Kristina Torry
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Quiz sobre Conveyancing Theory Test 3, criado por Kristina Torry em 29-11-2015.

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Kristina Torry
Criado por Kristina Torry quase 9 anos atrás
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Conveyancing Theory Test 3

Questão 1 de 39

3

Preencha o espaço em branco para completar o texto.

Property Transfer Tax Return issued by

Explicação

Questão 2 de 39

3

The Form C Release (Discharge of Mortgage) is executed by the:

Selecione uma das seguintes:

  • Mortgagee

  • Mortgagor

  • Vendor

  • Purchaser

Explicação

Questão 3 de 39

3

Form A -Transfer is executed by the:

Selecione uma das seguintes:

  • Purchaser

  • Vendor

  • Mortgagee

  • Mortgagor

Explicação

Questão 4 de 39

3

The PTT Return is executed by

Selecione uma das seguintes:

  • Vendor

  • Purchaser

Explicação

Questão 5 de 39

3

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An alternative means of financing (other than mortgage): -

Explicação

Questão 6 de 39

3

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In an Agreement for sale, the is the mortgagee and remains until is

Explicação

Questão 7 de 39

3

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Form B - Mortgage is executed by the

Explicação

Questão 8 de 39

3

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In a mortgage back to vendor, the vendor agrees to be the

Explicação

Questão 9 de 39

3

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Mortgage: principal amount exceed % of lesser appraised value
Mortgage: PA 75% of lesser of appraised value. Mandatory for borrowers with down payment less than %

Explicação

Questão 10 de 39

3

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Lender's considerations: Mortgage and Property Tax payments cannot % of purchaser's

Explicação

Questão 11 de 39

3

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List some of the Mortgage costs:
- Fee
- Fee
-
-
- and

Explicação

Questão 12 de 39

3

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Amortization: it takes to

Explicação

Questão 13 de 39

3

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Mortgage Term: during which is

Explicação

Questão 14 de 39

3

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Breakage Cost:

Explicação

Questão 15 de 39

3

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Blended payments: payments consisting of amount applied to and to . Paid during mortgage

Explicação

Questão 16 de 39

3

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Closed mortgage: cannot be , , prior to term expiration

Explicação

Questão 17 de 39

3

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mortgage: interest rate set for pre-determined term (6 months - 25 years) and cannot be renegotiated

Explicação

Questão 18 de 39

3

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mortgage: payments fixed for period of one to two years although rates may fluctuate from month to month

Explicação

Questão 19 de 39

3

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mortgage: can be prepaid at any time prior to maturity without costs

Explicação

Questão 20 de 39

3

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Mortage: fixed-rate which offers same security as closed mortgage but which can be convert to longer, closed mortgage at any time without penalty

Explicação

Questão 21 de 39

3

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Statement of Adjustments: all the of

Explicação

Questão 22 de 39

3

Only a purchaser's SOA is prepared

Selecione uma das opções:

  • VERDADEIRO
  • FALSO

Explicação

Questão 23 de 39

3

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Debits to the Vendor:
-
- taxes
- Mortgage
- payment
- and other
-legal account to
- given to vendor or solicitor
-

Explicação

Questão 24 de 39

3

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Holdback: of

Explicação

Questão 25 de 39

3

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Common holdbacks:
- holdback
- holdback
- holdback

Explicação

Questão 26 de 39

3

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Credits to vendor
-
- taxes/utilities
-

Explicação

Questão 27 de 39

3

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Debits to Purchaser
-
-
- of taxes
- taxes
-
- costs
-

Explicação

Questão 28 de 39

3

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Credits to purchaser
-
-/ taxes
- mortgage
-

Explicação

Questão 29 de 39

3

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Undertaking: solemn by the and sanctioned by to do a

Explicação

Questão 30 de 39

3

undertakings must be signed by lawyer

Selecione uma das opções:

  • VERDADEIRO
  • FALSO

Explicação

Questão 31 de 39

3

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undertakings should not be given by lawyer unless and certain of to

Explicação

Questão 32 de 39

3

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Authorizations: lawyer to from

Explicação

Questão 33 de 39

3

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Purchaser's execution:
- of
- to
- of
-
- documents

Explicação

Questão 34 de 39

3

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Vendor's Execution:
-Form -
- of

Explicação

Questão 35 de 39

3

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Mortgagee's execution: Form - of

Explicação

Questão 36 de 39

3

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Reporting Letter to purchaser with copies of:
of
Form
of Adjustments
to
Form

Explicação

Questão 37 de 39

3

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Letter to vendor attaching:
for
form
of

Explicação

Questão 38 de 39

3

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Letter to real estate company with cheque to pay

Explicação

Questão 39 de 39

3

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Procedures for pay-out, close-out and reporting
-letter to
-letter to
-letter to company
letter to
prepare for - then send letter to enclosing it
pay
write cheque from to pay

Explicação