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Planes de Ordenamiento Territorial en Colombia
Description
POT en Colombia Anderson Montenegro Valery García
Mind Map by
Anderson Montenegro
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Created by
Anderson Montenegro
almost 7 years ago
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Resource summary
Planes de Ordenamiento Territorial en Colombia
Planes de Ordenamiento Territorial (POT)
Características
Más de 100.000 habitantes
Establece una clara identificación y declaración de inmuebles
Especializado en planes para áreas de urbanización
Identifica correctamente los centros poblados rurales
Preservación de zonas agropecuarias, mineras o forestales.
Contenido
Componente general
Estrategias
Acciones que garanticen el desarrollo económico y social
Objetivos
Identificación y localización de acciones sobre el territorio
Contenido estructural
Sistemas de comunicación
Áreas de reserva
Zonas de alto riesgo
Relación entre asentamientos y zonas urbanas o rurales
Clasificación del territorio
Componente urbano
Mismos del PBOT
Componente rural
Políticas para la ocupación del suelo por asentamientos humanos
Delimitación de áreas de conservación y protección
Indentificación de centros poblados
Servicios de agua potable y saneamiento básico
Desarrollo
Urbano
Acorde a los lineamientos de gestión y actuación urbanistica
Por medio de políticas y criterios generales
Contempla la participación municipal o distrital en la plusvalía
Rural
En cumplimiento a las normas urbanísticas satisfaciendo:
Delimitación
Localización
Dimensionamiento
Identificación
Vigencia
Planes Básicos de Ordenamiento Territorial (PBOT)
Caracteristicas
Annotations:
Caracteristicas
30.000 - 100.000 habitantes
Señala objetivos y estrategias de largo y mediano plazo
Inventario detallado en zonas:
Con condiciones de insalubridad
Con asentamientos de riesgo
Contenido
Componente general
Objetivos y estrategias territoriales
Sistemas de comunicación
Identificación y localización
Organización del territorio
Áreas de reserva y protección del medio ambiente
Relación entre asentamientos y zonas urbanas y rurales
Clasificación del territorio
Inventario de las zonas
Componente urbano
Localización y dimensionamiento del sistema vial
Estrategias para el desarrollo de viviendas de interés social
Delimitación de áreas de conservación y protección de recursos naturales
Procedimientos de gestión y actuación urbanistica
Normas urbanisticas
Usos
SUELO!!!!
Intensidad
Componente rural
Mismas previsiones para el POT
Desarrollo
Urbano
Por medio de planes parciales en los tiempos establecidos
Rural
Acorde al desarrolo del POT
Vigencia
Esquemas de Ordenamiento Territorial (EOT)
Caracteristicas
Menos de 30.000 habitantes
Reglamentado parcialmente por el decreto 2007/2001
Si presentan dinámicas de crecimiento urbano importante pueden someterse a PBOT.
Programa de ejecución ligado al Plan de inversiones
Desarrollo
Rural
Satisfaciendo principalmente la clasifiación y determinación del suelo
En plazos constitucionales establecidos regidos por cada municipio
Urbano
Mediante planes parciales regidos por
Dectreo 2181/2006
Decreto 4300/2007
Decreto 2007/2001
Mediante unidades de actuación urbanística
Contenido
Objetivos
Estrategias
¿Para que?
Ocupación y aprovechamiento del suelo
División del territorio en suelo urbano y rural
Estructura general del suelo
Determinar zonas de amenazas y riesgos naturales
Normas Urbanísticas
Parcelación
Urbanización
Construcción
Políticas
Vigencia
¿Qué es?
Instrmento técnico y normativo para gestion a largo plazo
¿Para qué?
Orientar el desarrollo del territorio
Regular
Utilización
Ocupación
Espacio físico
Transformación
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