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Description
Flashcards by Nico Götemann, updated more than 1 year ago
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Created by Nico Götemann
almost 7 years ago
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| Question | Answer |
| Aus welchem Grund werden Landesförderprogramme aufgelegt? | Die Landesförderbanken legen diese Programme zur sozialen Wohnraumförderung auf. Die gelten meist für selbstgenutztes Wohneigentum. Die Bewilligung hängt meist von Faktoren wie Anzahl der Kinder und höhe des Einkommens ab. |
| Warum sind Landesfördermittel als Beimischung zum Gesamtfinanzierungskonzept für den Kunden häufig interessant? | Die Darlehen sind subventioniert (Sollzins unter Marktzins oder Zinslos). |
| Wie ist mit Verwaltungskostenbeiträgen bei Landesförderdarlehen umzugehen? | Sind die der Kapitaldienstrechnung zu berücksichtigen. |
| Was ist bei der besicherung öffentlicher Darlehen zu beachten? | Die Landesförderbanken fordern meist eine Abtretung der Rückgewährsansprüche und die Abgabe einer Einmalvalutierungserklärung. |
| Was bedeutet die Abtretung der Rückgewähransprüche? | Trotz vollständiger Rückzahlungen der Darlehen im ersten Rang bei der Hausbank können diese nur mit zustimmung der Landesförderbank im hinteren Rang gelöscht werden. |
| Was bedeutet die Abgabe einer Einmalvalutierungserklärung? | Die Drittbank im vordersten Rang bestätigt der Landesförderbank auf dem inneren Rang das freigewordene Grundschulden nicht zur Besicherung neuer Darlehen genutz werden dürfen. |
| Wo werden Zusage und Darlehen für Förderprogramme gegeben? | Kontoführung, Beratung, Beantragung sowie Auszahlung finden direkt bei der zuständigen Behörde (Landkreis,...) finden statt. Alle Förderdarlehen müssen vor Beginn des Vorhabens bzw. vor Abschluss der entsprechenden Kauf- oder Bauverträge beantragt werden. |
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