Sopimuksentekotuottamus 3

Pätemättömyysperusteen suojatarkoitus edellyttää oikeustoimikelvottoman vahingonkorvausvastuun [blank_start]kapeutta[blank_end]. Lähtökohtaisesti jokaisella onkin [blank_start]riski[blank_end] sopimuskumppaninsa oikeustoimikelpoisuudesta, eikä korvausvastuu [blank_start]yleensä[blank_end] tule kysymykseen.

Neuvotteluvaihetta sääntelevää sopimusta voidaan kutsua esimerkiksi [blank_start]prekontraktuaaliseksi[blank_end] sopimukseksi. Tällainen sopimus on [blank_start]normaalilla[blank_end] tavalla [blank_start]sitova[blank_end] silloin, kun sopimus sisältää riittävän konkreetteja [blank_start]velvoitteita[blank_end] eikä ole aihetta epäillä osapuolten tarkoittaneen sille ainoastaan vähäisempää merkitystä.

Prekontraktuaalinen sopimus on epäitsenäinen siinä mielessä, että sopimus palvelee [blank_start]pelkästään[blank_end] [blank_start]pyrkimystä[blank_end] varsinaisen (pää)sopimuksen aikaansaamiseen.

Jos osapuolten välillä on [blank_start]sovittu[blank_end] neuvottelumenettelyn sisällöstä, nämä sopimusmääräykset ovat ensisijainen lähde [blank_start]vastuuarvioinnissa[blank_end].

Sopimuksentekotuottamuksen osalta keskeistä on, ettei sitovan sopimuksen mukainen odotusarvo, jota [blank_start]positiivisella[blank_end] edulla tavallisesti tarkoitetaan, voi tulla korvattavaksi kuin [blank_start]poikkeuksellisesti[blank_end].

Epäasiallinen neuvottelumenettely voi kuitenkin johtaa positiivisen [blank_start]sopimusedun[blank_end] korvaamiseen ainakin silloin, kun osapuoli on nimenomaisesti [blank_start]sitoutunut[blank_end] noudattamaan tiettyä sopimuksentekomenettelyä ja päättämään sopimuksen tiettyjen edellytysten vallitessa, mutta on rikkonut näin antamaansa lupausta ja jättänyt sopimuksen [blank_start]solmimatta[blank_end] (katso KKO 1999:48).

Culpa in contrahendo -tapauksiin tavataan yhdistää negatiivisen [blank_start]sopimusedun[blank_end] korvaaminen. Negatiivinen etu määritellään yleensä niin, että sen korvaamisella vahingonkärsijä saatetaan siihen [blank_start]taloudelliseen[blank_end] [blank_start]asemaan[blank_end], jossa hän olisi ollut ilman sopimuksen [blank_start]valmistelutoimia[blank_end].