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28575039
Enfoque sistémico
Descripción
Análisis de los elementos que intervienen en la Valuación Inmobiliaria
Sin etiquetas
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arquitectura
Diagrama por
Alejandro Hidalgo
, actualizado hace más de 1 año
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Menos
Creado por
Alejandro Hidalgo
hace más de 3 años
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Resumen del Recurso
Nodos de los diagramas
El valor de lo Intangible en la Valuación Inmobiliaria
Histórico de la Valuación
Concepto de la Valuación
Enfoques de la Valuación
Criterios para la Valuación
Alcances de la Valuación
Características de la Valuación
Metodologías de la Valuación Inmobiliaria
Antecedentes Històricos
Costo de Reposición
Capitalización de rentas
Valor Residual
Comparativo de datos de Mercado
Proceso Valuatorio
Recepción de solicitud y base informativa
Identificación del Bien a Valuar
Recopilación de la información
Selección del Procedimiento técnico
Enfoque de Costos
Enfoque de Ingresos
Enfoque comparativo de Mercado
Cálculo de indicadores de Valor
Ponderación y obtención del valor conclusivo
Elaboración del trabajo y dictámen valuatorio
Normatividad Aplicable
Constitución Política
Leyes
Ley General de Bienes Nacionales
INDABIN
SHF
Código Civil Federal
Reglamentos
Aspectos Tangibles e Intangibles en la Valuación Inmobiliaria
Definiciones
Valor
Belleza
Estética
Patrimonio
Inmaterial
Histórico
Cultural
Elementos emocionales
Elementos simbólicos
Elementos perceptivos
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