null
US
Sign In
Sign Up for Free
Sign Up
We have detected that Javascript is not enabled in your browser. The dynamic nature of our site means that Javascript must be enabled to function properly. Please read our
terms and conditions
for more information.
Next up
Copy and Edit
You need to log in to complete this action!
Register for Free
2525390
Leasing
Description
Financiero
Mind Map by
Katheziitha Rozo
, updated more than 1 year ago
More
Less
Created by
Katheziitha Rozo
over 9 years ago
0
0
0
Resource summary
Leasing
ETIMOLOGIA
El emperador romano por primera vez regulo el contrato
Consistia en autorizar a las municipalidades a arrendar sus bienes de forma indefinida
A los particulares para que exploten los bienes.
El proximo origen surgio a finales del sigli XlX
En 1975 se crea la empesa Leasing de Colombia
FUNCION ECONOMICA
Es un sistema de financiacion
Orientado hacia los empresarios
Que desarrollan actividad productiva
Que requiere bienes muebles o inmuebles para su desarrollo
Satisfacen necesidades de produccion cuando no hay recursos necesarios para adquirir bienes de produccion
Su importancia economica
Radica en facilitar la utilizacion de activos fijos
CONCEPTO
Contrato mediante el cual
Una parte entrega a otra un activo productivo
a cambio de un canon
Durante un plazo convenido
El propietario restituye el vencimiento
Este contrato supone un empresario
Que necesita bienes de capital, maquinaria, equipos o inmuebles, y para suplirla busca un proveedor
CARACTERISITICAS
CONSENSUAL
Se perfecciona por
Acuerdo de voluntades
De las partes sobre
Elementos esenciales del contrato
PRINCIPAL
En razon a:
Tiene vida propia
ONEROSO
Las partes se gravan
Reciprocamente
Obtienen utilidades
CONMUTATIVO
Desde el inicio se conoce
Valor de las prestaciones mutuas
DE ADHESION
El usuario debe aceptar integramente
Las clausulas generales del contrato
BILATERAL
Surgen obligaciones
Para las partes
Para el usuario o locatario y para la sociedad arrendadora
DE TRACTO SUCESIVO
Vincula a las partes
Durante un periodo determinado
Deben cumplir sus obligaciones
CLASES
Operativo
Un arrendador, entrega a otra llamada arrendatario
La tenencia de un bien para su uso y goce a cambio del pago de una renta periodica
Los elementos son la entrega del bien, el pago de un canon o precio del arredantario
De retro
Propietaria del bien lo vende a una sociedad
Quien de inmediato cede en arrendamiento
A la persona que antes fue su propietaria
Inmobiliario
Opera en el marco financiero
O en el retro
Sindicado
El activo objeto
Pertenece a dos o mas compañias
Nacionales o extranjeras
Subleasing
Cuando la compañia no es la propietaria del objeto
Pertenece a otra compañia
La norma legal colombiana solo autoriza el subarriendo
Respecto de bienes y sociedades extranjeras
Dry y wet
Terminos utilizados para aeronaves
El primero utilizado solo para la aeronave
El segundo involucra el canon
Internacional
Permite
A empresas y compañias
Contar con equipos
Maquinarias
Indispensables en los procesos de modernizacion
Financiero
Formula financiera
A mediano o largo plazo
Se adquiere una propiedad de un activo productivo
MODALIDADES
Operacion directa y pura
El usuario nacional contacta directamente la empresa
Celebra con este el contrato de Leasing
Dicha compañia se encuentra constituida conforme a las leyes
De un pais extranjero con domicilio en el exterior
El industrial es quien realiza la importacion temporal
Adquiere todas las obligaciones propias de este regimen
La compañia Colombiana debe aportar algo nuevo
Evaluacion de los riesgos de credito del cliente en colombia
Participacion en los riesgos de operacion
Asesoria y preparacion de los estudios y documentos previos
Leasing internacional y subleasing
El usuario colombiano acude a una compañia de leasing nacional
Este contacta a la empresa extranjera y se hace contrato internacional
La compañia de leasing Colombiana
Celebra el contrato internacional
Se celebra con un subleasing
Esta variante tiene la posibilidad de sustituir en cabeza de usurario
Leasing internacional Representacion
La compañia nacional de leasing
Actua en nombre y representacion del usuario nacional
Este sera el titular de las obligaciones propias
Del regimen de importacion temporal
La compañia nacional actuaria como un corredor
Contactando la empresa extranjera
Vinculandola con el usuario nacional
Copropiedad con una sociedad extranjera
La compañia de leasing nacional
Aporta capital bajo alguna forma de asociacion
OBLIGACIONES
De la compañia
►Debe entregar el bien objeto del contrato
►Entregar a tiempo, indemnizando los perjuicios que le compre a la compañia
►La entrega se hace a titulo de mera tenencia, puede ser fisica, material o simbolica
►Garantizar el uso y goce del bien.
►Garantizar la tenencia pacifica
►Garantizar uso del bien durante la vigencia del contrato
Del arrendatario
►Debe pagar el canon estipulado
►Todo pago en forma y plazos convenidos
►El precio debe pagarse en el lugar que se estipula
►Debe pagar todos los canonces que se causen, si en dado caso que se termine el contrato por culpa de este
►Dar a los bienes el uso adecuado
►Realizar las reparaciones locativas al bien obejto del contrato
►Contratar los seguros contra todo riesgo
SUJETOS
Compañia de leasing
Persona juridica que
Esta autorizada por la superintendencia financiera
Para desarrollar la opreracion de leasing financiero.
Titular del bien durante la vigencia del contrato
Cliente, usuario, locatario
Persona natural o juridica que
tiene necesidad de adquirir un bien para usarlo
Durante un periodo de tiempo
Show full summary
Hide full summary
Want to create your own
Mind Maps
for
free
with GoConqr?
Learn more
.
Similar
MAPA MENTAL DE LEASING
Christian Alfaro
Leasing
Sebastian Perill
CONTRATO DE LEASING operación de arrendamiento financiero
CLAUDIA XIMENA GÓMEZ AMAYA
Contratos
jpaezlar2987
CONTRATO DE LEASING
valeb93
MAPA #4: Leasing
Verónica Mahecha Noriega
leasing
pvelasco5617
Leasing
Jose Nick Michel
LEASING INTERNACIONAL
Alejandra Sandoval
CONTRATO 2
diana.ctoro
ARRENDAMIENTOS EN COLOMBIA
jaceroma2146
Browse Library