JUICIO SUMARIO HIPOTECARIO

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• INICIO

• Demanda

• Acompañada

• +Documentos que acreditan la personalidad +Titulo de credito +Requerimieno notarial de pago + Pruebas

• La presenta:

• Acreedor hipotecario

• La presenta:

• Deudor hipotecario

• Plazo

• 10 años desde que pueda ejercitarse con arreglo al título inscrito

• Ante el Juez Civil competente

• Juez

• Analiza la demanda para admitirla

• ¿Admitir la demanda?

• SI

• NO

• Se desecha por no cubrir los requisitos

• Se dicta Auto de Radicación

• Para cumplir con el

• Auto de Admisión

• Actor

• Anota la demanda en el Registro Público de la Propiedad

• Se corre traslado al deudor

• El actor debe presentar un escrito junto con la copia que acredite haber realizado la anotación

• No podrá verificarse en la finca hipotecada ningún embargo, toma posesión, diligencia precautoria, etc., que entorpezcan el juicio

• Si no por virtud de sentencia ejecutoria relativa a la misma finca.

• El actuario

• ¿Conoce el domicilio del demandado?

• Quien en término de 9 días para contestar y oponer excepciones.

• SI

• NO

• Notificación a los acreedores

• El juez ordenará que se notifique a las partes para que hagan sus maifestaciones

• Se notifica por edictos

• El notificador debe trasladarse al lugar señalado en la demanda.

• ¿Se encuentra el demandado?

• SI

• NO

• Se le hace saber que existe en su contra una demanda de pago de credito hipotecario, se le entrega copia certifica y sus anexos y se le hace saber que lo debe contestar dentro de los 9 dias siguientes.

• Una vez practicado el emplazamiento, el secretario actuario debe certificarlo, acordando que inicia a correr el plazo para la contestacion.

• El deudor, se convierte en depositario judicial, respecto de los bienes y frutos hipotecados que forman parte del inventario

• Para efectos del inventario, el deudor esta obligado a dar facilidades para que se lleve a cabo, en caso de desobediencia el juez aplicara medidas de apremio

• Se le hace la notificación por cédula, se le entregara a quien atiende la diligencia copia de los documentos de demanda y anexos

• Si el deudor se niega a ser depositario debe entregar la tenencia de la finca al actor o a un depositario legalmente designado.

• ¿Se contesta?

• SI

• NO

• si no se contesta se pierde el derecho a ofrecer pruebas y se seguira el juicio en reveldia.

• En tres sentidos

• Se señala fecha para audiencia para audiencia de pruebas, alegatos y sentencia.

• Allanandose

• Reconviniendo

• Oponiendo esepciones.

• Si es total, el juez citara para sentencia definitiva

• FIN DEL PROCEDIMIENTO

• El juez analiza la contestacion pero sobre todo las esepciones opuestas

• ¿Se contesta?

• SI

• NO

• Se acordara lo procedente dando fe de ello el juez.

• El actuario debe correr traslado de la reconvencion al actor principal

• El actor principal cuenta con 5 dias para contestar la reconvencion.

• ¿Se contesta?

• SI

• NO

• Perdera el derecho a ofrecer pruebas en la reconvencion.

• Continuara el procedimiento y todas las etapas del juicio se unificaran tanto para la accion principal como para reconvencion. ​​​​​​

• se señalara dia y hora para la audiencia de pruebas, alegatos y sentencia dentro de los 8 dias siguientes.

• El juez iniciara audiencia resolviendo las esepciones procesales que existan, los incidentes que se presenten

• Se desahogaran las pruebas que hayan sido prepatradas y admitidas

• Si no se preparan se difiere la fecha de la audiencia.

• Se desahogan las pruebas

• las partes aleganán lo que a sus derechos convenga

• el juez procurara dictar sentencia en el miso dia que se lleva acabo la audiencia

• Dictado de la sentencia

• En la audiencia

• En fecha distinta

• Será apelable en efecto devolutivo

• se procede con el remate de bienes.

• el juez contara con 8 dias para dictarla y mandala a notificar a las partes

• se da termino para que las partes presenten avaluos sobre la finca hipotecada

• se abre la seccion de ejecucion y se inicia el procedimiento de remate

• diligencias de publicación de remates.

• Primera almoneda

• subasta

• aprobacion del remate

• el juez ordena que se le otorgue al comprador la escritura para adjudicar los bienes rematados.

• se pagara al acreedor la deuda y las costas que se alcance a liquidar.

• FIN DEL PROCEDIMIENTO