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Description
Mind Map by Julieta Ayala, updated more than 1 year ago
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Created by Julieta Ayala
over 3 years ago
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C. Compraventa
- Mamá de los contratos. Maneja la regla general
- Se transfiere el derecho de dominio sobre la cosa
- El pago es en Dinero
- Si es en algún tipo de especie es permuta
- Sobre un Bien
- EL PRECIO
- Que el 50% (min) sea pago
en dinero
- Determinad o
determinable
- Sino lo esta es nulo
- Hay dos excepciónes: la civil que se materializa
con la entrega de la cosa (se determina según
lo entregado, y la comercial, que se establece
según el precio públ o de mercado dado el
momento en el que celebra el contrato
- Hay dos excepciónes: la civil que se materializa
con la entrega de la cosa (se determina según
lo entregado, y la comercial, que se establece
según el precio públ o de mercado dado el
momento en el que celebra el contrato
- Sino lo esta es nulo
- Serio y real
- la intensión y el precio se trate confome a derecho, no sea un
contrato simulado,
- la intensión y el precio se trate confome a derecho, no sea un
contrato simulado,
- Justo
- lo que pacten las partes
- * Lesión enorme
- * Lesión enorme
- lo que pacten las partes
- Que el 50% (min) sea pago
en dinero
- Si es en algún tipo de especie es permuta
- El pago es en Dinero
- Se transfiere el derecho de dominio sobre la cosa
- Partes
- Un vendedor, (el que entrega la cosa) oferta un objeto
- Comprador (el que paga un precio por la cosa <<adquirente>>
- Un vendedor, (el que entrega la cosa) oferta un objeto
- Es dispositivo pues busca enajenar un bien
- De ejecución instantanea
- Conmutativo* y oneroso
- Para la perfección de ciertos ontratos sobre
inmuebles o registros especiales es necesario
que se eleve a escritura publica he inscripción
- Para la perfección de ciertos ontratos sobre
inmuebles o registros especiales es necesario
que se eleve a escritura publica he inscripción
- Conmutativo* y oneroso
- De ejecución instantanea
- Capacidad
- Nulidades especiales
- Entre padres e hijos. (absoluta)
- En razón del cargo, orientadas al
servidor público (absoluta)
- Segun el viculo contractual (depende) *
Mandatarios, albaceas, sindicos y curadores
- Por convenencia ( raizales, entre gobiernos, venta de baldios a extrangeros)
- Entre padres e hijos. (absoluta)
- Nulidades especiales
- Consentimiento
- Manifestación de la voluntad
- Usualmente por escrito, cuando no es así
se toma por indico grave
- Usualmente por escrito, cuando no es así
se toma por indico grave
- ARRAS
- Son una garantía sobre el contrato
- No se pueden dar sobre un cuerpo cierto
- un mero instrumento de compensación
- un mero instrumento de compensación
- Confirmatorias simples
- De retracto o incumplimiento
- Confirmatorias penales
- No se pueden dar sobre un cuerpo cierto
- En comercial
- Solo existen las arras de retracto, que se
pierden una vez ejecutado el objeto del
contrato
- Solo existen las arras de retracto, que se
pierden una vez ejecutado el objeto del
contrato
- Son una garantía sobre el contrato
- Manifestación de la voluntad
- CAUSA Y OBJETO
- La voluntad de contratar
- Cumpla con: 1. que exista o espere existir. 2. obj determi o
determinable 3. que pueda ser vendido 4. licito
- La voluntad de contratar
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