Planes de Ordenamiento Territorial en Colombia

1. Más de 100.000 habitantes
2. Establece una clara identificación y declaración de inmuebles
3. Especializado en planes para áreas de urbanización
4. Identifica correctamente los centros poblados rurales
5. Preservación de zonas agropecuarias, mineras o forestales.

1. Componente general
   1. Estrategias
      1. Acciones que garanticen el desarrollo económico y social
   2. Objetivos
      1. Identificación y localización de acciones sobre el territorio
   3. Contenido estructural
      1. Sistemas de comunicación
      2. Áreas de reserva
      3. Zonas de alto riesgo
      4. Relación entre asentamientos y zonas urbanas o rurales
      5. Clasificación del territorio
2. Componente urbano
   1. Mismos del PBOT
3. Componente rural
   1. Políticas para la ocupación del suelo por asentamientos humanos
   2. Delimitación de áreas de conservación y protección
   3. Indentificación de centros poblados
   4. Servicios de agua potable y saneamiento básico

1. Urbano
   1. Acorde a los lineamientos de gestión y actuación urbanistica
   2. Por medio de políticas y criterios generales
   3. Contempla la participación municipal o distrital en la plusvalía
2. Rural
   1. En cumplimiento a las normas urbanísticas satisfaciendo:
      1. Delimitación
      2. Localización
      3. Dimensionamiento
      4. Identificación

Nota:

• Caracteristicas

1. 30.000 - 100.000 habitantes
2. Señala objetivos y estrategias de largo y mediano plazo
3. Inventario detallado en zonas:
   1. Con condiciones de insalubridad
   2. Con asentamientos de riesgo

1. Componente general
   1. Objetivos y estrategias territoriales
   2. Sistemas de comunicación
   3. Identificación y localización
      1. Organización del territorio
   4. Áreas de reserva y protección del medio ambiente
   5. Relación entre asentamientos y zonas urbanas y rurales
   6. Clasificación del territorio
   7. Inventario de las zonas
2. Componente urbano
   1. Localización y dimensionamiento del sistema vial
   2. Estrategias para el desarrollo de viviendas de interés social
   3. Delimitación de áreas de conservación y protección de recursos naturales
   4. Procedimientos de gestión y actuación urbanistica
   5. Normas urbanisticas
      1. Usos
         1. SUELO!!!!
      2. Intensidad
3. Componente rural
   1. Mismas previsiones para el POT

1. Urbano
   1. Por medio de planes parciales en los tiempos establecidos
2. Rural
   1. Acorde al desarrolo del POT

1. Menos de 30.000 habitantes
2. Reglamentado parcialmente por el decreto 2007/2001
3. Si presentan dinámicas de crecimiento urbano importante pueden someterse a PBOT.
4. Programa de ejecución ligado al Plan de inversiones

1. Rural
   1. Satisfaciendo principalmente la clasifiación y determinación del suelo
      1. En plazos constitucionales establecidos regidos por cada municipio
2. Urbano
   1. Mediante planes parciales regidos por
      1. Dectreo 2181/2006
      2. Decreto 4300/2007
      3. Decreto 2007/2001
   2. Mediante unidades de actuación urbanística

1. Objetivos
2. Estrategias
   1. ¿Para que?
      1. Ocupación y aprovechamiento del suelo
      2. División del territorio en suelo urbano y rural
      3. Estructura general del suelo
      4. Determinar zonas de amenazas y riesgos naturales
      5. Normas Urbanísticas
         1. Parcelación
         2. Urbanización
         3. Construcción
3. Políticas

1. ¿Para qué?
   1. Orientar el desarrollo del territorio
   2. Regular
      1. Utilización
      2. Ocupación
         1. Espacio físico
      3. Transformación