de 10

1

El derecho de superficie regulado en el normativa urbanística estatal NO podrá exceder de:

Selecione uma das seguintes:

20 años.
50 años.
99 años.
No tiene límite temporal.

Explicação

Questão 15 de 10

1

Señale cual de los siguientes títulos No podrá inscribirse en el Registro de la Propiedad:

Selecione uma das seguintes:

Escritura pública.
Ejecutoria.
Documento auténtico expedido por agentes del Gobierno.
Todos los anteriores (a,b,c) pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad.

Explicação

Questão 16 de 10

1

El sistema registral en virtud del cual se realiza un asiento que consiste en un extracto del contenido del título, que expresa de un modo continuado sus datos fundamentales se denomina:

Selecione uma das seguintes:

De encasillado.
De transcripción.
De inscripción.
De síntesis.

Explicação

Questão 17 de 10

1

En caso de discrepancia entre los datos contenidos en el Catastro y en el Registro de la Propiedad, prima el contenido del:

Selecione uma das seguintes:

Catastro.
Registro de la Propiedad.
Depende de los casos y de la naturaleza de la discrepancia.
Se decidirá en juicio ante el Juzgado de Instrucción la discrepancia.

Explicação

Questão 18 de 10

1

Los contratos en España se perfeccionan por:

Selecione uma das seguintes:

El otorgamiento de escritura pública.
La entrega de la cosa y el pago del precio.
La firma del contrato.
El mero consentimiento.

Explicação

Questão 19 de 10

1

El proyecto que tiene la misión de definir las características generales de la obra y sus prestaciones mediante la adopción y justificación de soluciones concretas se denomina:

Selecione uma das seguintes:

Básico.
De ejecución.
Técnico.
De obra.

Explicação

Questão 20 de 10

1

El marcar en el terreno el lugar que ocuparán los elementos de una obra que están definidos en los planos del proyecto; esto es, comprobar sobre el terreno la viabilidad geométrica del proyecto se denomina:

Selecione uma das seguintes:

Deslinde.
Replanteo.
Estudio geotécnico.
Todas las definiciones anteriores son erróneas.

Explicação

Questão 21 de 10

1

El arrendamiento de fincas rústicas se denomina:

Selecione uma das seguintes:

Aparcería.
Partido.
Colonato.
Alquiler de fincas.

Explicação

Questão 22 de 10

1

A la celebración del contrato de arrendamiento de fincas urbanas será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda:

Selecione uma das seguintes:

una mensualidad.
dos mensualidades.
no habrá obligación alguna.
sólo se podrá exigir si las partes lo convienen así expresamente.

Explicação

Questão 23 de 10

1

La venta de las cosas que es costumbre gustar o probar antes de recibirla, se presumirán hechas siempre:

Selecione uma das seguintes:

con carácter provisional.
a riesgo y ventura del vendedor.
bajo condición resolutoria.
bajo condición suspensiva.

Explicação

Questão 24 de 10

1

Todos los frutos pertenecerán al comprador desde el día en que se perfeccionó el contrato:

Selecione uma das seguintes:

desde el día que se pagó el precio y se entregó la cosa
desde el día en que se formalizó el contrato mediante su firma.
desde el día en que se perfeccionó el contrato.

Explicação

Questão 25 de 10

1

En el contrato de compraventa si resultare mayor cabida o número o número en el inmueble que los expresados en el contrato, el comprador tendrá la obligación de pagar el exceso de precio si la mayor cabida o número no pasa de:

Selecione uma das seguintes:

la décima parte de las señaladas en el contrato.
la vigésima parte de los señalados en el mismo contrato
si excede en cualquier cuantía de las señaladas en el contrato.
el comprador, en ningún caso, estará obligado a pagar un exceso de precio porque podrá rescindir el contrato en cualquier caso.

Explicação

Questão 26 de 10

1

En los contratos, el suceso imprevisto que no hubiera podido preverse se denomina:

Selecione uma das seguintes:

Caso fortuito.
Fuerza mayor.
Negligencia.
Imprevisión.

Explicação

Questão 27 de 10

1

La servidumbre que impone al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna cosa o de hacerla por sí mismo, se llama:

Selecione uma das seguintes:

negativa.
discontinua.
no aparente.
todas las respuestas anteriores son erróneas.

Explicação

Questão 28 de 10

1

Los terrenos que lindan con los cauces se denominan:

Selecione uma das seguintes:

márgenes.
riberas.
zona de servidumbre.
fajas laterales.

Explicação

Questão 29 de 10

1

Señale en cual de los siguientes supuestos el Código Civil entiende que NO existe presunción legal favorable a la existencia de servidumbre de medianería:

Selecione uma das seguintes:

En paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación.
En las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo.
En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rústicos.
En las paredes divisorias de los edificios con ventanas o huecos abiertos.

Explicação

Questão 30 de 10

1

En la servidumbre de vistas oblicuas las distancias se miden desde:

Selecione uma das seguintes:

la línea exterior de la pared en los huecos en que no haya voladizo
la línea de separación de las dos propiedades.
siempre desde la línea exterior de los voladizos, balcones o miradores.
todas las respuestas anteriores son correctas.

Explicação

Questão 31 de 10

1

Los actos de división material de pisos o locales y sus anejos para formar otros más reducidos e independientes, realizados por voluntad y a instancia de sus propietarios, cuando tales actuaciones sean posibles a consecuencia de la inclusión del inmueble en un ámbito de actuación de rehabilitación o de regeneración y renovación urbanas, requerirán:

Selecione uma das seguintes:

Un tercio de los integrantes de la comunidad de propietarios.
Un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
La mitad de los integrantes de la comunidad de propietarios.
Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la junta de propietarios.

Explicação

Questão 32 de 10

1

La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación determinados por la legislación vigente en edificios en régimen de propiedad horizontal, requerirá el voto favorable de, al menos:

Selecione uma das seguintes:

Un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
Un tercio de los integrantes de la comunidad de propietarios.
La mitad de los integrantes de la comunidad de propietarios.
La mitad de los integrantes de la comunidad que representen la mitad de las cuotas.

Explicação

Questão 33 de 10

1

El establecimiento o supresión de los servicios de portería, consejería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, supongan o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirán:

Selecione uma das seguintes:

unanimidad de todos los propietarios.
El voto favorable de los 3/5 de los propietarios que representen los 3/5 de las cuotas.
Sólo podrán realizar si consta el consentimiento expreso del propietario afectado.
Nunca podrán hacerse.

Explicação

Questão 34 de 10

1

En el régimen de propiedad horizontal, como regla general, se computarán como votos favorables los de aquellos propietarios ausentes de la Junta, debidamente citados, quienes una vez informados del acuerdo adoptado por los presentes, no manifiesten su discrepancia en el plazo de:

Selecione uma das seguintes:

30 días naturales.
30 días hábiles.
dos meses.
tres meses.

Explicação

Questão 35 de 10

1

Para la adopción de acuerdos en el régimen de propiedad horizontal, el voto secreto:

Selecione uma das seguintes:

Se admite como regla general.
Se admite en aquellos casos en los que se exija unanimidad de los propietarios y de las cuotas.
se admite con carácter excepcional, en supuestos de mayorías reforzadas superiores a los 2/3 de los propietarios que superen los 2/3 de las cuotas.
está prohibido.

Explicação

Questão 36 de 10

1

La acción de impugnación de los acuerdos contrarios a la ley o los estatutos adoptados por la Junta de Propietarios en comunidades en régimen de propiedad horizontal caduca:

Selecione uma das seguintes:

al mes.
a los tres meses.
al año.
no caduca.

Explicação

Questão 37 de 10

1

Los actos que autoricen las obras de edificación y construcción serán:

Selecione uma das seguintes:

expresos o tácticos con silencio administrativo positivo.
expresos con silencio administrativo positivo.
expresos con silencio administrativo negativo.
no están sujetos a formalidad específica alguna.

Explicação

Questão 38 de 10

1

Según el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana, el suelo se encuentra en:

Selecione uma das seguintes:

las clases de urbano, urbanizable, núcleo rural y rústico.
las clases de urbano, urbanizable y rústico.
las situaciones de rural y urbanizado
las situaciones de edificable e inedificable.

Explicação

Questão 39 de 10

1

Según la ley del suelo de Galicia en el suelo urbano se distinguen las siguientes categorías:

Selecione uma das seguintes:

común y tradicional
ordinario y especial
consolidado y no consolidado
actualmente no tiene categorías

Explicação

Questão 40 de 10

1

En el Registro de la Propiedad la constatación manuscrita de un título, hecho, acto o circunstancia en los libros de dicho Registro, para que surta los efectos hipotecarios correspondientes, se denomina:

Selecione uma das seguintes:

asiento.
inscripción.
encasillado.
nota simple informativa.

Explicação

Questão 41 de 10

1

Según la vigente Ley de Aguas, los ríos están sujetos en la totalidad de su extensión longitudinal a una zona de policía de:

Selecione uma das seguintes:

3 metros de anchura
5 metros de anchura
100 metros de anchura
están no sujetos sólo a una zona de servidumbre.

Explicação

Questão 42 de 10

1

Todo acto de edificación requerirá, en todo caso, de:

Selecione uma das seguintes:

licencia
comunicación previa
autorización autonómica
del acto de conformidad, aprobación o autorización administrativa que sea preceptivo

Explicação

Questão 43 de 10

1

De los siguientes supuestos señale cual se considera comunidad germánica en nuestro derecho:

Selecione uma das seguintes:

la comunidad hereditaria.
la comunidad entre consocios.
la comunidad surgida incidentalmente entre colindantes.
la comunidad de montes vecinales en mano común.

Explicação

Questão 44 de 10

1

Según el Reglamento de la Ley del Suelo de Galicia, se entiende por alineación:

Selecione uma das seguintes:

Línea señalada por los instrumentos de planeamiento urbanístico que establece la separación de las parcelas edificables con respecto a la red viaria o al sistema de espacios libres y zonas verdes públicos.
Línea de intersección del plano de fachada de la edificación con el terreno.
La ordenación de los espacios fijados por un vial.
Todas las definiciones anteriores son erróneas.

Explicação

Questão 45 de 10

1

Diga cual de las siguientes definiciones corresponde la ocupación de una parcela:

Selecione uma das seguintes:

superficie completa de una parcela que resulte de su medición real mediante levantamiento topográfico.
límite máximo de edificabilidad para cada uso, expresado en metros cuadrados de techo por cada metro cuadrado de suelo, aplicable sobre la superficie neta edificable.
porcentaje máximo de la parcela que puede ser ocupada por la edificación, en cualquiera de sus plantas sobre o bajo rasante, incluidos sus cuerpos volados, cerrados o abiertos, referida a la superficie neta de la misma.
todas las respuestas anteriores son erróneas.

Explicação

Questão 46 de 10

1

Las servidumbres que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de actos del hombre son:

Selecione uma das seguintes:

continuas.
discontinuas.
positivas.
voluntarias.

	Criado por OSCAR PC 7 meses atrás

Urbanismo Quiz sobre TEST URBA, criado por OSCAR PC em 15-01-2024.

Questão 1 de 10

El derecho integrado por el conjunto de normas jurídicas vigentes en un momento determinado en una unidad política concreta se entiende por:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 2 de 10

El Derecho que permite edificar o plantar en suelo ajeno, adquiriendo un derecho de propiedad temporalmente limitada sobre lo edificado o plantado se llama:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 3 de 10

Señale cual de los siguientes derechos reales es de protección provisional:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 4 de 10

Señale cual de los siguientes NO es un carácter del derecho de la propiedad:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 5 de 10

La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que ellos producen, o se les une o incorpora, natural o artificialmente por la facultad de:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 6 de 10

La normativa reguladora del suelo en ámbito estatal, y por tanto, aplicable a Galicia es:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 7 de 10

Según la normativa de suelo estatal, el suelo puede estar en una de estas situaciones:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 8 de 10

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 9 de 10

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 10 de 10

En un en edificio en régimen de propiedad horizontal, en caso de discrepancia sobre la naturaleza de las obras a realizar resolverá lo procedente:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 11 de 10

Las servidumbres que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de actos del hombre son:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 12 de 10

Las fajas laterales de los cauces públicos situadas por encima del nivel de aguas bajas se denominan:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 13 de 10

La anchura de las servidumbres de paso para ganados conocidas como "cañadas" no podrá exceder de una anchura de:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 14 de 10

El derecho de superficie regulado en el normativa urbanística estatal NO podrá exceder de:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 15 de 10

Señale cual de los siguientes títulos No podrá inscribirse en el Registro de la Propiedad:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 16 de 10

El sistema registral en virtud del cual se realiza un asiento que consiste en un extracto del contenido del título, que expresa de un modo continuado sus datos fundamentales se denomina:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 17 de 10

En caso de discrepancia entre los datos contenidos en el Catastro y en el Registro de la Propiedad, prima el contenido del:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 18 de 10

Los contratos en España se perfeccionan por:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 19 de 10

El proyecto que tiene la misión de definir las características generales de la obra y sus prestaciones mediante la adopción y justificación de soluciones concretas se denomina:

Selecione uma das seguintes:

Explicação

Questão 20 de 10

El marcar en el terreno el lugar que ocuparán los elementos de una obra que están definidos en los planos del proyecto; esto es, comprobar sobre el terreno la viabilidad geométrica del proyecto se denomina:

Selecione uma das seguintes:

Explicação