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TEST FINAL

Description

Medio Legislación Urbanística Quiz on TEST FINAL, created by Carlos Flores Fe on 25/05/2016.
Carlos Flores Fe
Quiz by Carlos Flores Fe, updated more than 1 year ago
Carlos Flores Fe
Created by Carlos Flores Fe over 8 years ago
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Resource summary

Question 1

Question
¿Gozan de exención de IVA todas las cesiones de terrenos destinados a zonas verdes y/o espacios libres?
Answer
  • Sí, a parques y jardines públicos y a viales de uso público
  • Sí, tanto de uso público como uso privado
  • Sí, zonas verdes privadas y espacios libres diferentes
  • No, no excluye de su pago

Question 2

Question
¿Qué significa el concepto de “habitante equivalente”?
Answer
  • Todas las respuestas anteriores son correctas
  • Es la unidad empleada para medir la carga urbanística de un ámbito determinado
  • Es la unidad empleada para medir la carga contaminante de un ámbito determinado
  • Es la unidad empleada para medir la carga biológica de un ámbito determinado

Question 3

Question
¿Quién es el agente urbanizador?
Answer
  • Todas las respuestas anteriores son correctas
  • Es el agente público responsable del desarrollo y ejecución de actuaciones urbanísticas, que omprenden en todo caso las de redactar los documentos técnicos que se establezcan en las bases, proponer y gestionar el correspondiente proyecto de reparcelación y contratar al empresario constructor encargado de la ejecución del proyecto de urbanización
  • Es el agente responsable de ejecutar la correspondiente actuación urbanizadora por cuenta de la Administración actuante y según el convenio estipulado, seleccionado en pública competencia al aprobar el correspondiente Programa de Actuación Urbanizadora
  • Sujeto público o privado que, en ejercicio de la iniciativa económica y en virtud de la adjudicación definitiva del correspondiente programa de actuación urbanizadora asume, a su riesgo la responsabilidad de la ejecución de a correspondiente actuación integrada

Question 4

Question
¿Hay que tener interés alguno para ejercer la acción pública?
Answer
  • No es necesario demostrar ni alegar un específico interés
  • Sí, es necesario un interés específico para impugnar los actos administrativos
  • Sí, cualquier interés personal es válido para ejercer la acción Únicamente cuando afecta directamente a la propiedad contigua
  • Únicamente cuando afecta directamente a la propiedad contigua

Question 5

Question
¿Quiénes son los titulares de indemnización por razón de urbanismo?
Answer
  • Sólo a los particulares que les causen daño efectivo
  • Cuando se produzca un daño jurídicamente imputable, y sea realizado por una persona física
  • Todos los sujetos, incluso entes y organismos públicos, cuando concurran las condiciones precisas
  • Todos los sujetos que se consideren lesionados, en cualquier situación

Question 6

Question
¿Qué son las infracciones urbanísticas?
Answer
  • Ninguna de las respuestas anteriores es correcta
  • Las dos respuestas anteriores son correctas
  • Acciones y omisiones, dolosas o imprudentes, que vulnerando o contraviniendo la ordenación de los recursos naturales, territorial y urbanística, estén tipificadas y sancionadas
  • Acciones y omisiones que vulneren o contravenga las normas urbanísticas, planes y ordenanzas y estén sujetas a sanción

Question 7

Question
¿Qué es el “ius variandi” de la Administración en materia de planeamiento urbanístico?
Answer
  • Alteración de la ordenación urbanística vigente por decisión de la Administración competente para planificar
  • Intervención en el mercado del suelo por Administración competente para evitar la especulación
  • Alteración de la ordenación urbanística por interés particular
  • Desviación de poder de la Administración competente con el fin de regularización de suelos para planificar

Question 8

Question
¿Quién forma parte de la junta de compensación?
Answer
  • Todas las respuestas anteriores son correctas
  • Entidades públicas titulares de bienes incluidos
  • Los propietarios de suelo destinado a sistemas generales
  • Los propietarios de terrenos incluidos en la unidad de ejecución

Question 9

Question
¿Qué es el justiprecio?
Answer
  • Es el valor de sustitución de la cosa expropiada
  • Es el valor de una finca con tasación general respecto a las colindantes
  • Es un informe pericial siempre y cuando exista un inmueble
  • Es una garantía hipotecaria del suelo al expropiado

Question 10

Question
¿Qué es el aprovechamiento medio?
Answer
  • Todas las respuestas anteriores son correctas
  • Resultado de calcular el promedio de los aprovechamientos urbanísticos objetivos establecidos por el planeamiento en un determinado ámbito territorial, para una distribución equitativa entre los propietarios de los aprovechamientos subjetivos y costes generados por el desarrollo urbano
  • Resultado de multiplicar el aprovechamiento urbanístico total por la superficie de dicho ámbito
  • Resultado de multiplicar el aprovechamiento lucrativo, por la superficie total de la unidad de ejecución, excluidos los terrenos afectados a sistemas generales o locales ya existentes

Question 11

Question
¿Qué es el aprovechamiento objetivo?
Answer
  • Todas las respuestas anteriores son correctas
  • La superficie no edificable, medida en metros cuadrados, permitida por el planeamiento general o los instrumentos que o desarrollen sobre un terreno dado conforme al uso, tipología y edificabilidad atribuidos al mismo
  • La cantidad de metros cuadrados de construcción de destino privado cuya materialización permite o exige el planeamiento en un terreno dado
  • La cantidad de metros cuadrados de construcción destinada a dotaciones públicas, cuya materialización permite o exige el planeamiento de un solar, una parcela o una unidad rústica apta para la edificación

Question 12

Question
¿Qué es el aprovechamiento privado?
Answer
  • Es el aprovechamiento urbanístico que los propietarios del terreno deben dar en concesión a la Administración competente
  • Es el aprovechamiento urbanístico que el propietario de una parcela puede incorporar a su patrimonio
  • Es el aprovechamiento urbanístico que el constructor puede incorporar para las condiciones mínimas del planeamiento
  • Es el aprovechamiento urbanístico que la Administración competente puede vender una vez finalizadas las obras

Question 13

Question
¿Qué es el aprovechamiento subjetivo?
Answer
  • Cantidad de metros cuadrados edificables que expresa el contenido urbanístico lucrativo a que tiene derecho el propietario de un solar, una parcela o unidad rústica apta para la edificación cumpliendo los deberes legales y sin sufragar el coste de las obras de urbanización que correspondan
  • La cantidad de metros cuadrados edificables que expresan el contenido urbanístico lucrativo del derecho de propiedad de un terreno, al que su dueño tiene derecho sin sufragar el coste de las obras de urbanización correspondiente
  • La superficie edificable, medida en metros cuadrados, que expresa el contenido urbanístico lucrativo de un terreno a que su propietario tiene derecho mediante el pago y cumplimiento de los derechos urbanísticos
  • Ninguna de las respuestas anteriores son correctas

Question 14

Question
¿Qué se entiende por protección de la legalidad urbanística?
Answer
  • Son medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística
  • Son medidas independientes de las sancionadoras
  • Son medidas atendiendo al principio de proporcionalidad, pudiendo consistir en suspensión o demolición de las obras
  • Todas las respuestas anteriores son correctas

Question 15

Question
¿Qué es la licencia urbanística?
Answer
  • Es un acto que tiene por finalidad comprobar que los actos de ocupación, construcción, edificación y uso del suelo y del subsuelo proyectados se ajustan al ordenamiento urbanístico vigente
  • Es un acto administrativo mediante el cual se actúa como control punitivo sobre la actividad de los administrados
  • s un acto debido a las exigencias del interés privado, como control de la ordenación a título del ayuntamiento competente
  • Es una acto motivado por concesión subjetiva de las condiciones del peticionario

Question 16

Question
¿Qué controles se ejercen con la licencia urbanística?
Answer
  • Control preventivo, de la legalidad, probatorio y de autoridad
  • Control preventivo, de la legalidad, reglado y de autoridad
  • Control preventivo, de la legalidad, de ejecución y de autoridad
  • Control preventivo, de la legalidad, de conservación y de autoridad

Question 17

Question
¿Cuáles son las causas por las que se pueden extinguir las licencias urbanísticas?
Answer
  • Objetivas y subjetivas
  • Objetivas y derivadas del acto de otorgamiento
  • Subjetivas y derivadas del acto de otorgamiento
  • Objetivas, subjetivas y derivadas del acto de otorgamiento

Question 18

Question
¿Qué son las cargas de urbanización?
Answer
  • Gastos que ha de soportar el ayuntamiento al conceder la licencia
  • Gastos que han de soportar los propietarios de los terrenos de una unidad de ejecución
  • Gastos que ha de soportar el constructor por demora en la urbanización
  • Pagos anuales de los propietarios al ayuntamiento por la concesión de la cédula

Question 19

Question
¿Cuáles son las categorías generales de los usos del suelo?
Answer
  • Uso dotacional
  • Uso público
  • Uso lucrativo
  • Todas las respuestas anteriores son correctas

Question 20

Question
¿Qué es la cédula de calificación definitiva?
Answer
  • Autorización administrativa que acredita que lo edificado se ajusta al proyecto y permite la entrega a sus usuarios
  • Instrumento complementario de los planes cuyo objeto es identificar las obras de cimentación y saneamiento en obras de primera ocupación
  • Documento accesorio o integrante del planeamiento que delimitan los incrementos de edificabilidad o densidad o los cambios de uso
  • Licencia de ocupación o primera utilización, necesaria para la contratación del suministro de energía eléctrica, aguas, gas y telecomunicaciones.

Question 21

Question
¿Qué son los catálogos urbanísticos?
Answer
  • Es la catalogación de un bien inmueble por sus usos dotacionales
  • Es la tramitación, aprobación y publicación de un plan, conforme a la legislación urbanística o sectorial aplicable
  • Son instrumentos complementarios de los planes cuyo objeto es identificar construcciones, monumentos, etc., de singulares características que se estime conveniente conservar, mejorar o recuperar
  • Es el acto administrativo reglado de control preventivo con facultad de control de la Administración competente, en sede de verificación

Question 22

Question
¿Qué es la cédula de habitabilidad?
Answer
  • Instrumento que vela por el acatamiento de la legalidad urbanística, también llamada licencia de primera ocupación
  • Licencia posterior de instalación de actividad o apertura que concede el certificado final de obra
  • Documento administrativo que certifica que una vivienda o local de trabajo cumple con todos los requisitos legalmente exigidos, permitiendo la ocupación
  • Documento cuya finalidad es informar acerca del estatuto dominical de un terreno determinado conforme al grupo normativo rector del mismo.

Question 23

Question
¿Qué es la cédula urbanística?
Answer
  • Documento que armoniza las obras públicas municipales con la estructura territorial de ámbito superior
  • Documento que certifica la viabilidad de las iniciativas de planeamiento de desarrollo que supongan modificación de la ordenación estructural
  • Documento que esclarece si las propuestas de planeamiento es competencia municipal o concurrente con otras Administraciones
  • Documento que acredita que se respetan las determinaciones de ordenación estructural vigente en la fecha

Question 24

Question
¿Cuántas clases de suelo no urbanizable hay?
Answer
  • Suelo no urbanizable especialmente protegido o de protección especial, y suelo no urbanizable común
  • Suelo no urbanizable, y suelo rural especialmente protegido
  • Suelo no urbanizable con calificación especial y suelo rural especialmente protegido
  • Ninguna de las anteriores respuesta es correcta

Question 25

Question
¿Es lo mismo clasificar que calificar el suelo?
Answer
  • No, primero se clasifica y luego se califica
  • No, primero se califica y luego se clasifica
  • No, y no tienen relación entre ellas
  • Ninguna de las respuestas anteriores es correcta

Question 26

Question
¿Qué efectos tiene la declaración de ruina de un inmueble?
Answer
  • Efectos urbanísticos y efectos penales
  • Efectos civiles y efectos fiscales
  • Efectos administrativos y efectos civiles
  • Efectos urbanísticos y efectos fiscales

Question 27

Question
¿Cuáles son los tipos de revocación de la licencia urbanística?
Answer
  • Por motivo de legalidad y motivo de oportunidad
  • Por motivo de lesividad y motivo de oficio
  • Por motivo de apreciación y motivo de revocación
  • Por motivo de incompatibilidad y motivo de lesividad

Question 28

Question
¿Qué eficacia tiene una licencia o autorización urbanística o sectorial caducada?
Answer
  • Sigue conservando su función en los siguientes cuatro años desde su caducidad
  • Ninguna, y se comete una infracción urbanística por la caducidad del plazo
  • Se puede renovar en el mes posterior a su caducidad
  • No tiene ningún efecto debido a su función de control en un plazo determinado

Question 29

Question
¿Debe otorgarse licencia de apertura o actividad antes de la licencia de obras?
Answer
  • No, se debe pedir antes la licencia de obras para ver si se puede modificar el local
  • No, la licencia de apertura se pide una vez terminadas las obras
  • Sí, la finalidad es evitar gastos inútiles al no poder ejercer la actividad
  • Sí, las licencias de obras es el último paso antes de ejercer la actividad

Question 30

Question
¿A qué se llama malla urbana?
Answer
  • Terrenos de los núcleos de población que dispongan de una urbanización básica, constituida por vías perimetrales y redes de servicios de las que puedan servirse, y no estén desligados del entramado urbanístico existente
  • Terrenos de los núcleos de población que dispongan de una urbanización básica, constituida por vías perimetrales y redes de servicios de las que puedan servirse, y pueden estar desligados del entramado urbanístico existente
  • Terrenos que aunque no dispongan de una urbanización básica, poseen vías perimetrales para delimitación de las fincas
  • Terrenos dentro y fuera de los núcleos de población que dispongan de una urbanización básica, constituida por vías perimetrales y redes de servicios de las que puedan servirse.

Question 31

Question
¿Qué clases de normas subsidiarias hay?
Answer
  • Estatales, autonómicas y municipales
  • Autonómicas, provinciales y municipales
  • Municipales de ámbito provincial y municipales de ámbito municipal
  • Todas las respuestas anteriores son correctas

Question 32

Question
¿Qué son las normas urbanísticas regionales?
Answer
  • Instrumentos normativos, próximas a la de las ordenanzas, y sus determinaciones varían en función del instrumento de que se trate
  • Instrumentos de ordenación urbanística que tienen por objeto contribuir a la correcta integración de la ordenación urbanística
  • Normas subsidiarias que clasifican el suelo en tres categorías, delimitando el ámbito territorial de cada uno de los tipos de suelo
  • Instrumentos de ordenación que tienen por objeto establecer criterios y fijar pautas normativas en el uso del suelo y la edificación

Question 33

Question
¿Cuándo son de aplicación las normas urbanísticas supletorias?
Answer
  • Cuando no exista planeamiento aprobado
  • Cuando existiendo plan, éste no contenga determinaciones incompatibles con dichas normas
  • Las dos respuestas anteriores son correctas
  • Ninguna de las respuestas anteriores es correcta

Question 34

Question
¿Qué se entiende por núcleo de población?
Answer
  • Uso predominante residencial desde que da lugar a varias parcelas o unidades rústicas aptas para la edificación, que, por sus características, pueden demandar la dotación de servicios e infraestructuras públicas urbanísticas
  • Concentración aislada de población, con usos urbanos, dentro de un municipio que requiere la existencia de servicios urbanísticos y asistenciales
  • Instalación de suelo no urbanizable de cualquier construcción que, por su permanencia en unión de otras construcciones situadas en un radio próximo, demanden la prestación de servicios urbanísticos
  • Todas las respuestas anteriores son correctas

Question 35

Question
¿Qué es un núcleo rural?
Answer
  • Asentamiento de población singularizado que manifiesten la imbricación racional del núcleo con el medio físico donde se sitúa, y que figuren diferenciados administrativamente en los censos y padrones oficiales, así como las áreas de expansión o crecimiento de estos asentamientos.
  • Asentamiento consolidado de población en suelo no urbanizable que el planeamiento municipal configure con tal carácter, en función de las circunstancias edificatorias, socioeconómicas y de cualquier otra índole de manifiesten imbricación racional del asentamiento en el medio físico donde se sitúa
  • Área de suelo no urbanizable, no susceptible de ser considerada como urbana, por estar formada por un mínimo de cinco viviendas agrupadas
  • Todas las respuestas anteriores son correctas

Question 36

Question
¿Cuándo ha de suspenderse o paralizarse unas obras?
Answer
  • Cuando la obra que se está ejecutando carece de la preceptiva licencia municipal de obras
  • Cuando la obra que se está ejecutando, pese a tener licencia municipal de obra, infringe la misma al hacer obras no contempladas en la licencia, con independencia de que las mismas sean o no legalizables
  • Las dos respuestas anteriores son correctas
  • Ninguna de las respuestas anteriores es correcta

Question 37

Question
¿Qué son las obras de adecuación?
Answer
  • Obras de necesaria ejecución para que tanto las viviendas como los elementos y servicios comunes de un edificio garanticen la accesibilidad y circulación de personas con movilidad o circulación reducidas
  • Obras de reparación de un edificio en ruina, consistentes en la adopción de medidas de seguridad, y deber de conservación
  • Obras de conservación de un edificio, una vez se haya adquirido la cédula de habitabilidad, para la adecuación del mismo a la nueva normativa si la hubiese, a costa de la Administración
  • Obras de adecuación de las viviendas por parte de la Administración, para la adopción de nuevos elementos de control medioambiental y telecomunicaciones en el edificio

Question 38

Question
¿Qué se entiende por obra nueva?
Answer
  • Obras en finca matriculada, consignada en escritura pública u otro título, y que se han concluido o comenzado en la finca mejoras u otras circunstancias susceptibles de ser catalogadas en el ayuntamiento correspondiente
  • Obras en finca inmatriculada, consignada en escritura pública u otro título, y que se han concluido o comenzado en la finca, nuevas plantaciones, edificios, mejoras u otras circunstancias susceptibles de constar en el folio de la finca
  • Obras que implican o no accesoriamente determinadas obras de urbanización y que tienen por objeto la materialización del correspondiente aprovechamiento urbanístico en un solo solar, parcela o unidad apta para la edificación
  • Obra pública que se encuentra ya iniciada y en trance de ejecución y sobre la que la Administración presenta una extensión de ampliación de la licencia otorgada

Question 39

Question
¿Cómo accede al Registro de la Propiedad la obra nueva?
Answer
  • Mientras se está ejecutando, debiéndose acreditar que el proyecto se ajusta a la licencia, o una vez que la obra se ha terminado, debiéndose expedir el certificado final de obra
  • Antes de ser concedida la licencia de obra y/o de apertura o actividad
  • Al comienzo de la obra, una vez concedida la licencia de obra
  • Ninguna de las respuestas anteriores es correcta

Question 40

Question
¿Qué son obras de urbanización?
Answer
  • Tienen por objeto la dotación conjunta y completa de dos o más parcelas, constitutivas al efecto de la pertinente unidad de actuación, con las correspondientes infraestructuras y servicios, o su renovación
  • Tienen por objeto la dotación completa de una parcela, constitutiva al efecto de la pertinente unidad de actuación, con las correspondientes infraestructuras y servicios, o su renovación
  • Tienen por objeto la dotación completa de una parcela, constitutiva al efecto de la pertinente unidad de actuación, con las correspondientes infraestructuras y servicios, así como los elementos precisos para la conversión en solar conforme a las exigencias de a ordenación de tales elementos
  • Todas las respuestas anteriores son correctas

Question 41

Question
¿Qué plazo de garantía tienen las obras de urbanización?
Answer
  • El plazo mínimo de garantía de las obras de urbanización hasta la recepción definitiva de las mismas es de un año
  • El plazo mínimo de garantía de las obras de urbanización hasta la recepción definitiva de las mismas es de cuatro años
  • El plazo mínimo de garantía de las obras de urbanización hasta la recepción definitiva de las mismas es de seis meses
  • El plazo mínimo de garantía de las obras de urbanización hasta la recepción definitiva de las mismas depende de la responsabilidad derivada por vicios ocultos

Question 42

Question
¿Qué son obras menores?
Answer
  • Que pueda comprometer directa o indirectamente la seguridad de las personas o bienes sea cual sea el tipo de obra a realizar
  • Aquellas que por su nivel técnico, y a pesar de existir una posible incidencia para la seguridad de las personas o cosas, no resulte necesario la redacción de un proyecto completo
  • Aquellas de sencillez técnica, escasa entidad constructiva y económica que no alteran el volumen ni afectan a la estructura, diseño exterior y condiciones de habitabilidad o seguridad de un inmueble
  • La obra que sea de modificación, reforma o reparación afecte o comprometa a los elementos estructurales portantes o resistentes de la edificación

Question 43

Question
¿Se ha de revisar la licencia de obra menor una vez finalizada la obra?
Answer
  • Sí, como control de legalidad urbanística y para la liquidación del ICIO
  • No, no es necesario pedir licencia para obras menores
  • No, porque una obra menor no influye en la estructura del edificio
  • Sí, porque el presupuesto será pagado por el ayuntamiento competente

Question 44

Question
¿Qué requisito reúne la condición de solar?
Answer
  • Superficie que esté urbanizada con arreglo a las normas mínimas establecidas para cada caso por el planeamiento (acceso rodado abastecimiento de agua, evacuación de aguas y suministro de energía eléctrica, y además que la vía a la que la parcela dé frente tenga pavimentada la calzada y encintado de aceras
  • Superficie que tenga señaladas alineaciones y rasantes
  • Que, cuando fuera preciso se haya realizado el reparto de cargas de urbanización
  • Todas las respuestas anteriores son correctas

Question 45

Question
¿A qué se denomina parcela?
Answer
  • La unidad de suelo, tanto en la rasante como en el vuelo o el subsuelo, que no tiene atribuida edificabilidad o uso
  • Superficie de suelo urbanizable o urbano, con dimensiones mínimas y características típicas, de aprovechamiento urbanístico conforme a la ordenación territorial y urbanística
  • Parcela no edificable, de unidad físico-jurídica sujeta en principio a las determinaciones contenidas en la legalidad vigente
  • Superficie terrestre, cuya actividad tiene reflejo en el aspecto de la zona espacial considerada, pudiendo considerarse suelo natural o urbano

Question 46

Question
¿Qué es la ruina?
Answer
  • Declaración administrativa que puede implicar una vulneración del derecho a la integridad física y moral, a consecuencia de una acción u omisión de los poderes públicos
  • Situación de decadencia o falta de solidez en que se encuentra una edificación, provocada por causas internas o extrínsecas, y que amenaza peligro de hundimiento o caída
  • Situación de decadencia en que se encuentra un edificio o vivienda por causas directas del constructor, y en el que es subsidiaria la Administración
  • Técnica que consiste en separar la vivienda viciada de otras, por afección real y cn pago de los gastos inherentes al sistema de actuación

Question 47

Question
¿Qué es la ruina técnica?
Answer
  • Es el criterio para delimitar la procedencia o improcedencia de la reparación del inmueble y dictar la correspondiente orden de demolición
  • Cuando la edificación presenta un agotamiento generalizado de los elementos estructurales o fundamentales
  • Cuando la reconstrucción precisada en medios anormales o extraordinarios de reparación determinaba la situación de ruina técnica
  • Se produce la valoración del inmueble por el que las obras de reparación sean difíciles de ejecutar por su complejidad de obra

Question 48

Question
¿Qué es la ruina económica?
Answer
  • Cuando el coste de reparación es superior al 75% del valor actual del edificio o plantas afectadas, excluido el valor del suelo
  • Cuando el coste de reparación es superior al 50% del valor actual del edificio o plantas afectadas, incluido el valor del suelo
  • Cuando el coste de reparación es superior al 45% del valor actual del edificio o plantas afectadas, incluido el valor del suelo
  • Cuando el coste de reparación es superior al 50% del valor actual del edificio o plantas afectadas, excluido el valor del suelo

Question 49

Question
¿Qué circunstancias posibilitan la ruina urbanística?
Answer
  • Decaimiento estructural, cualquiera que sea su origen
  • Necesidad de realizar obras para mantener la habitabilidad
  • Que el inmueble se encuentre en situación de fuera de ordenación
  • Todas las respuestas anteriores son correctas

Question 50

Question
¿Qué es la ruina inminente?
Answer
  • Es un estado de hecho o situación de peligro inmediato que presenta un edificio requiriendo la urgente actuación de la autoridad municipal, para que con la mayor rapidez adopte medidas necesarias para evitar daños a las personas y bienes
  • Es una situación de peligro inmediato en el que deben repararse exclusivamente las obras precisas para devolver la normalidad al edificio, respecto a la estabilidad, salubridad o habitabilidad
  • Es el estado ruinoso que persiga mayor comodidad y ornato superior al que tenía la finca o aquellas que excedan de la reposición funcional de la construcción
  • Es el primer paso para la declaración del edificio en ruina económica, ruina urbanística o ruina técnica

Question 51

Question
¿Qué es la ruina parcial?
Answer
  • Independencia arquitectónica que permita el derribo de uno sin mengua ni repercusión del mantenimiento en su normal estado de integridad de los restantes cuerpos o partes de la finca.
  • Es preciso que sean perceptibles dos o más cuerpos de edificación con propia autonomía estructural.
  • Tiene carácter excepcional por afectar a una parte del mimo.
  • Todas las respuestas son correctas.

Question 52

Question
¿Cómo se inicia un procedimiento extraordinario de declaración de ruina?
Answer
  • Se inicia de oficio y de urgencia
  • Se inicia a instancia de parte y de urgencia
  • Se inicia por situación de urgencia y de instrucción
  • Se inicia de oficio y a instancia de parte.

Question 53

Question
¿Qué es la zona verde?
Answer
  • Es el espacio libre de uso y dominio público conformado por parques, jardines o áreas de juego.
  • Es la zona de dominio privado de una urbanización, para el aparcamiento de vehículos.
  • Es el espacio libre sobre el que se pueden construir viviendas.
  • Todas las respuestas son correctas.

Question 54

Question
¿Qué requisito mínimo ha de cumplirse para autorizar la construcción de una vivienda unifamiliar aislada en suelo no urbanizable?
Answer
  • La parcela sobre la que se pretende construir ha de tener una superficie mínima
  • La vivienda ha de retranquearse un mínimo de metros respecto a las fincas colindantes
  • vivienda ha de guardar una distancia mínima respecto a otras viviendas que estén construidas en las inmediaciones
  • Todas las respuestas anteriores son correctas

Question 55

Question
¿Cuántas clases de suelo dotacional público hay?
Answer
  • Uso dotacional público general
  • Uso dotacional público local
  • Las dos respuestas anteriores son correctas
  • Ninguna de las respuestas anteriores es correcta

Question 56

Question
¿Qué es el uso dotacional público?
Answer
  • Es el destino funcional que el planteamiento urbanístico le atribuye en relación al conjunto del término municipal
  • Es el que tiene por finalidad proveer de elementos, instalaciones y espacios precisos para satisfacer servicios públicos de toda clase
  • Es el uso específico para el que se proyecta y realiza un edificio y que se debe reflejar documentalmente
  • Es el uso que se caracteriza por las actividades que se han de desarrollar en el edificio y por el tipo de usuario

Question 57

Question
¿Pueden intervenir los particulares en el urbanismo?
Answer
  • Sí, intervienen en los procedimientos de elaboración y aprobación
  • Sí, intervienen en todo el procedimiento salvo en la formulación de alegaciones y propuestas
  • No, sólo puede intervenir la Administración
  • No, salvo que tenga algún interés particular

Question 58

Question
¿Tienen los propietarios del suelo el deber de costear la conservación de la urbanización?
Answer
  • No, dependerá del constructor
  • Sí, en cualquier caso
  • No, se ocupará la Administración
  • Sí, cuando el plan de urbanización lo establezca

Question 59

Question
¿Qué es el suelo urbano consolidado?
Answer
  • Terrenos urbanizados, tengan o no condición de solar
  • Terrenos que reúnan la condición de solar
  • Terrenos en los que no resulte necesario el desarrollo de mecanismos de equidistribución de cargas
  • Todas las respuestas anteriores son correctas

Question 60

Question
¿Qué características tiene el suelo urbano no consolidado?
Answer
  • Tienen la estructura urbana consolidada y está sujeto al régimen de actuaciones aisladas
  • Está inserto en un área con la urbanización completada, y sólo requiere obras complementarias de urbanización
  • Carecen de estructura urbana consolidada y una edificabilidad urbanística ponderada superior respecto a la previa existente
  • Todas las respuestas anteriores son correctas

Question 61

Question
¿Es necesario el planeamiento para que exista suelo urbano?
Answer
  • Sí, si no sería suelo no urbanizable
  • Sí, si no sería suelo rural
  • No, no es necesario
  • No, aunque tiene que haber un proyecto de delimitación del suelo

Question 62

Question
¿Qué es el suelo urbanizable delimitado?
Answer
  • Es el que está integrado por los terrenos suficientes y más idóneo para absorber los crecimientos previsibles
  • Aquellos terrenos que el plan general define como tales por considerarlos motivadamente de urbanización prioritaria para garantizar un desarrollo urbano racional
  • Es el que está integrado por los terrenos que formen el o los sectores para los que el plan establezca directamente la ordenación detallada que legitime la actividad de ejecución, en función de las necesidades y previsiones de desarrollo urbanístico
  • Es el que está integrado por los terrenos no incluidos por el plan general como suelo urbanizable delimitado

Question 63

Question
¿Qué es el suelo urbanizable sectorizado?
Answer
  • Es el que está integrado por los terrenos suficientes y más idóneo para absorber los crecimientos previsibles
  • Aquellos terrenos que el plan general define como tales por considerarlos motivadamente de urbanización prioritaria para garantizar un desarrollo urbano racional
  • Es el que está integrado por los terrenos que formen el o los sectores para los que el plan establezca directamente la ordenación detallada que legitime la actividad de ejecución, en función de las necesidades y previsiones de desarrollo urbanístico
  • Es el que está integrado por los terrenos no incluidos por el plan general como suelo urbanizable delimitado

Question 64

Question
¿Qué es el suelo urbanizable ordenado?
Answer
  • Es el que está integrado por los terrenos suficientes y más idóneo para absorber los crecimientos previsibles
  • Aquellos terrenos que el plan general define como tales por considerarlos motivadamente de urbanización prioritaria para garantizar un desarrollo urbano racional
  • Es el que está integrado por los terrenos que formen el o los sectores para los que el plan establezca directamente la ordenación detallada que legitime la actividad de ejecución, en función de las necesidades y previsiones de desarrollo urbanístico
  • Es el que está integrado por los terrenos no incluidos por el plan general como suelo urbanizable delimitado

Question 65

Question
¿Qué es el suelo urbanizable residual?
Answer
  • Es el que está integrado por los terrenos no incluidos por el plan general como suelo urbanizable no delimitado
  • Aquellos terrenos que el plan general define como tales por considerarlos motivadamente de urbanización prioritaria para garantizar un desarrollo urbano racional
  • Es el que está integrado por los terrenos que formen el o los sectores para los que el plan establezca directamente la ordenación detallada que legitime la actividad de ejecución, en función de las necesidades y previsiones de desarrollo urbanístico
  • Es el que está integrado por los terrenos no incluidos por el plan general como suelo urbanizable delimitado

Question 66

Question
¿Qué es el suelo dotacional?
Answer
  • Es el suelo excluido del proceso urbanizador por su amenaza por riesgos naturales o de otro tipo que sean incompatibles con su urbanización
  • Es el terreno que el planeamiento urbanístico estime inadecuado para su desarrollo urbanístico
  • Es el suelo que deba de servir de soporte a usos y servicios públicos, colectivos o comunitarios
  • Es el suelo que supone para el titular del mismo que lo pueda adquirir y patrimonializar, previo cumplimiento de los deberes y cargas que le correspondan

Question 67

Question
¿Qué es el suelo lucrativo?
Answer
  • Es el suelo excluido del proceso urbanizador por su amenaza por riesgos naturales o de otro tipo que sean incompatibles con su urbanización
  • Es el terreno que el planeamiento urbanístico estime inadecuado para su desarrollo urbanístico
  • Es el suelo que deba de servir de soporte a usos y servicios públicos, colectivos o comunitarios
  • Es el suelo que supone para el titular del mismo que lo pueda adquirir y patrimonializar, previo cumplimiento de los deberes y cargas que le correspondan

Question 68

Question
¿Qué ocurre si no se edifica un solar?
Answer
  • Los propietarios en suelo urbano están obligados a edificar los solares en el plazo que establezca el planeamiento
  • Los propietarios en suelo urbano no están obligados a edificar los solares en el plazo que establezca el planeamiento
  • Los propietarios en suelo urbano no están obligados a edificar debido a que es competencia de la Administración
  • Los propietarios en suelo urbano están obligados a edificar los solares, incluso sin licencia municipal

Question 69

Question
¿Qué es el sistema de expropiación?
Answer
  • Sistema público de actuación en el que el ayuntamiento obtiene la propiedad de todos los bienes y derechos incluidos en la unidad de ejecución
  • Constituye el conjunto de elementos fundamentales que integran la estructura general básica de la ordenación urbanística determinante del desarrollo urbano.
  • Es el régimen jurídico de organización, procedimiento y desarrollo de las operaciones jurídicas y materiales precisas para la ejecución completa e integral de la ordenación pormenorizada aplicable a una unidad de actuación
  • Sistema público en que la Administración actuante culmina subsidiariamente la actividad de ejecución aún pendiente, en sustitución, por cuenta y cargo de la entidad o persona directamente responsable de dicha ejecución hasta el momento de la aplicación de dicho sistema

Question 70

Question
¿Qué es el sistema de ejecución forzosa?
Answer
  • Sistema público de actuación en el que el ayuntamiento obtiene la propiedad de todos los bienes y derechos incluidos en la unidad de ejecución
  • Constituye el conjunto de elementos fundamentales que integran la estructura general básica de la ordenación urbanística determinante del desarrollo urbano.
  • Es el régimen jurídico de organización, procedimiento y desarrollo de las operaciones jurídicas y materiales precisas para la ejecución completa e integral de la ordenación pormenorizada aplicable a una unidad de actuación
  • Sistema público en que la Administración actuante culmina subsidiariamente la actividad de ejecución aún pendiente, en sustitución, por cuenta y cargo de la entidad o persona directamente responsable de dicha ejecución hasta el momento de la aplicación de dicho sistema

Question 71

Question
¿Qué es el sistema de ejecución?
Answer
  • Sistema público de actuación en el que el ayuntamiento obtiene la propiedad de todos los bienes y derechos incluidos en la unidad de ejecución
  • Constituye el conjunto de elementos fundamentales que integran la estructura general básica de la ordenación urbanística determinante del desarrollo urbano.
  • Es el régimen jurídico de organización, procedimiento y desarrollo de las operaciones jurídicas y materiales precisas para la ejecución completa e integral de la ordenación pormenorizada aplicable a una unidad de actuación
  • Sistema público en que la Administración actuante culmina subsidiariamente la actividad de ejecución aún pendiente, en sustitución, por cuenta y cargo de la entidad o persona directamente responsable de dicha ejecución hasta el momento de la aplicación de dicho sistema

Question 72

Question
¿Qué es el sistema de cooperación?
Answer
  • Sistema de actuación en que los propietarios aportan el suelo de cesión obligatoria y la administración ejecuta las obras de urbanización con cargo a los mismos, asumiendo el papel de urbanizador
  • Es un modo de gestión indirecta de la ejecución urbanística en virtud del cual la persona que resulte seleccionada en el proceso concurrencial para la adjudicación de la ejecución de la actuación urbanizadora, sea o no propietario de terrenos en el ámbito de ésta asume y lleva a cabo aquella ejecución en condición de agente urbanizador y en los términos del programa de ejecución aprobado al efecto
  • Sistema de actuación de base privada en el que la Administración concede un agente urbanizador la realización de las obras de urbanización, la localización de terrenos de cesión obligatoria y la distribución de beneficios y cargas entre los propietarios, obteniendo su redistribución de éstos conforme a lo convenido con el ayuntamiento
  • Sistema de actuación de base privada en el que los propietarios agrupados en una entidad con personalidad jurídica denominada junta de compensación asumen el papel de urbanizadores, y llevan a cabo las operaciones de reparcelación y las obras de urbanización conforme determine el plan, aportando los terrenos de cesión obligatoria

Question 73

Question
¿Qué es el sistema de concesión de obra urbanizadora?
Answer
  • Sistema de actuación en que los propietarios aportan el suelo de cesión obligatoria y la administración ejecuta las obras de urbanización con cargo a los mismos, asumiendo el papel de urbanizador
  • Es un modo de gestión indirecta de la ejecución urbanística en virtud del cual la persona que resulte seleccionada en el proceso concurrencial para la adjudicación de la ejecución de la actuación urbanizadora, sea o no propietario de terrenos en el ámbito de ésta asume y lleva a cabo aquella ejecución en condición de agente urbanizador y en los términos del programa de ejecución aprobado al efecto
  • Sistema de actuación de base privada en el que la Administración concede un agente urbanizador la realización de las obras de urbanización, la localización de terrenos de cesión obligatoria y la distribución de beneficios y cargas entre los propietarios, obteniendo su redistribución de éstos conforme a lo convenido con el ayuntamiento
  • Sistema de actuación de base privada en el que los propietarios agrupados en una entidad con personalidad jurídica denominada junta de compensación asumen el papel de urbanizadores, y llevan a cabo las operaciones de reparcelación y las obras de urbanización conforme determine el plan, aportando los terrenos de cesión obligatoria

Question 74

Question
¿Qué es el sistema de concertación?
Answer
  • Sistema de actuación en que los propietarios aportan el suelo de cesión obligatoria y la administración ejecuta las obras de urbanización con cargo a los mismos, asumiendo el papel de urbanizador
  • Es un modo de gestión indirecta de la ejecución urbanística en virtud del cual la persona que resulte seleccionada en el proceso concurrencial para la adjudicación de la ejecución de la actuación urbanizadora, sea o no propietario de terrenos en el ámbito de ésta asume y lleva a cabo aquella ejecución en condición de agente urbanizador y en los términos del programa de ejecución aprobado al efecto
  • Sistema de actuación de base privada en el que la Administración concede un agente urbanizador la realización de las obras de urbanización, la localización de terrenos de cesión obligatoria y la distribución de beneficios y cargas entre los propietarios, obteniendo su redistribución de éstos conforme a lo convenido con el ayuntamiento
  • Sistema de actuación de base privada en el que los propietarios agrupados en una entidad con personalidad jurídica denominada junta de compensación asumen el papel de urbanizadores, y llevan a cabo las operaciones de reparcelación y las obras de urbanización conforme determine el plan, aportando los terrenos de cesión obligatoria

Question 75

Question
¿Qué es el sistema de compensación?
Answer
  • Sistema de actuación en que los propietarios aportan el suelo de cesión obligatoria y la administración ejecuta las obras de urbanización con cargo a los mismos, asumiendo el papel de urbanizador
  • Es un modo de gestión indirecta de la ejecución urbanística en virtud del cual la persona que resulte seleccionada en el proceso concurrencial para la adjudicación de la ejecución de la actuación urbanizadora, sea o no propietario de terrenos en el ámbito de ésta asume y lleva a cabo aquella ejecución en condición de agente urbanizador y en los términos del programa de ejecución aprobado al efecto
  • Sistema de actuación de base privada en el que la Administración concede un agente urbanizador la realización de las obras de urbanización, la localización de terrenos de cesión obligatoria y la distribución de beneficios y cargas entre los propietarios, obteniendo su redistribución de éstos conforme a lo convenido con el ayuntamiento
  • Sistema de actuación de base privada en el que los propietarios agrupados en una entidad con personalidad jurídica denominada junta de compensación asumen el papel de urbanizadores, y llevan a cabo las operaciones de reparcelación y las obras de urbanización conforme determine el plan, aportando los terrenos de cesión obligatoria

Question 76

Question
¿Con arreglo a la Ley 17/2009 sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, ¿basta la comunicación o declaración responsable para iniciar unas obras?
Answer
  • No, es necesaria la licencia de obras correspondiente
  • No, es necesario el pago de un poder en el Notario
  • No, se necesita la licencia de apertura a presentar en el ayuntamiento en plazo correspondiente
  • Sí, con declaración en firme y en presencia de dos testigos

Question 77

Question
¿Qué son las actuaciones aisladas?
Answer
  • Son aquellas que no consisten en la ejecución global o integral del planeamiento en suelo urbano
  • Son las que los instrumentos de ordenación del territorio o las normas sectoriales correspondientes definan con este carácter por suponer una transformación en la estructura del territorio o de sus condiciones naturales
  • Son las que tienen por objeto una sola parcela y supone su edificación, así como la previa o simultánea urbanización precisa para convertirla en solar conectándola con las redes de infraestructuras y servicios inmediatos y preexistentes
  • Son actividades de intervención singular, de promoción pública o privada, con incidencia en la ordenación urbanística, en la que concurran los requisitos de utilidad pública o interés social

Question 78

Question
¿Qué son las actuaciones asistemáticas?
Answer
  • Son aquellas que no consisten en la ejecución global o integral del planeamiento en suelo urbano
  • Son las que los instrumentos de ordenación del territorio o las normas sectoriales correspondientes definan con este carácter por suponer una transformación en la estructura del territorio o de sus condiciones naturales
  • Son las que tienen por objeto una sola parcela y supone su edificación, así como la previa o simultánea urbanización precisa para convertirla en solar conectándola con las redes de infraestructuras y servicios inmediatos y preexistentes
  • Son actividades de intervención singular, de promoción pública o privada, con incidencia en la ordenación urbanística, en la que concurran los requisitos de utilidad pública o interés social

Question 79

Question
¿Qué son las actuaciones con impacto o incidencia territorial?
Answer
  • Son aquellas que no consisten en la ejecución global o integral del planeamiento en suelo urbano
  • Son las que los instrumentos de ordenación del territorio o las normas sectoriales correspondientes definan con este carácter por suponer una transformación en la estructura del territorio o de sus condiciones naturales
  • Son las que tienen por objeto una sola parcela y supone su edificación, así como la previa o simultánea urbanización precisa para convertirla en solar conectándola con las redes de infraestructuras y servicios inmediatos y preexistentes
  • Son actividades de intervención singular, de promoción pública o privada, con incidencia en la ordenación urbanística, en la que concurran los requisitos de utilidad pública o interés social

Question 80

Question
¿Qué son las actuaciones de interés público?
Answer
  • Son aquellas que no consisten en la ejecución global o integral del planeamiento en suelo urbano
  • Son las que los instrumentos de ordenación del territorio o las normas sectoriales correspondientes definan con este carácter por suponer una transformación en la estructura del territorio o de sus condiciones naturales
  • Son las que tienen por objeto una sola parcela y supone su edificación, así como la previa o simultánea urbanización precisa para convertirla en solar conectándola con las redes de infraestructuras y servicios inmediatos y preexistentes
  • Son actividades de intervención singular, de promoción pública o privada, con incidencia en la ordenación urbanística, en la que concurran los requisitos de utilidad pública o interés social

Question 81

Question
¿Qué son las actuaciones de interés regional?
Answer
  • Es un acto de realización material de obras públicas para la urbanización, que da como resultado la producción de dos o más solares, desarrollada de una sola vez o por fases, en el contexto de una o más unidades de actuación conforme a una única programación
  • Son las que tienen por objeto un único solar o una sola parcela para su edificación con previa o simultánea realización de las obras de urbanización pendientes que sean precisas para su conversión en solar, incluida su conexión con las redes de infraestructuras y servicios existentes e inmediatos
  • Son las que se desarrollan mediante unidades de ejecución, y tiene por objeto la urbanización pública conjunta de dos o más parcelas realizada conforme a una única programació
  • Son aquellas que hayan de beneficiar a la región en el ámbito de los servicios públicos, la economía, la conservación del medio ambiente y del patrimonio histórico y la mejora de la calidad de vida y en general las encaminadas al logro de los objetivos generales de la ordenación del territorio y que por su magnitud, importancia o especiales características trascienda el ámbito municipal

Question 82

Question
¿Qué son las actuaciones edificatorias?
Answer
  • Es un acto de realización material de obras públicas para la urbanización, que da como resultado la producción de dos o más solares, desarrollada de una sola vez o por fases, en el contexto de una o más unidades de actuación conforme a una única programación
  • Son las que tienen por objeto un único solar o una sola parcela para su edificación con previa o simultánea realización de las obras de urbanización pendientes que sean precisas para su conversión en solar, incluida su conexión con las redes de infraestructuras y servicios existentes e inmediatos
  • Son las que se desarrollan mediante unidades de ejecución, y tiene por objeto la urbanización pública conjunta de dos o más parcelas realizada conforme a una única programación
  • Son aquellas que hayan de beneficiar a la región en el ámbito de los servicios públicos, la economía, la conservación del medio ambiente y del patrimonio histórico y la mejora de la calidad de vida y en general las encaminadas al logro de los objetivos generales de la ordenación del territorio y que por su magnitud, importancia o especiales características trascienda el ámbito municipal

Question 83

Question
¿Qué son las actuaciones integradas?
Answer
  • Es un acto de realización material de obras públicas para la urbanización, que da como resultado la producción de dos o más solares, desarrollada de una sola vez o por fases, en el contexto de una o más unidades de actuación conforme a una única programación
  • Son las que tienen por objeto un único solar o una sola parcela para su edificación con previa o simultánea realización de las obras de urbanización pendientes que sean precisas para su conversión en solar, incluida su conexión con las redes de infraestructuras y servicios existentes e inmediatos
  • Son las que se desarrollan mediante unidades de ejecución, y tiene por objeto la urbanización pública conjunta de dos o más parcelas realizada conforme a una única programación
  • Son aquellas que hayan de beneficiar a la región en el ámbito de los servicios públicos, la economía, la conservación del medio ambiente y del patrimonio histórico y la mejora de la calidad de vida y en general las encaminadas al logro de los objetivos generales de la ordenación del territorio y que por su magnitud, importancia o especiales características trascienda el ámbito municipal

Question 84

Question
¿Qué son las actuaciones urbanizadoras?
Answer
  • Es un acto de realización material de obras públicas para la urbanización, que da como resultado la producción de dos o más solares, desarrollada de una sola vez o por fases, en el contexto de una o más unidades de actuación conforme a una única programación
  • Son las que tienen por objeto un único solar o una sola parcela para su edificación con previa o simultánea realización de las obras de urbanización pendientes que sean precisas para su conversión en solar, incluida su conexión con las redes de infraestructuras y servicios existentes e inmediatos
  • Son las que se desarrollan mediante unidades de ejecución, y tiene por objeto la urbanización pública conjunta de dos o más parcelas realizada conforme a una única programación
  • Son aquellas que hayan de beneficiar a la región en el ámbito de los servicios públicos, la economía, la conservación del medio ambiente y del patrimonio histórico y la mejora de la calidad de vida y en general las encaminadas al logro de los objetivos generales de la ordenación del territorio y que por su magnitud, importancia o especiales características trascienda el ámbito municipa

Question 85

Question
¿Cómo se mide la altura máxima de las edificaciones a efecto de cumplir con los límites legales o impuestos por el planeamiento?
Answer
  • Ha de acudirse a la legislación urbanística aplicable en función del lugar y del tiempo, y en su caso, al planeamiento
  • Conforme TRLS76, art. 74, mientras no exista instrumento adecuado o norma urbanística que lo autorice, no pueden construirse edificaciones con más de 4 alturas en cada punto del terreno
  • De acuerdo con el RPU, art. 99, cuando se trate de solares enclavados en manzanas construidas en más de 4/5, los ayuntamientos pueden autorizar edificios que alcancen la altura media de los construidos.
  • Todas las respuestas anteriores son correctas

Question 86

Question
¿Es transmisible la licencia urbanística?
Answer
  • Sí, con el único requisito de que sea notificada la misma al ayuntamiento, sin que el incumplimiento de dicho deber afecte a la eficacia de la transmisión ni a la licencia misma.
  • No, las licencias se otorgan en función de las circunstancias personales del solicitante.
  • Depende del precio que se tase esa licencia urbanística al hacer la transmisión.
  • No, es necesario un acto expreso administrativo para que tenga eficacia la transmisión de la licencia urbanística.

Question 87

Question
¿Pueden ejercer la acción pública las personas jurídicas?
Answer
  • No. Sólo pueden ejercer la acción pública las personas físicas.
  • No. Ni las personas físicas, ni las jurídicas.
  • Sí. Mediante una junta de compensación.
  • Todas las respuestas anteriores son falsas.

Question 88

Question
¿Qué es la actividad de ejecución urbanística?
Answer
  • Conjunto de procesos dirigidos a la organización, dirección y control de la ocupación y utilización del suelo.
  • Ejercicio de la actividad para la libertad de explotación del suelo y de los deberes positivos impuestos por la Administración.
  • Conjunto de procesos dirigidos a materializar sobre el terreno las determinaciones de los planes de ordenación urbanística
  • La intervención privada en materia urbanística, con la finalidad de garantizar e derecho a disfrutar de vivienda digna y adecuada.

Question 89

Question
¿Qué son las actuaciones asistemáticas?
Answer
  • Son aquellas que consisten en la ejecución global o integral del planeamiento en suelo urbano.
  • Son aquellas que consisten en la ejecución global o integral del planeamiento en suelo rural.
  • Son aquellas que no consisten en la ejecución global o integral del planeamiento en suelo rural.
  • Son aquellas que no consisten en la ejecución global o integral del planeamiento en suelo urbano.

Question 90

Question
¿En qué consiste la anulación de la licencia urbanística?
Answer
  • La anotación preventiva de la demanda, con la finalidad de una medida cautelar sobre propiedad de bienes inmuebles.
  • En declarar la ilegalidad de la licencia por contravenir la ordenación urbanística aplicable.
  • El resultado de ponderar la edificabilidad, y la intensidad de los usos para la anotación en la reducción del plazo de caducidad.
  • En la interposición de recurso contencioso-administrativo para restringir la caducidad del proceso.

Question 91

Question
¿Qué es el aprovechamiento urbanístico objetivo?
Answer
  • Es la superficie construible homogeneizada respecto al uso y tipología más característicos de una determinada zona que el titular de un terreno puede incorporar a su patrimonio de acuerdo con lo que determine el planeamiento y previo cumplimiento de las cesiones, cargas y deberes legalmente establecidos.
  • Es la superficie construible susceptible de apropiación privada en un terreno, homogeneizada respecto al uso y la tipología característicos, resultante de las determinaciones establecidas por el planeamiento.
  • La cantidad de metros cuadrados de construcción no destinada a dotaciones públicas, cuya materialización permite o exige el planeamiento en una superficie dada o, en su caso, un solar, una parcela o una unidad rústica apta para la edificación.
  • Es el aprovechamiento que expresa la superficie construible de uso y tipología característicos que el titular de un terreno y la Administración municipal, en su caso, podrá incorporar a su patrimonio, previo cumplimiento de los deberes y cargas establecidos.

Question 92

Question
¿Qué es el aprovechamiento urbanístico privatizable?
Answer
  • Es la superficie construible homogeneizada respecto al uso y tipología más característicos de una determinada zona que el titular de un terreno puede incorporar a su patrimonio de acuerdo con lo que determine el planeamiento y previo cumplimiento de las cesiones, cargas y deberes legalmente establecidos.
  • Es la superficie construible susceptible de apropiación privada en un terreno, homogeneizada respecto al uso y la tipología característicos, resultante de las determinaciones establecidas por el planeamiento.
  • La cantidad de metros cuadrados de construcción no destinada a dotaciones públicas, cuya materialización permite o exige el planeamiento en una superficie dada o, en su caso, un solar, una parcela o una unidad rústica apta para la edificación.
  • Es el aprovechamiento que expresa la superficie construible de uso y tipología característicos que el titular de un terreno y la Administración municipal, en su caso, podrá incorporar a su patrimonio, previo cumplimiento de los deberes y cargas establecidos.

Question 93

Question
¿Qué es el aprovechamiento urbanístico subjetivo?
Answer
  • Es la superficie construible homogeneizada respecto al uso y tipología más característicos de una determinada zona que el titular de un terreno puede incorporar a su patrimonio de acuerdo con lo que determine el planeamiento y previo cumplimiento de las cesiones, cargas y deberes legalmente establecidos.
  • Es la superficie construible susceptible de apropiación privada en un terreno, homogeneizada respecto al uso y la tipología característicos, resultante de las determinaciones establecidas por el planeamiento.
  • La cantidad de metros cuadrados de construcción no destinada a dotaciones públicas, cuya materialización permite o exige el planeamiento en una superficie dada o, en su caso, un solar, una parcela o una unidad rústica apta para la edificación.
  • Es el aprovechamiento que expresa la superficie construible de uso y tipología característicos que el titular de un terreno y la Administración municipal, en su caso, podrá incorporar a su patrimonio, previo cumplimiento de los deberes y cargas establecidos.

Question 94

Question
¿Qué es la densidad media?
Answer
  • Se produce cuando en las unidades de actuación la densidad está comprendida entre las 25 y 45 viviendas por hectárea.
  • Se produce cuando en las unidades de actuación la densidad está comprendida entre las 10 y 25 viviendas por hectárea.
  • Se produce cuando en las unidades de actuación la densidad está comprendida entre las 45 y 70 viviendas por hectárea.
  • Se produce cuando en las unidades de actuación la densidad supera las 70 viviendas por hectárea.

Question 95

Question
¿Qué es el derecho a urbanizar?
Answer
  • Es la atribución efectiva al propietario afectado por una actuación urbanística de los usos e intensidades susceptibles de apropiación privada, o su equivalente económico.
  • Es la facultad de dotar a un terreno de los servicios e infraestructuras fijados en el planeamiento o, en su defecto, en la legislación urbanística, para que adquiera la condición de solar.
  • Es la facultad de materializar el aprovechamiento urbanístico correspondiente.
  • Es la facultad de incorporar al patrimonio la edificación ejecutada y concluida con sujeción a la licencia urbanística otorgada, siempre que ésta fuera conforme con la ordenación urbanística aplicable.

Question 96

Question
¿Qué es el derecho al aprovechamiento urbanístico?
Answer
  • Es la atribución efectiva al propietario afectado por una actuación urbanística de los usos e intensidades susceptibles de apropiación privada, o su equivalente económico.
  • Es la facultad de dotar a un terreno de los servicios e infraestructuras fijados en el planeamiento o, en su defecto, en la legislación urbanística, para que adquiera la condición de solar.
  • Es la facultad de materializar el aprovechamiento urbanístico correspondiente.
  • Es la facultad de incorporar al patrimonio la edificación ejecutada y concluida con sujeción a la licencia urbanística otorgada, siempre que ésta fuera conforme con la ordenación urbanística aplicable.

Question 97

Question
¿Qué es el derecho a edificar?
Answer
  • Es la atribución efectiva al propietario afectado por una actuación urbanística de los usos e intensidades susceptibles de apropiación privada, o su equivalente económico.
  • Es la facultad de dotar a un terreno de los servicios e infraestructuras fijados en el planeamiento o, en su defecto, en la legislación urbanística, para que adquiera la condición de solar.
  • Es la facultad de materializar el aprovechamiento urbanístico correspondiente.
  • Es la facultad de incorporar al patrimonio la edificación ejecutada y concluida con sujeción a la licencia urbanística otorgada, siempre que ésta fuera conforme con la ordenación urbanística aplicable.

Question 98

Question
¿Qué es el derecho a la edificación?
Answer
  • Es la atribución efectiva al propietario afectado por una actuación urbanística de los usos e intensidades susceptibles de apropiación privada, o su equivalente económico.
  • Es la facultad de dotar a un terreno de los servicios e infraestructuras fijados en el planeamiento o, en su defecto, en la legislación urbanística, para que adquiera la condición de solar.
  • Es la facultad de materializar el aprovechamiento urbanístico correspondiente.
  • Es la facultad de incorporar al patrimonio la edificación ejecutada y concluida con sujeción a la licencia urbanística otorgada, siempre que ésta fuera conforme con la ordenación urbanística aplicable.

Question 99

Question
¿Puede edificarse en suelo no urbanizable o rústico?
Answer
  • No, está totalmente prohibido cualquier edificación.
  • Sí, lo que no cabe es transformar urbanísticamente dicho suelo, ni edificarlo conforme a parámetros y tipologías urbanos.
  • No, salvo que sean viviendas unifamiliares, y no posean redes de servicios.
  • Sí, pero edificaciones de hasta 3 alturas, según la normativa autonómica.

Question 100

Question
¿Qué es la expropiación urbanística?
Answer
  • Es aquella que tiene por objeto la urbanización de unidades de ejecución completas, comprendiendo todos los bienes y derechos incluidos en las mismas.
  • Es aquella que tiene la finalidad de formar reservas de suelo con destino al patrimonio municipal del suelo o a la construcción de viviendas de protección pública.
  • Es aquella que tiene como finalidad la ejecución del planeamiento urbanístico o esté motivada por el incumplimiento de deberes urbanísticos.
  • Es aquella que por causa de utilidad pública o interés social, de un bien o derecho patrimonial, y mediante la correspondiente indemnización.
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