Promotor inmobiliario

Es la totalidad de la superficie de techo construida o por construir sobre rasante.

Es la totalidad de la superficie de techo construida o por construir, tanto sobre rasante como bajo rasante, establecida por la ordenación urbanística para un ámbito territorial determinado.

Es una tasa de comprobación de la obra.

Es la tasa de rentabilidad que el promotor puede obtener invirtiendo sus recursos propios sin prácticamente riesgo alguno inversiones líquidas y seguras .

Es un comité en el que sólo participan los técnicos de la obra.

En este comité se debate la planificación general o estratégica de la promoción inmobiliaria y la toma de decisiones que afectan directamente al funcionamiento del proyecto.

Para conservar los datos.

Para poder llevar a cabo el control de gestión de la promoción global y por áreas funcionales, así como los correspondientes controles presupuestarios derivados.

En planificar, organizar y controlar.

En supervisar lo que hacen los técnicos de obra.

Control de gestión de una promoción inmobiliaria es el instrumento que permite obtener la información necesaria de todos los departamentos de la inmobiliaria para seguir con detalle el funcionamiento y evolución de la promoción inmobiliaria, analizar las desviaciones que se produzcan sobre lo planificado y tomar las medidas correctoras adecuadas para cumplir los objetivos previstos en la planificación.

Es la supervisión de los departamentos de una promotora inmobiliaria.

Es un préstamo no subrogable al promotor.

El préstamo hipotecario promotor sirve para la financiación de la obra y posteriormente facilitar las ventas al permitir a los clientes subrogarse en una parte importante del precio del inmueble comprado aplazando este durante un largo plazo.

Estudio del suelo.

Anteproyecto de construcción y estimación de los costes de ejecución de obra.

Provisión de gastos administrativos.

Ponderación de precios de venta inmobiliaria.

El precio último de un solar similar.

El precio de suelo es igual al precio de venta menos el resultado de sumar todos los costes y el margen de beneficio.

Sólo en zonas no urbanizadas completamente.

Siempre porque la repercusión es la que determina el precio del producto inmobiliario.